作者:
GDstyle (不要鬧了)
2021-03-23 20:01:26自奢侈稅以來，剛開始縮了量，
價格先不動，
投資客熟悉規則後，
開始找人頭遷戶籍做自用住宅買賣，閃過
房價：井噴
林三淡信用管制，除了淡水有修正外
林口三峽繼續井噴
對了，我沒記錯的話，淡水是因為華納威秀不去，什麼什麼東西都是芭樂才跌的
跟信管無關。
接下來出現房地合一，
這個就不多說了，噴噴
現在房地合一2.0要上路
不意外的話，一樣噴
105-108年度有一度修正房價，但很顯著是噴過頭的修正
跟房地合一無關
這次疫情一來，無限QE+降息
之前修正下來的，一次爆發。
我就業大概是民國99年開始接觸房地產
到現在一聽到政府要打房，不管是怎麼打
我第一個念頭：幹他媽的又要井噴了
又要開始一連串估不到了
現在代書發來「成交」的物件
10件九件估不到
政府根本在幫建商免費的宣傳
「打房囉，再不買要更貴囉」
就他媽是這種廣告概念
一個產品價格要掉，一定要讓他乏人問津
熱度減退
妳他媽每天都在發這種新聞，不是廣告是什麼
有本事就升息，把股市打回8000點
不誇張，疫情剛開始那時候
仲介都在發呆，沒人敢進場
股市現在萬六，
大媽腦買2330的都莫名多了一間房的錢
你告訴我這些錢是不是一定會有一定比例流入所謂保值的不動產
前幾天同事還遇到一個N年前在台取得身份證的外籍新娘
現在已經快40多歲了
來這邊買房子辦房貸只要5成就好
「貸少一點沒關係，我賣一張大立光就好」
捷運一直蓋，熱錢一直灑
難道捷運越多，房價會越跌？
真TM廢到笑
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2021-03-23 20:13:00
國際原物料都上漲了又缺工，現在建商都不太敢賣預售屋，因為成本不好估，可見未來應該還會上漲央行的措施算是先打預防炒作的預防針，但是現實面來講，貨幣的力量還是太大，壓不住
銀行放款業務嗎？我配合的幾年前估500我買400，後面是買600估500，放貸跟不上房子漲價速度
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-03-23 20:19:00最近都沒貨了 鑑不到很正常 追漲太兇了
作者:
wtf426 (Ayn)
2021-03-23 20:24:00你講的只代表膨風太快
作者:
Sam27 (Sam)
2021-03-23 20:35:00聽說去年初一些小間建商預售案，有可能有金流問題大家都沒猜到年底營建成本一下子高了3~4萬去年6月跟我講年底貨櫃漲2~5倍，還要提前3個月抓，我也不信
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-03-23 20:40:00最近難得遇到開價低於鑑價的案子 秒出斡旋都沒買到...
作者:
maypcc (The K)
2021-03-23 21:01:00這位是行內人士啊....
作者:
jump0517 (Sonic)
2021-03-23 21:04:00推個
作者: capirex (′・ω・`) 2021-03-23 21:10:00
有實價登錄 是要怎麼降價 樓上賣1500 你會賣1000?
一定是內行人，歷史正在重演中…小弟稍微爬了一下，冒昧請問GD大是桃園銀行鑑價師嗎？
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-23 21:36:00一連串估不到超寫實 去年實價1500今年開2200賣不管成1980 1800 1700都估不到7成 超無奈
疫情發威2月的時候我有撿了一間 價格沒到斷頭 但大概實登九折也算不錯了 老婆那時候還認為我買到自己大頭症亂買跟我吵了一架 還好我都用自己的錢 照買 後面老婆比較少干預了
作者:
maypcc (The K)
2021-03-23 22:02:00估不到的是現在追高的啊 尤其新竹去接投客轉手的 動不動就是頭款300+200
作者:
haopig (豪豬)
2021-03-23 22:39:00至少央行敢針對建商餘屋貸款限制成數，以前的政府從來不敢做
作者:
agvnol (something)
2021-03-23 23:11:00中肯
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-03-24 20:15:00恭喜多多可以繼續炒好炒滿 謝謝炒房黨爸爸
被炒高就是那種喊空出鳥點子的害的，拿石頭砸自己，炒高了再來怪人
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-03-24 22:19:00恭喜也不行 那詛咒房蟲被兒子虐殺 繼承遺產 可以?
賴家仔的正義-虐殺自己兄弟姐妹爭繼承權爭繼承權外還在媽媽十元，沒長大是真的
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-03-25 14:20:00打爆炒房房蟲是一種娛樂 你不懂啦