今年開始找新建案房子,發現高雄的房價很奇怪,生態園區站附近
房價每坪24-25萬,鳳山五甲地區每坪也是24-25萬,兩個都是已經查過實登
問到最後準備要下訂的價格了,生態園區的建案交通更方便捷運站算近,
鳳山五甲建案附近還沒有捷運加持,每坪房價卻是稍高或等於北高雄建案,
打破我的既定印象,無奈家長卻屬意五甲的房子,希望家人不要住太遠
難道是五甲南高比北高更有發展潛力嗎?

五甲有小港工業區的員工在撐阿 光中鋼中油台電就1.5萬人了

去橋頭啦，橋頭還有機會五甲買24根本是瘋

五甲就老高雄人在看的啦，生態園區站規劃的比較好說錯，是老鳳山人在看的

大家認為重劃蛋新興區未來才有漲幅空間 結果建商新建案直接賣你蛋黃市中心價

當然買生態園區 幹嘛買舊縣區

你喜歡出門有一堆三寶8+9陪伴，旁邊不是藥頭就是堂口之類的話，盡量去買那邊。現在買那邊的年輕人就是被洗出去，以後回不到市區了就算是國營事業，年輕人買房很多根本不考慮小港五甲草衙一帶，都是老人在買好嗎？原po內文就可以知道了

看準青年想要直接蛋白變蛋黃價格。五甲是傳統的縣區市集地帶，有大量工業區延伸出的商業行為和人口，價值角度而言這裡很抗跌，要生活環境R5附近有一些重劃區吧，跟5甲距離不算太遠

p大....... 我類國營只買得起小港 反正上班也近

高雄新建案很多高雄厝 不愛大陽台要慎選

住商混合的程度老市區比較貴的理由，老高雄最愛樓下就有小吃攤跟飲料攤，隔壁再一家超商加上家樂福，北高的規劃比較像北部，一堆老高雄人受不了北高的生活型態

北高居住環境比較舒適

北高還可考慮橋頭可能還有1字頭的QAQ

我不懂像北部的定義是？鳳山生活機能就像中永和、新莊萬華說他一堆8+9 這地區多抗跌啊大安區仁愛路兩側那個巷子窄到爆，金華國中後面那些巷子也是窄到爆還有個師大夜市，永康街也是一堆賣吃的，中山區也是一大堆店家中山區8+9 酒店才是多房價不一樣貴到翻過去

五甲生活機能好到沒話說，又鄰近許多百貨公司。但如果要有規劃跟秩序的環境，和比較ok的教育，建議不要選這邊。

鳳山舊社區就是以前縣區要往市區搬，又遷不進市區的踏板，現在也是一樣，所以說是被洗出市區的人口。前一兩代遷入的，真有錢的很多早就搬走了，剩下的就是走不了和真的在地人不想走的，人口素質再洗個二十年也改不了，所以現在舊社區會有很衝突的地方，中高收入族群和8+9會比鄰而居。近幾年有話題和新興重劃區，把整個鳳山房價炒上天，跟舊高雄市區很接近了，沒選對地點二十年後變成你是走不了的了但是他有無法取代的優勢，大致上來說就是很方便，非常方便到毫無秩序可言。至於地下社會這方面，自己Google新聞就一堆這一帶的鳥事，時常發生，對正常員警來說也是個鳥事一大堆的屎單位。

想到瑞隆路的機車道 我完全住不下去

秒選生態園區吧，整體未來發展好，工作機會多，高鐵，百貨一堆，捷運，到底怎麼比？10年後兩者價差你會傻眼

你可以去問台北人 價錢一樣要買板橋還是信義區 100%選信義區

如果兩邊價格一樣 有人會認為當然買板橋 板橋還那麼多地方可以開發 有新建案才能拉抬價格 信義區早就開發完畢沒什麼成長性了 當然買板橋啊。

五甲人口素質差 秒選生態園區

秒選五甲

當然阿 五甲比生態園區生活機能強多了