原文恕刪，直接講結論:不完善但可以接受，不會開車的人可以直接放棄此區
青埔境內沒有傳統市場，但有兩家全聯，新屋好事多及中壢家樂福開車約10分鐘
要新鮮的漁貨往西北方向約20分鐘可到竹圍漁港
餐廳多為中高單價的店，平民美食略顯不足，故對外食族較不友善
境內有外送平台服務，但同樣價格偏高，且服務費較高
百貨境內有華泰名品城，大江購物(開車約5分鐘)，中壢SOGO
醫療部分欠缺大型醫院，但境內有多家診所(耳鼻喉科、家醫科、牙科、中醫)及藥局
如有重大疾病最近的醫院為內壢的部桃，或更遠的林口長庚
交通部分如果在平日基本上都還不錯，但到假日或棒球比賽時常常塞車
國2的大竹交流道出口處時常回堵，且青埔對外聯絡道路有點太少且路窄
金融機構境內有郵局及台灣銀行，其他銀行須至中壢市區
運動部分多數公設有健身房，境內也有幾家小型健身房，FB上可以找到夜跑團
青埔是單純住宅區，居民素質明顯比老市區好，路大條且綠覆率高，隨便都是公園
平常不會像市區那樣恐怖的車流量，也沒有中壢特產:外勞、按摩店、酒店KTV
建築物多為10年內所蓋，看起來也較賞心悅目，有些建案真的很漂亮
個人覺得，如果喜歡慢活的生活，不喜歡吵雜環境但又想擁有一定的生活機能
青埔是個好選擇，只無奈政府打房不給力，有些蛋黃區的建案已經到4字頭
之後重大建設陸續到位，我想生活機能只會越來越好
也希望房價能讓人負擔的起這塊好區域
作者:
m18230 (YESccc)
2021-03-15 20:38:00日常餐飲幾乎沒有，而不是略顯不足而已
全台最貴信義計劃的象山站才是真的發展20年沒一點機能
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2021-03-15 20:50:00青埔最近一年平均房價大約在31萬上下 如果把預售屋算進去則推估平均在33-35之間
作者: a326100 2021-03-15 20:52:00
麥當勞都撤出了
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2021-03-15 20:52:00今年6-7月冠德A19購物中心開幕 A19附近居民應該很期待
大成路大華一街那些不叫庶民美食吧在青埔要找一餐100元以內的選擇就真的超少又超散
麥當勞改在華泰， 好嗎？不要亂講 ， 肯德基進駐高鐵站其實胖達外賣， 大江很多餐廳都有配合竹北也是外食很貴啊， 怎摸不該一下竹北東西難吃又貴， 青埔港式茶餐廳還不錯
作者:
taco13 (章魚燒)
2021-03-15 21:02:00信義計劃區裡的很多都有廚師或外傭煮
作者: a326100 2021-03-15 21:05:00
麥當勞在華泰？？？現在？？
作者:
shengkao (底薪是便當)
2021-03-15 21:10:00漁貨在青埔國中後面有一間店滿不錯的，平民餐飲分佈比較散，但越來越多了，住了近兩年有感
作者: a326100 2021-03-15 21:11:00
太扯上面說有麥當勞太離譜了，撤出就撤出阿
作者: a326100 2021-03-15 21:18:00
麥當勞還是比較多人愛，尤其女性小朋友
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2021-03-15 21:22:00清大醫院表定2026開幕 但是大家都知道表定跟實際的差距
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2021-03-15 21:24:00另外就是車程15分鐘有一個亞東醫院 但連時間表都還沒有青埔現在的生活機能就是美國 不開車騎車是不可能的
素質倒是難說 有聽過高鐵附近人行道有男性性騷擾女學生 所以也不能只看居民 人口少晚上街道人少就是有一定的危險性
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-03-15 21:31:00你們生活需求真高。我住台北市也只去家樂福...跟吃飯而已
究竟有多少人在A16那邊晃過 ？方圓兩公里內都是農田
作者:
cdba 2021-03-15 21:34:00中壢市區不錯啊 幹嘛去住連個小吃店都沒有的地方
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-03-15 21:34:00我坐捷運經過看到那個是魚塭吧，不是田
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2021-03-15 21:35:00看A19的陽明交通大學如果有蓋的話會不會附設醫院～又不是沒小吃店就活不下去，喜歡住重劃區比較爽啊。
作者:
ai2311 (assa)
2021-03-15 21:56:00青埔沒不好啊單純太貴啊 如果沒高鐵需求買中壢就好喇桃園騎車開車是基本技能啦 沒一個區域能避免
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-15 22:19:00小吃店很重要耶你不可能天天吃餐廳
認識買青埔都是有常態通勤台北需求不然南桃園其他地方房價便宜很多，桃園基本上都一個樣.
