要說是危老專案造就大同區中山區大翻身
可以說絕對是
以往都更改建幾乎都是掮客 中人在搞
100件99.9件詐騙
你去丹提咖啡超多
以往都是中人拿著，傳真在傳真在影印的資料
算一算如果成案蓋出來1億市價案子，整合費超過1億xddd
當初危老我也不看好
只是上課拿證
一堆用那臭屁
不過可能也是增加常識知識讓危老證合更容易
在來大同區中山區夠老夠舊
尤其承德往西
一堆透天早被金主收購整合
以前都發局為了漂亮都要你大面積才給獎勵
現在獎勵好拿
這兩區幾乎都是住4 3-2 商
容積相對高
讓現在大同區跟中山區偏低開花
尤其是大同區
光是三豐就有4塊要動，一塊準備
樸圓也3塊
忠泰還有一塊3千坪。商業地的
忠泰光這塊營造費就要投入100億起跳
更別說銀行地之王廣宇
聖得福也有千坪基地案子
欣偉傑的都更案
更別說進行中的
再來就看大同公司了
只是大同案不止大同大學問題
遷校建設費用
改建這個超大型大同土地
營造費保守估計200億
只是做下去一定是超級A辦，跟南港輪胎一樣
大同如果蓋了賣掉就太浪費
收租就不得了
而且一定滿租，要有關係才能租到
搞不好估狗 蘋果之類就全要了
當初本來要等忠泰中山北路開賣，結果陽信全買，客製化
沒辦法缺產權完整A辦
陽信的購入價即便不自用光收租3.5%不是問題
都是陽信變成只能買東騰界
如果繼續這樣下去
士北科 內科。中山大同 南港繼續強
東區只會更沒落
的中山大同房子買了別亂賣
目前可以說把大同區這老社區都更當作重劃區蓋