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加10萬標凶宅填成千萬 哭求法官撤銷救家庭
2021/03/14 05:30
〔記者林嘉東／基隆報導〕一字之誤，損失千萬元！
月入6萬多得養全家
吳姓男子去年到士林地院投標位於台北市天母的一間法拍屋，欲出1243萬餘元標下底價
1233萬餘元的凶宅，填寫投標書時，卻誤植為2243萬餘元，結果多出1千萬標下房屋。由於
月收入約6萬多元的他要養全家，這個錯誤不僅已造成家庭失和，若無法善後，全家生計也
將陷入悲慘境地，他向法院提訴希望撤銷原拍定，出庭時下跪痛哭「我不是故意的，是筆
誤」，懇求法官救他。但法界人士多認為，吳要勝訴的可能性不大。
吳男投標的這間法拍屋是位於士林天母的一間凶宅，10年前屋內發生槍擊案，有2人遭槍殺
身亡。他事前即知是凶宅，認為這間凶宅開出底價1233萬餘元還合理，他決定加個10萬元
，以1243萬餘元投標。
國字填寫 居然寫錯
吳男說，沒想到寫總價時，因為比較少用國字填寫，讓他感覺格格不入，不小心在欄位格
上寫成「貳貳肆叁」成了貳千貳百肆拾叁萬餘元。因他出價很高，順利得標，士林法院民
事執行處在吳得標後，扣除已繳的246萬餘元保證金，要他再補繳近2000萬元尾款，此時吳
發覺事情大條，根本繳不出尾款，招致246萬餘元被沒收。
法院只好再拍賣一次，由其他人以1500多萬元得標，依此計算，吳還要補繳700多萬元給法
院，加上已沒收的保證金，損失千萬。吳因此提起「確定買賣關係不成立」之訴。
由於投標書的總價不是寫阿拉伯數字，而是用國字書寫，讓人難以理解怎麼可能會犯下這
麼大的錯誤，連法官都問：「怎麼會錯成這樣？」還說：「這個錯誤是出於自己的具體過
失，恐怕沒辦法撤銷喔！」
吳解釋，他不習慣戴口罩，戴上常覺得頭暈，加上當天感冒，現場空氣不好；吳還說，他
之前有去看過那間房子，懷疑凶宅內的2個冤親債主來法院「故意害我這樣寫的」，「若出
於自己意志，怎麼可能加到這麼多」，「是凶宅，不是正常房子，正常房子就算了」。
吳甚至繪聲繪影描述：「填寫時，感覺有人把我的手拉到千萬位數的欄位上寫『貳』。」
法官反問：「那你為何不拉回來？」吳答，當時撞邪了。
解決不了 破產在即
吳男泣訴，他一個月賺6、7萬元，太太沒工作，還要養兩個念大學的女兒，扣除家裡開銷
，他一輩子也拿不出一千萬元。吳稱，他做了30年廚師，手受傷後無法再當廚師，2013年
轉行當房屋仲介，一直做到去年，如今為了這事，已弄到家庭失和，如果解決不了，還會
破產。
心得：
本身當房仲的人，應該很懂整個法拍流程，怎還會犯下這種低級錯誤？