[請益] 賣方如何談價? Jimmy540i PTT批踢踢實業坊

作者: Jimmy540i (Jimmy) 2021-03-07 15:36:24

有間房邊租邊賣
3年前有談過最後我給了底價說至少實拿XXX
後來因為和租客簽了長約就不配合帶看
結果最近房仲問我說還是實拿XXX嗎
問了之下有人出了XXX+3%的價錢
雖然不知道這3年是漲是跌
但因為穩訂租約賣的意願不高了
這樣是不是只能忍痛賣了?

作者: mark0204 (Mark) 2021-03-07 15:56:00

不是,你還可以無痛送我啊

作者: fanpigpig (fanpigpig) 2021-03-07 16:01:00

這三年隨便一間房都是要+10%吧

作者: luben (魯蛇中的魯蛇) 2021-03-07 16:02:00

先加30%.慢慢減

作者: capirex (′・ω・`) 2021-03-07 16:08:00

賣了就買不回來了

作者: Jimmy540i (Jimmy) 2021-03-07 16:12:00

應該沒30%那麼誇張那我就參考大家的建議+10%吧謝謝!

作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 2021-03-07 16:14:00

要賣之前，先把租約處理完，租客搬走再說吧！

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2021-03-07 16:16:00

沒看房直接出價就是投資價了啊，當然你的房子已經到投資客的甜蜜價了

作者: capirex (′・ω・`) 2021-03-07 16:31:00

有更好的投資標的才賣吧不然就是繼續收錢

作者: a386036 (骷髏怪) 2021-03-07 16:33:00

最近被房仲盧翻要我賣房

作者: follow420 (花子) 2021-03-07 16:42:00

那就不要賣啊

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2021-03-07 17:30:00

這三年,+10%可能還小虧,+15%~20%差不多.你先看看旁邊成交多少再說.另外現在還在大漲波起點,貪心一點可以在加多一點慢慢釣.

作者: M105 (Toi, T'es mort) 2021-03-07 17:32:00

加價賣三年漲很多

作者: liu1981sssss (wei) 2021-03-07 18:55:00

實價最準，我其中一間不到一年就漲30%

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