看大家討論這個問題我覺得漏掉一個方向
就是高密度的「相對高薪職缺」對於區域的影響
講白話文就是在盤子多的地方做生意比較容易
新竹靠竹科台元科技業
形成一個消費力相對強的社群
這個規模已經開始成形了
以前竹北出了高鐵區沒什麼生活機能可言
現在一般民生商家已經越來越豐富
一些屬於奢侈消費範疇的店家也開始出現
（例如古董、精品、汽車改裝、音響、樂器）
金錢從科技業流向消費市場
新竹已經不是只有科技業員工在買房
有不少自營商也做的風生水起
收入可能不比工程師的平均數差到哪裡(免繳稅)
頭前、青埔當時那個狀態都是生活圈不夠繁榮
有投資客賭一把但是生活圈消費金流量不夠大
附近的產業也缺乏引力來持續推升消費金流
新竹現在是消費金流已經有一定程度以上
即使未來因為跟著大環境浮沉
我也不覺得會比台北以外的地方差到哪裡去
畢竟周遭有能夠持續貢獻消費金流的產業
至於跟台北真的沒什麼好比的差距明擺在那邊
現在我只慶幸2017的時候先買了一戶
每年價格都在攀升越晚買負擔越重啊
對了，
因為疫情的關係我所在的外商今年在竹科大舉招聘150+人各式職缺
好多同事正攢著現金找房買/租呢
新竹的投資客要把房子租出去真的很簡單
我都想咬牙再來一戶放租了