看房地點從早期的青埔 南崁 藝文一直慢慢篩選到目前(也陸陸續續看了好久)
選定了下南崁(今年應該會有2-3個新的預售開賣)以及正藝文特區
藝文特區就是預算可以的都是25年以上中古,不然新預售位置都比較偏
(如:大清/禮白/益展)
下南崁部分目前則是鎖定即將公開銷售的預售,如果預算跟藝文中古沒差太多
我則是選擇下南崁
我知道藝文的機能/雙交流道/兩站的捷運 真的滿無敵的
下南崁比較詬病的就是附近有工業區(會有吸廢氣的問題)
如果是大家會怎麼選?

藝文

“正”藝文特區有25年屋？？哪條路

下南崁兩個預售都離捷運站一公里以上，你也沒什麼好選擇，以後南崁會往中正北路這發展

外縣市的我只聽過藝文

正的都蓋大坪數你又買不起 認命買偏的吧

是我會以中正路和大興西路為主找700m以內可以步行到綠線的，因為未來發展會從中正北延伸出去，可以選擇時選近捷運會比較好，可惜這一帶沒什麼新建案，有些地暫時當停車場的，但可能會等捷運開通才會開發吧

沒預算考量則藝文特區優先吧

建議等中正北交流道通了再考慮吧，個人預估中正北交流道通了以後，下班時間中正路莊敬路口會每天上演回堵到橋上XDDD

下南崁沒不好，只是市府一直有投資源在藝特，所以藝特的保值性一定比較好

市政府未來就準備一個G12~G13a超級大禮要給南崁了啊，現在周圍的農地都炒到一坪20多萬了

正的都被豪宅蓋滿了 哪有寶嘉佳= = 你看的那三間預算就是很明顯買不起啊 連合輝都摸不到邊

我實在看不出g12~g13有何特殊之處，即使打造產業專區，鄰近的藝特也能吃到就業機會的紅利，長期來說藝特還是比下南崁好。

除非你是航空業 不然差不多的價錢選已經發展完善有重大建設委員會地方是多數人的選擇啊

台灣未來出入境旅客只會越來越多，南崁就算只靠長榮，剛性需求只會越來越強G12~G13a光是道路的規劃就打爆整個桃園區了，但前提是政府真的會照圖劃設道路XDDD

藝文啊！!!!!!!

重劃區照圖作路沒問題啊，GY地主們 等著被黨碾爆吧 反觀廢物羊 留四面道路給不願被徵收的地主 還被嫌爆

常開高速公路選下南崁

下南崁的缺點就是地勢低 這也是我不選下南崁的原因 因為我看屋正好遇到2012那次暴雨

下南崁缺點…沒有新的議題跟建設？這算嗎？還是捷運…有捷運，那應該還可以吧

正藝文有寶佳竹城？正藝文是中正路、大興西路、南平路、新埔六街內這一小塊，應該都是大坪數豪宅，沒有寶佳竹城

我也對G12-13a蠻期待的

當然推中路啊大小檜溪也可以看啊

南崁有什麼缺點？不如問有什麼優點比藝文好如果你是航空業另當別論

正藝文沒有什麼新建案，藝文我覺得位置最好的是莊敬路尊爵一帶離高速公路交流道不遠，未來中正路有捷運，附近公園又大還有圖書館、學校，去南平路市場也近