希望不要回文，因為怕被親戚看到
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最近遇到了一個頭痛的問題
我30歲未婚，有一個手足
兩人都是北市上班族，我目前月薪三四萬而已
父母分居，父親自己購屋交女友同居，母親沒有房子，我則是租屋
父親從幾年前就一直說要資助我頭期款約一兩百萬
但我自覺賺得太少，且總價負擔得起的房屋到北市上班太遠
加上我一直想出國讀書
故都堅持沒有去看房
母親有精神疾病，也不願意治療，所以常常發作
沒人有辦法跟他同住
近幾年他住在鄉下老家，但因為獨居孤單，就想住到新北市來
他沒有工作，也無任何財產
他情緒勒索他的一位手足幫他買房子，他的那位手足家人願意出800萬
並要求我跟我的手足各貸款1.200萬，去購買淡海新市鎮的房子，登記在我倆名下
其實我是非常不願意，一方面我實在受夠母親的精神甚至肢體暴力，覺得不能讓他予取予求
二方面是我的能力實在沒有那麼好，我也還有自己想完成的事，怕買下去我就被綁死了
但母親的家人其實照顧母親蠻多的，我也不想讓他不諒解
我現在有許多問題：
1. 依此狀況，購買淡海新市鎮好嗎？
2. 考量到我未來想出國讀書，除了一點存款還有辦留學貸款（但有財產好像就沒辦法辦學貸了）
我如果買房了可以用房屋貸款留學所需費用嗎？
3. 因為是和手足一起購買，如買了這房子在母親過世前應是不可能賣掉的
會不會有什麼麻煩點？
母親家人出資800萬，在法律上會不會有什麼稅的問題呢
4. 父親要我購買一間房屋自住，如果以後我收入增加要購屋，就不能用優惠利率了吧？是否還有其他影響，那影響會很大嗎
不好意思，因為事情發生很倉促
而母親家人又是看個兩次覺得ok就會買下去的人（但我們都不是有錢人，母親家人也退休了）
加上母親一直給壓力（精神病患的精神暴力是一般人難以想像和脫身的）
我覺得這是一個人生重大決定
怕有什麼我疏忽的，希望各位版友指教！
同時我也會一邊查詢相關資訊，積極了解
如有違反版規之處請再指正……謝謝

不要為了便宜而買，淡海先跳過

別貪～你和手足被綁住而已

你媽媽在鄉下老家，還有親人可照應，搬到外縣市的話，誰要顧她？

那800萬買在南部公寓大樓也可以

我是建議不要

是躁鬱症嗎，可以試著了解看看

建議不要 精神病發作起來 你有擦不完的屁股 再來擾民怎麼辦不然就別買新社區，買那種大家素質一樣low的 例如錦新 409或者是抽公宅

你完全太趕了，先別說買房你那薪水怎麼出國留學搬到淡水，你不就要跟你母親近距離？800萬很多，你可以多看一些。文山，內湖邊邊之類但你家問題不是買房能解決的，找智慧的長者討論吧

尾大不掉，請神容易送神難，建議不要

800萬會有稅問題，找代書討論。一年好像贈與200萬

先租就好何必要買房，給你一個有房產的名義人生被綁架

小菸的社會安全網有沒有什麼資源你可以用？強制看病

你的問題不是只有買房而已。

不定時炸彈一般人沒辦法幫你，至少跟你手足多討論

你先google「精神病患」，看一些文章，還有找社會福利機構諮詢，看怎麼協助治療你媽媽，才是治本。買房解決不了你家的問題，反而可能會影響你工作、生活上的情緒。

但用google當醫生是很不好的...要過濾內容給你說一個爛辦法，問清楚房子貸款出來的利率買個900萬的房子繳清，貸出來一部分出國留學能力好，就別回來了，若你敢小投資防守型股票一年賺個4-5萬也不是不可能，減輕你的經濟壓力總之你有很多準備要做，不要急著買這個爛辦法的原因是你要徹底了解資本主義的玩法先跟他講你到時需要200萬。嗯他也要能擁抱資本主義我也有信貸2.多%，投資被動收入10幾萬...好幾年了欸不對啊你買小一點的房子，植物園西南邊好像有很多舊公寓都600-800萬，我看同事買的