作者:
CozyLife (鍵盤艾希頓庫奇)
2021-03-15 22:30:00請問外送平台選擇多嗎
作者:
cdba 2021-03-15 22:31:00哈哈 好吧 您提到的這些東西我還蠻喜歡的
作者:
gm3252 (阿綸)
2021-03-15 22:36:00沒高鐵需求買青埔的身邊也不少，單純是住起來真的比中壢舒適
作者:
APC ( 能搞革命 我很快樂 )
2021-03-15 22:48:00推
中壢沒啥重劃區，近幾年應該只有中壢體育園區吧，徵收完還沒整地，不過沒有通勤台北的機能，應該有限
作者:
ai2311 (assa)
2021-03-15 22:55:00還有過嶺啊
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2021-03-15 23:26:00
討論一下A20重劃區離國道超近 將來去中壢市區跟青埔都能搭捷運
A20重劃整地中 會有社宅 如果沒每天高鐵需求 也蠻好的
A18附近才有生活機能 其他離捷運站/高鐵站太遠的也被炒到30＋不過高鐵站附近真的很不錯
青埔晚上可以看到人在路上慢跑真的很國外住宅區，吃的東西真的集中看要開哪邊，反正住這就是自己開伙每週採買為主。
作者:
nitero (nitero)
2021-03-16 00:18:00青埔硬傷就沒有大型醫院
作者:
bettybuy (什麼事都叫我分心)
2021-03-16 00:21:00還是有些早餐店，不錯吃
作者:
rig2121 (阿中)
2021-03-16 00:29:00推中壢的就不是青埔的客群啊，不是每個人都愛住擁擠的市區+樓下都是一堆違停的小吃店
住青埔幾年，廚藝越來越好。現在已經是外面開再多餐廳好像都不關我的事了。雖然沒有小吃店，不過偶爾想外食倒也是不愁沒得選。
作者:
prichman (prichman)
2021-03-16 00:39:00a16現在是魚塭農田 之後要區段徵收 又是一個便宜的重劃區了 以青埔為蛋黃的航空城重劃
也推中壢跟青埔客群不同。如果不是非得進市區，比如去銀行或大醫院家樂福。我都寧願往大園方向走，因為人少
作者:
prichman (prichman)
2021-03-16 00:44:00a16潛力不小吧 當初醫院這塊地還被欽點成第二行政中心難保之後第二行政中心不會被安在旁邊G16
第二行政中心留待下任市長決定，G12和A16以及中路埤塘公園三選一，另外A16未來是雙捷運交會，確實不錯
作者:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2021-03-16 03:30:00這篇中肯 我覺得唯一硬傷只差在網美店太多 如果都改成平民美食就沒缺啥了 醫院那些真的沒有也沒差 各類診所都兩位數以上了水利署啟用之後 那些公務員不知道會不會再帶來一波剛需
作者:
gothmog (胖過頭)
2021-03-16 06:57:00麥當勞選址開店才真的精準 沒人比得過他麥當勞為什麼會撤出 大家自己想想
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2021-03-16 07:30:00新市鎮店面一間都3-5000萬起，怎麼開平民平價小吃店？
麥當勞？因為肯德基急著想插旗開很高啊，麥當勞也還在青埔獵地啊...會不會腦補太多
作者: klwei (漂流) 2021-03-16 08:07:00
青埔這種跳空漲停的地方 不太可能有什麼平價小吃店租都太貴了 根本開不起 一定從外圍便宜的地方先發展主要的核心蛋黃區發展反而是最慢的
