作者:
mfcke (drive)
2021-03-10 14:34:07還是來平衡報導一下了
最近這幾個案子的價格 並不能代表真的價格就定在這
現在看預售不太準了 應該要找有量的中古屋來推估
就我自己看法
大概 高鐵西區40附近 東區37附近
只是現在預售屋沒得炒了
手上有貨的 賣一間少一間 我一間也不打算賣 全部出租就好
我GOOGLE地圖 整天看 如果說要精華區移轉
那我覺得 關埔一二期 +新竹高鐵
這整個廊帶 我依然看好20年
至於現在要不要追價一間中古屋來自住 (新屋我覺得一般自住客不好買了)
就看各位自住客覺得竹科未來5年
新竹房地產很多都是學長姊 職場長官來卡位的 這也是價格很硬的關係
有幾種排列組合
1.未來科技業不好+但你未來薪水好(自行評估薪水是基本能力吧)
那就等之後成屋買
2.未來科技業不好+你薪水不好
那我看還是租屋 穩點
3.科技業好 +你薪水不好
這.... 不用解釋吧
4.科技業好+你薪水好
這題比較有討論價值 答案是 應該買 現在就要買
因為你長官薪資更好 他手上股票房產更多 你給他2年 3年去滾資產 你再去買
那就是送頭行為 +300
除非你有自信是爆幹大紅人 不過領分紅還是很難啦
3年資產滾下來 先進場的 早就繼續買了
至於一堆亂炒 製造恐慌的 我想 也懶得嘴了
交易量搞成這樣 確實有些人會首當其衝啦
不過市場就是這樣 各人造業各人擔
房地產通常都是 暴賺一波 然後要餓一陣 你沒蓄積糧食 那是你自己問題
最近有一個P開頭 最誇張 狗他之前推文就好
現在看空到惱羞 顆顆
買不到房 反串到崩潰 真是爽 嘻嘻
作者:
kl0408 (小魏哥)
2021-03-10 14:39:00用長官去舉例 還不錯....XD
作者: philip80220 (花) 2021-03-10 14:41:00
現在還是很多自住客要求新屋，中古的不要，說出去沒面子，說真的亂炒也不用怕，政府都會制定退場機制的，不然就要送選票了
作者:
mfcke (drive)
2021-03-10 14:41:00還來啊 崩潰仔你真以為 你隨便嘴嘴就能影響市場 菜雞
作者: philip80220 (花) 2021-03-10 14:43:00
啥？我從來沒看空啊，認錯人了吧
作者:
mfcke (drive)
2021-03-10 14:43:00你旁邊那格主管 對啦 買之前早算好金流了 懂?喔 沒事 不是你啊 說其他人呢
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2021-03-10 14:54:00其實這裡面提到的 不管竹北還是青埔 都是越早買越好
作者:
pxycho (trolltrolltroll)
2021-03-10 15:10:00p開頭抖了一下
作者:
trikilo (busy)
2021-03-10 15:50:00所以狀況4.的人還推薦去追高？
4的確是現在該買啊 竹北房價要下來就是科技業不行了 他策略沒問題啊
科技業不行已經喊很多年了,跟中華民國滅亡次數差不多
作者:
alexstag (alexstag)
2021-03-10 16:56:00樓上也p開頭..
作者: pymax ( ) 2021-03-10 17:29:00
關埔真的要等二期動了 漲勢才能稍緩
作者: huemeop (huemeop) 2021-03-10 17:47:00
是另一個philip 啦 長很像XD
作者:
kiriru (尋找失去一半的心)
2021-03-10 17:54:00推新竹最大的囤房來源來自科技業的長官跟學長姐除非金融風暴等級的經濟寒冬加超大槓桿 不然斷頭率超低
除非走在鋼索上 又遭逢巨變 又沒有保險 不然好好規劃資產 要斷頭很難常常都在等斷頭戶 這麼多年也只遇到兩個
作者:
MRFROG ( )
2021-03-10 19:20:00我覺得是4吧，還好我已經買了
作者:
jaricho (...)
2021-03-10 19:26:00同樣認為是4 現在不買不只是幫建商打工 還是幫主管打工剝兩次皮
作者:
rig2121 (阿中)
2021-03-10 21:23:00真的，現在炒到投資客自己沒貨+買不到也是活該，慢慢拉慢慢吃還能賺一陣子，我手中的也是不賣等看戲了XD
作者:
flydeer (拖鞋)
2021-03-10 22:20:00送頭加三百好親切，大學後就很少聽人說了