台北人跟中南部人不一樣，你光處理你媽擾民你就瘋了

800萬去住高級養生村，算一個月五萬可以住好多年還有專業人士照顧，交朋友。不用被房貸綁死你還可以出國。雖然的確沒資產留下，但壓力小很多？

以前老家鄰居有精神疾病 造成整條街上鄰居的困擾 他的家人每天光處理他的問題就很崩潰了長期下來應該蠻心力交瘁的

如果你出發點是「以後會有一間別人付800了的資產房子」那你就沒辦法衡量自己到底想要或不想要什麼樣的「生活」

千萬不要 就算想結婚男人看到這背景就卻步 不結就是花錢背房貸被家屬綁死比單身還慘 逐漸疏離出國失聯是最好選擇

可是說到底母親也是你的責任 既然有人願意出800 或許壓力小一點 你的選擇本來就不多 除非你母親走了 不然出國讀書很難

看看孫生，還是出國吧

她家人都肯幫她出八百萬了，不難想像這狀況有多嚴重...不想被綁架一輩子，我是建議不要碰這鍋混水而且800萬拿來租，或是住超高檔養生村..住到百歲都行會叫你們手足一起買房就是想把你們綁在一起而已....!!想綁你，總要有些誘因吧!看你的文字，不都動搖了嗎??

買了別想出國 大概是這樣，不然就當個不孝女

而且跟親人共有機屋是一切亂源的開端，慎思阿更正錯字 "幾乎"

我朋友被他爸告棄養 現在每個月要給一兩萬扶養費最好要先有準備

我只看到一個重點「有精神疾病，不願意治療」拜託你們把錢拿去找專門機構收她好嗎？有錢可找好一點機構有人會幫忙盯她吃藥回診、有安排課程活動，穩定生活步調我朋友家長輩就是住機構，在裡面狀況很好，回家就會耍賴不吃藥之類的，還是在機構裡的狀態維持比較好反正有錢就治療優先(沒錢也要逼她去治療!!)萬一哪天出什麼狀況，搞不好要賣房子賠別人錢她有狀況又不治療，那就趁她發作搞事的時候強制送醫拜託不要當鴕鳥假裝沒看到......這也是為了你自己，降低幫她收更嚴重爛攤子的可能性

媽媽的手足要出錢把燙手山芋丟回給你們。看你還要不要有一個自己的人生啊？800萬做其他規劃讓專業機構照護媽媽看行不行。買淡水你人生從此毀掉，要想清楚。想要房子以後自己賺，雖然辛苦一點，但換來人生自主權，很划算

不打房怎麼買得起一人一間 定宇

你覺得你媽的家人情緒勒索你，但你也不是在情緒勒索他嗎？你們互相甩包是一樣的。你媽的問題終究是要解決，只是誰來解決跟如何解決。

想出國自己申請獎學金跟借留學貸款，回國以後自己還。不求人，就不會被勒索其實她手足願意出資是已經很好心了。那筆錢找個專業機構照護她吧。想出國要房子都自己另外想辦法

以我家也有精神病患的案例跟你說，買房子完全是不治標也不知本的爛辦法，你要出國就想辦法趕快出國不要半吊子的什麼都要，不要一直扯你媽媽多會情緒勒索，要解決問題就要認真面對並且做決定，要就是跟他一起住，不然就是拒絕跟他一起住，你這種逃避心態完全可以預期你後半輩子的結局

除了媽媽和房子之外，你是北漂但是30歲月薪3.4萬，感覺工作成就沒有很突出。父親要贊助你頭期大約1.200萬但是你卻嫌這種房子地點遠。認真說桃園基隆通勤的人都願意了，你現在應該沒有這麼多選擇你媽媽有問題，但你父親願意幫你，你媽媽的家人也願意幫你，加起來也要千萬了。你身邊的愛絕對沒有少過，好好討論，成為有能力的人，事情會解決的！

堅持以租代買，因為沒有負擔房貸的能力（理由非常正當）。

你一直想利用這800萬的資源來出國圓夢，卻又想甩鍋附帶的母親同住～做人別太貪心比較好你媽的手足根本沒有義務出這800萬給她買房～已經做夠多了你還是維持現狀租小房比較保險