作者: coonash (庫耐) 2021-03-16 08:26:00
麥當勞是原址意外被肯德基標下租約無縫接軌，當然只能關掉，總不能當釘子戶吧平價食物在青埔不好生存，會喜歡重劃區環境的絕對不喜歡自家樓下就是雞排滷味自助餐然後垃圾桶擺外面讓客人自己丟廚餘。
作者:
Sam27 (Sam)
2021-03-16 08:33:00青埔是觀光過路客多，當地實住人口只有2-3萬人要5-6萬才會有平價餐廳商店，破9萬才會有健身房
作者: coonash (庫耐) 2021-03-16 08:43:00
健身房早就有了Zzz
作者:
Sam27 (Sam)
2021-03-16 08:52:00起馬要萵苣或健工等級，小工作室到處都有阿
作者: coonash (庫耐) 2021-03-16 08:54:00
world gym或健工？哈哈哈哈哈哈哈話說環球有一部份樓層是for運動的，拜托不要有這兩家XD
從a7到台北和青埔到台北，坐鐵路的時間是差不多就是一樣1小時4班，機捷慢5分鐘，但青埔建案離高鐵都有段距離，中間紅綠燈也多要公務員去接盤重劃區房價應該很困難，副都心多數公務員收入撐到頂應該只能在當地買不到20坪青埔還是投資和台北外移人口為主如果是要繼續通勤台北的工薪階層，30年通勤成本163萬，如果攤入坪數（40），要4.1萬，如果青埔再加4.1萬，新北可以買塭仔圳。而且假定一樣漲幅，通勤費用就是純支出。
星巴克選址也蠻強的怎麼不提？桃園人不想買青埔正常青埔是設計跟台北對接的都市不管怎麼看都比新莊看起來像副都心五楊高鐵捷運都可以直通台北看以後有沒有機會成為東京小品川
早期台北人因為交通便利、低房價下來南崁是第一批，後來大有及藝文又吸引一批下來，大家買了桃園遷了戶口就是桃園人，在分哪裡是台北人在住的沒什麼意思
不提了 反正鄉民的酸力就是重劃區成長的動力我自回 沒有針對樓上max大
桃園房價高的地方都是通勤台北便利，青埔 藝文 八德
作者:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2021-03-16 10:39:00健身房不是已經兩家了嗎？
最近新屋新潤A18，主要建物群都在500公尺外，除非你要說站前一小塊中古屋
…請問樓上有實際走路過嗎？10分鐘內能走到多少建案
作者:
duck0709 (中壢權志龍)
2021-03-16 11:23:00我原本住中壢家樂福旁，每天開車通勤新竹上班，我沒高鐵需求，也是買青埔，自己住爽就好管人家說什麼
作者: a326100 2021-03-16 12:50:00
因為台北下班都直接回家了，沒力在外找吃的了
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-03-16 13:02:00朋友只有機車 青埔住好幾年了也活得很好XD
反正麥當勞不久也會開到時再回來打臉你們這些人哈酸民看什麼都是酸的哎可憐非青埔住民在幫擔心青埔有沒有麥當勞真好笑
……麥當勞自己說的投標未果
https://i.imgur.com/uw2tCAb.jpgA18還剩多少空地啊，一塊比一塊肥建商光是轉手土地就飽到翻，誰給你租20年都在等站前廣場定案…，誰要租20年土城有遠東在造鎮也很好…沒必要攻擊來攻擊去攤開地圖A18的商業用地都帶照了啦倒是A19環球開幕高機率有麥當勞日常小吃集中在A18 Hello客棧、青埔四街（三角洲地帶）、青埔國中小、大園高中A19捷運站周邊只是重劃區太大，密集度偏低…但這就是青埔吸引的地方就青菜蘿蔔各有所好…
學區資源不足 醫療照護不足 沒有老人小孩只有被洗出台北的通勤仔
