目前狀況：
2大4小，住在高雄橋頭的大樓，3房
老大今年9月要成為小一新鮮人。
老二及雙寶在楠梓上學。
目前住的大樓是老大剛出生時買的預售屋，
老二滿2歲時蓋好遷入，
沒想到一入住不到半年就懷了雙胞胎，
所以就趕快訂了透天的預售屋，可是是在岡山，
建商表示交屋的時間點是落在110年下半年。
問題來了……
現在住的大樓因為橋科的話題性，以及地點的優勢，現在價錢正好，所以趕在房地合一稅新制上路前，趕快賣掉，大約一星期就售出了。
但是原本談好是續住到110年8月（如意算盤是剛好銜接老大上小一，搬新房子），
但現在新透天的進度可能不如預期，甚至拿出合約說是111年3月前交屋都可以。
這樣讓我很頭痛，若8月趕不及，我還要先找短期租屋處，通常整層住家性的都至少要租一年。
甚至我連若要租屋，要租在楠梓還是岡山還是原社區都拿不定。
分享如下：
岡山：
缺點：物件少，屬意的國宅不一定屆時會有物件。離老公上班及老二的學校更遠。
優點：離老大的學校近。生活機能較好。
楠梓：
生活機能也很好，其他優缺點跟岡山剛好相反。
橋頭現居社區租屋：
缺點：租金較高，生活機能不好
優點：搬遷較方便，小孩沒有適應環境的問題
想請教板上大大，我該盡早先找租屋處搬遷嗎？還是等到8月再看（現在5月開始以每月2萬回租），要搬的話該租哪裡好呢？
先謝謝大家了。

還要裝潢勒，交屋跟住差半年左右吧

這篇文章是真的嗎 為什麼比看八卦板癈文更好玩預計下半年交屋 你怎麼會原住處只租到八月 誰會這樣子為什麼不是預設12月底交屋再加兩個月裝潢什麼的最快明年三月入住新屋 之類的也難怪原po會一星期就把原住處賣掉了 "價錢正好"

下一間透天還沒交屋 急著賣現在住的？ 房地合一稅讓你貪的慾望下錯決定 中間換屋入住過渡時期不是還得租屋花時間又花錢又操心 這樣有比較划的來嗎？

這種換屋法，你不會搬家搬到崩潰嗎一個星期賣掉房子，你有很大機率賣太便宜xd

呵呵 ceca大這句可能賣太便宜 會讓人家懊悔很久唷 尤其當初就是貪現在價錢正好才賣的 XD

換屋記得，先有了才處理舊的

現在缺工缺那麼大...你要有心理準備來不及喔

躲稅金vs多的租金and多搬一次家 至於賣價正好就不討論了

如果是民國104年12月31日以前以買賣取得（謄本上之登記日為準），是適用舊制的財產交易所得。

提早賣壓力不會重 那中間gap就搬家租屋啦你租不到一年頂多再賠押金一個月而已

看來是個隱藏大問題的雷社區房 辛苦下一個接手 XD

對喔 反正喜歡就租 提前搬走的話也是跟房東洽談總之都是"錢"

好奇那間~真的會幾百間丟出來？

挺佩服妳的，現在願意生四個孩子的女生不好找了，比找好房子難找

先租吧，以目前情況來看準時交屋幾乎不可能

而且懷孕中，搬家、裝潢都百無禁忌？

租一年也沒差，因為很大機率會拖超過我覺得...

建議不要回租，因為後續糾紛如果爆開，買方一個不理智要衝進去你家你檔的住嗎

搬家其實很累.帶小孩家私不少,打包之後搬過去一年後又要搬.看似沒啥東西,打包起來就是幾十箱..XD然後新住所很可能會有缺東缺西問題還要花錢.多次搬家有些錢都會白花.

捷運站對面的?另外懷孕期間不要隨便移動家裡的狀況，沒事就沒事，有事的話你會被怨恨一輩子，慎之

所以說發文簡單扼要講重點即可 講了一大堆又有人沒有細看 以為是還在懷孕中什麼的新購房子無法如期入住而引起的煩惱就對了

太樂觀看交屋時間啊 建議在住家附近租屋

未看先拆 鳳凰時代猜代表國家感謝你們提高生育率

是自己幻想有拋售潮嗎? 以前有哪個社區一次丟百戶出來?

巴xx旅吧 有上新聞的還有在打訴訟。這不是之前已經爆出來了嗎？難不成有別間有問題？預售買現在賣還是賺不少的就花錢租屋啊，找最多人方便的，反正一年半而已。

挑租屋地點也可以一篇

跟新屋主租即可，合約打好就好

西卡大,搬家不會累啦,只要把必需品拿出箱子就好,剩下別動相信我,過10年還放在箱子裡面 xDDD

租一年吧 不到一年就一個月給房東

謝謝樓上大大們的建議，我會認真參考

不要回租吧，你自己都說有問題到時候買家回頭搞事跑都跑不掉。其他地方租一年可以啦，不可能那麼容易就交屋+裝修+整理好,這些都要時間

想知道是那個建案，可以私訊嗎拜託

你是換屋族 房地合一再怎麼調整 也給你沒有關係根本扣不到你的稅

社區有問題，委員先烙跑