精神病患可以先看看打民事扶養官司時能不能贏，買房給他的確治標而已。不然就只能強制她就醫，仁至義盡

母親的兄弟姐妹有人願意出資800萬元，其實算不錯了，但這是借貸？還是贈與？

我是你就直接加速出國讀書流程了

不要再貪那800萬了，你以為真的是撿到啊？

出國念書能保證未來賺大錢可去，如果只是多2-3萬就不如繼續工作考公職

但你自己也沒想當壞人就懶趴捏著去看房買房吧出國唸書能不能賺大錢是其次，留在台灣你的未來就是被綁死而已

你媽媽在民法上第一順序的扶養義務人是配偶及子女。你媽媽的兄弟姐妹已經幫你們很大的忙了。有能力才出國，不要寄望別人的金援。你把買房作為出國能得到他人金援是很奇怪的連結。其實至少短期間內讓你母親在安養相關機構受到照顧比較好，但這也要不少錢就是了，而且還要你媽媽同意。

建議你先想清楚你未來要做什麼，再用這點來決定作法。一定要出國的話，請先確認錢要從哪來?貸款限制條件?如果有房不能貸，那當然就不用考慮買房。如果你覺得出國要貸款，母親又可能隨時出問題，或許就不一定要出國。端看出國對你的重要性與意義。至於親戚給八百萬，一定會有贈與稅的問題，而且親戚是要整筆給嗎?萬一先給兩百，房子買了後面六百不給，你跟手足要怎麼辦?至於貸款出國，至少要共有人同意，還有房貸的話，銀行願意貸多少也很難說。而且念書要念多久?你有能力償還貸款嗎?還是要手足先幫你還?念書期間如果母親出問題，你要回來處理嗎?唸完書要回台工作，還是就不想回來了呢?這些千絲萬縷的問題都建議你先考慮，挑一條讓自己能越走限制越少的路，而不是把更多問題揹在身上。家人問題很難解，祝福你能找到周全的解決方法。

眼高手低

親戚出800房子登記你名下，我是覺得算賺到不過房貸背下去你的出國計畫大概就泡湯了重點在你覺得出國發展性是否有超過800萬的價值，還要加上未來房價增值

30歲出國念書?

贈與每年額度220 你們兩人也才440 超過要課贈與稅 以你的狀況 建議租房即可 進可攻退可守 祝福你

我覺得你母親的家人真可憐，要承擔你們子女的責任

千萬不要為了八百萬失去自己的人生，並不值得，照顧有很多方法，定期探視跟一定的孝親費也是個方法，距離可以讓你的人生喘口氣。將來你母親真的需要你照顧的時候才有餘力照顧她，而不是背負她所有人生，你還有大好人生要走，祝福你

話說長輩800+爸爸200+你兄弟各貸1200共3400夠買台北市了吧，為啥要指定淡海新市鎮

抱歉我看的重點跟人不太一樣，你已經30歲，月薪才3-4萬，說真的你哪來的自信可以出國唸書？出國唸書要嘛很厲害的拿全額補助，要嘛砸大錢，說不好聽的看起來你兩者都沒有，要不要把夢想先放一邊好好重新思考怎樣對自己的人生比較好，如果分貸一百萬的壓力太大，出國一年200萬起跳你知道嗎

30歲領這鳥薪水，出國唸書只是浪費資源浪費錢

有可能原po出國想念那種語言學校再慢慢考想要的學校吧 不過這樣也是要有一筆存款... 感覺是想從親戚800萬買房那邊我看看有沒有辦法弄到出國錢 不過這樣有點像變相利用媽媽來跟親戚要錢...想要完全跟母親切割建議自己自食其力出國挖完錢出國後不管不顧母親真的蠻糟糕的 選邊站吧...