此外像rich one 、雲品捷寶或明日朗朗都有可扣管理點數的簡餐打錯是捷寶雲品…說真的青埔入住大部分是年輕人等到老了…A16的醫院也早該起來
拿高鐵月票的話，生活機能可以說也吃板橋車站和台北車站附近
作者: coonash (庫耐) 2021-03-16 16:37:00
高鐵沒有在給你簽20年租約的...哪一間店跟高鐵簽20年的請先公佈一下謝謝。
作者:
gothmog (胖過頭)
2021-03-16 17:53:00推文先搞清楚，麥當勞是選高鐵站進駐不是選青埔這個區域進駐如果有心進駐青埔 隨便都找的到地方青埔會沒有任何一個點可讓麥當勞入駐？也不用擔心最近問題 麥當勞財力雄厚擔心租金問題他想入駐 台北市都找的到地方了更別說青埔 ，簡單說就是 高鐵麥當勞願意入駐青埔 不願意 ，別跟我說沒地 ，台北市更沒地麥當勞都能開大店了 更別說空曠的青埔
作者:
karachi (golf)
2021-03-16 17:59:00青埔光冬天的風就夠讓人崩潰了，除非整天龜在家都不出門
作者:
gothmog (胖過頭)
2021-03-16 18:07:00空地 先簽20年租約再搞一間麥當勞 他是白痴嗎不管價位 這邊討論的很簡單 就是麥當勞
作者: coonash (庫耐) 2021-03-16 18:15:00
麥當勞移出高鐵後，也持續在青埔找標的，華泰環球水利會都有接洽，所以你打了一大堆內容其實都沒什麼意義。不然照你的邏輯，星巴克更是中高端消費的指標店，在青埔開了5家，土城卻只開3家，可見土城人的消費水準連青埔都不如你說是不是?XD
不是不開只是還沒開而已房地產只有麥當勞是指標嗎某樓到底在自high個什麼東西青埔麥當勞關了 房價要崩盤了大家塊陶啊照你的邏輯應該是這樣繼續關在家裡自己想 我們青埔繼續賺 謝謝
作者:
john0302 (k k k )
2021-03-16 19:10:00聯外道路真的很弱
…某人就投資土城啊，新封的土城王知道A18旁的大江多少吃的嗎？連漢堡王都拿出來說嘴…真心好笑不過認真說，土城重劃也很有增值潛力但跟青埔那種美式慢悠、綠地多感覺不一樣
作者:
gothmog (胖過頭)
2021-03-16 20:08:00好了啦 大家別吵了 我先去吃麥當勞了
青埔這波反彈已經站穩3了，隨著航空城計畫加溫，奔4應該很快大型建設都陸續到位
區域醫院可以解決95%的病症了啦，醫學中心看診排隊拿藥排隊批價排隊照X光排隊 看一次病耗5小時
某人真的很特別，青埔要是一開麥當勞是不是就要換說法啊XD現在風聲已經確定麥當勞不會再華泰、高鐵站，那是必會開路邊店...而且不少房仲都知道麥當勞正在青埔找地我覺得你還是先準備換說法了...畢竟麥當勞離開青埔也才三個月而已而且你說的點，我住青埔我真的覺得那些都是優點我就是不想住在擁擠 髒亂 但小吃夜市一堆的地方補一下，除了青埔滿足我說有這些條件的很多又比青埔貴很多...所以囉
市場夠大一定不會空窗, 你可以說麥當勞看錯就好 XD
作者:
gothmog (胖過頭)
2021-03-17 12:20:00推文很多麥當勞開店小組的人人家是用事實- 麥當勞確實沒在青埔開店（高鐵不算）你們是在那邊一直打結，麥當勞在找點 麥當勞會回來到底是誰在自我安慰 自我感覺良好青埔那麼空曠 找點有什麼困難 ，前面就說了麥當勞 連台北市都能開大店 別跟我說青埔找位置要幾個月
有沒有麥當勞青埔人根本不care你是在激動什麼XD
欸 華泰那附近星巴克開了四間 整個青埔附近星巴克也五六間以上，這密度你怎麽看？麥當勞比較重要？
作者:
gm3252 (阿綸)
2021-03-17 21:04:00政府態度這麼明顯還是有人愛抓著奇怪的方式酸，真的有夠沒眼光