如果這個法案通過的話，應該會有以下影響
一、如果是原本房價很貴，又是好區域、然後投資客少的地方
法案一通過，房子供給量會減少
好區域是熱門的，供給量房價可能會造成房價跌不下來，或是繼續溫和上漲
自住屋主多的好區域，不太會因為這個法案受影響
自住屋主也比較容易住比較久，撐比較久
而且自住屋主的人生買房規劃也比較長期
所以比較容易撐到五年之後真的想換房子才換，因為稅真的差很多
想入住好區域的自住客，就會發現房屋數變少了
二、如果是原本投資客很多的地方，區域不是很好，但房價自住客還負擔得的地方
那可能手上很多預售屋的投資客，應該會急於脫手
所以這個法案看起來，是去打投資客正在炒的地方
就是投資客現在還多的地方
簡單的說，還是打投資客，然後好的區域會有撐
所以如果小投資客多的地方，可能可以看到拋售
自住客多又是好的區域，還是比較難看到房子拋售