你連想出帶你媽去看病服藥的智慧都沒有，然後這年紀也只能領這樣的薪水。你的聰明才智要投入巨大成本出國唸書，在我判斷只是浪費時間生命而已。現代資訊發達，知識就在身邊，你看不到代表你能力不足。退一步說，你就算拼個學歷，這年紀大公司也不會要，有同等學歷的年輕人比你多的是，小公司一般更看實績不看學歷，還不如想辦法先搞出名堂來更重要。如果你唸書不為一般工作，為了自己的浪漫，那如果你相信你的天份比99%人高那才有一拼的價值。做學術藝術行行出狀元沒錯，但首先你要有狀元的潛力才行啊！出國不是念名校，根本沒有出國唸的價值。又不是有錢人洗學歷。人家有錢人洗學歷回來當衣服穿在高層圈有個體面來來去去撈錢。你洗學歷有個屁用？如果你有能力唸名校，我想也不會這年紀還在底層領低薪然後想著唸書

出國沒那麼重要，你那麼想出國存個幾十萬去唸唸語言學校就算了。出國拿學位那是有錢人或是成績特優秀的人的權利，你達不到的話我真心建議你採取我的建議圓個夢就好，這樣反推過來也不會那麼難解

是靠台北市哪裡？再怎樣也不用買到淡水去吧離台北超遠……

前面板橋新板附近老公寓才八百多，跑去淡水真的是呵呵長輩幫出一千，新北第一圈老公寓能挑的多的是。跑去看一個萬年爬不起來的淡水，無言買樹林土城都比淡水新市鎮好，台北都市發展肯定往南不往北，台北南邊有新北精華區還有桃園新竹台中，北邊有啥？買北邊真的傻

可以買 賺400萬 投資滑得來雖然會很痛苦 不過看長遠 可以

我補一句，我35也想出國唸書...但他們說的沒錯。有沒有經濟上加分很難說，我收入也至少你兩倍我小時候在美國，英文沒問題。你要衡量一下安全，語言

看起來沒解決問題 反而要揹房貸 建議不要衝動

我覺得你也是滿自私的只想甩包給別人 你媽生你都沒付出嗎? 何況聽起來你就是沒能力的人 不要以為出國治百病..以你的的薪水根本沒資格出國, 更何況你還想跟母親家人借錢,這種行為真的....y

樓上+1 沒獎學金，出國唸書的花費嚇死人，這薪水，呵呵

現在買至少綁5年

精神疾病又常情緒勒索，往往不一定是精神病…如果是真精神病反而比較好處理，可以先辦輔助宣告

母親家人寧願花800萬遠離她...

人家寧願花800萬丟包，我看你很難推了

你家家人的意思是出800萬他們以後不想管那就看你跟手足願不願意背上罵名送機構了

“只騷擾家人又會情緒勒索”感覺不像精神疾病！出國只是另個情緒勒索，與其買房被套住，不如和長輩溝通資助媽媽送安養機構，畢竟人家沒義務幫你養媽媽。

你媽的那家人就是個借鏡呀我是覺得他們既然是想要買在淡海新市鎮，就乖乖選個五六百萬的不就好了，就算扯到去買到七百多萬那麼好的加裝潢也可以控制在800萬內，不懂你那位親戚(或是你們其中的誰) 那麼堅持要花那麼多錢買超過800萬的房子找麻煩硬要生事在幹嘛以第三人看來，這樣如果不是頭腦有問題邏輯不好，就是精神也有問題或另有其他目的(例如八百萬只是幌子沒有真的要出)

你媽媽的精神疾病若是可能惡化的就不要到時候也是住去機構...

你媽家人800你爸200這樣至少就有1000了是只想買台北市麼

你已經三十了，你媽媽的手足被她鬧到願意出資800萬幫忙買房登記在你們兄弟姐妹名下，還要你們出一點點，意思就是説你們該負起照顧母親的責任了。無論你們接手媽媽以後要不要同住還是要躲遠遠還是要送安養中心，你們自己決定，他不想管了。這種情況下你還在幻想要從房子弄貸款出國？就算你真的弄到了出國，你手足呢？你丟包給他，自己出國還要用房子貸款，他願意？面對現實比較要緊... 祝福你

我母親也有精神疾病。拒絕醫療後來在自宅自我了斷了…但是那是她20多年前自己買的房子，並沒有對我們晚輩造成繼承上的財務壓力。你要思考一下如果買的屋子變凶宅可是妳還是要續繳貸款但房屋價值變低而又脫手難的問題，精神病患會做出什麼其實很難講…雖然沒人希望這種事發生母親手足願意出700-800那就買符合價位的屋子就好了，不要再多貸款…也不要糊塗登記你自己或自己手足的名字，到時人情債討不完的，甚至會叫你們還錢