因不喜歡房客抽煙及養竉物，請問租屋契約加註若違反契約及大樓管理委員會的約定（吸
毒賭博或色情等）可無條件解約並扣押金是否有效用呢？若是無效的話可否經過公證就可
以合法呢？

政府的標準合約裡面就有一項是違反社區規範 巴拉巴拉..你可以去看看 我自己是都會特別註記罰則清楚 拿去公證的時候 民間公證人也沒提出異議 應該是沒問題的

解約可以，但扣押金不合理