「打得很痛」代銷業者喊話政府打炒房適可而止
蘋果日報
施智齡／台北報導
行政院日前拍板房地合一2.0，代銷業者苦笑：「打得很痛，但哭也嘸
路用，只能面對了」，並直言房地產是國家重要產業，帶來龐
大就業機會，政府延長閉鎖期將會衝擊交易量，導致挹注長照經費
的稅收短收，「希望政府適可而止，不要再打了」！
不動產代銷經紀商業同業公會昨（12）晚舉辦第四、五屆理事長交
接，由新聯陽實業董事長王志祥，交棒給萬群地產董事長謝坤成。謝坤
成表示，2014年接任台中市代銷公會理事長，政府祭出房地合一1.0，如
今接任中華民國不動產代銷公會理事長，政府又打出2.0版，
「這次打得（地產業者）很痛，希望政府不要再打了」。
2020年全台預售戶達18.5萬戶以上、總銷金額超過1.8兆元，雙雙創下
近10年新高；買賣移轉數亦破32萬棟，顯見房地產業在疫情下逆風高
飛；代銷經紀商業同業公會榮譽理事長吳寶田表示，房地產帶來龐大就業機會，2.0版本
延長閉鎖期（持有２年內課稅45％、5年內課稅35％）會重擊房市致交
易量縮，使得地方稅收跟長照經費來源的房地合一稅收都因此短收，「希望政府能縮短閉鎖期，減少對產業的影響」。
全國建築師公會理事長劉國隆指出，上游面臨缺工、缺料是事實，如
今政府再下重手，恐怕只會再度拉升上游負擔。
謝坤成推估，新制上路前會逼出一波拋售潮，但走高的房價回不
去了，「土地成本不算，光利息、管銷、人員等項目，一坪成本18～
20萬元跑不掉，全台皆如此」，他苦笑：「這回打炒房打得很痛，但哭也嘸
路用，只能面對了」。（施智齡／台北報導）
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打得很痛

痛啊，哪次不痛

又還沒打

跳樓再說

痛啊，那次不痛（獲利創新高）

垃圾

沒有實價課稅還哭啊

賺的很爽的時候？

就算不痛也要出來無病申吟一下 不然那天真打到痛處就來不及了...

真的很痛就會找立委處理修正了，還有時間給你講幹話。

代銷的嘴能信之前北部也不會有預售蓋到倒了=.=

很正確啊，魯空高潮但是魯空還是不會進場啦～

重劃區土地標售天價，結果政府是最大的地主。剩下建商買方以及喊空卻很哈的沒人會賠售。只要沒人斷頭、地點不差，價格怎麼跌？

痛什麼？政府課投資客錢，少賺所以痛？

先前炒房賺到油露露 怎麼都沒聽到出來吱兩聲?

哪有

都不能賺？賴家仔爸媽的房也漲上去，漲的怎沒捐出來？

賺的時候怎麼不出來哭？

賺爽的時候怎麼沒出來說過

很假

拍了？

去年吸民眾的血爽賺的時候 怎麼不適可而止？何況政府是打炒作 又不是打自住因為恢復健康交易 造成大量失業 就表示不應該存在這麼多代銷房仲

代銷小姐要改成哦巴桑減少開支了

出來演一下，假裝會痛就對了，聰明

一坪成本18-20萬? 代銷說謊成性不ey

炒房炒出優越感了 哈哈

還有人以為是真的~

不是炒出優越感，是有房的踏實感，賴家仔不懂問你媽看看

狗X養的業者 成本一坪有沒有10萬都難說了 還18~20萬