現在有個問題就是
漲幅已經到誇張驚人了
我之前就提過再提過
竹北主力購屋族還是工程師家庭
不是每個人都是群聯 GG 或篤行路群聯
通常年薪200萬以下到人還是大多數
現在的問題會是首購越買越小，為了學區捏下去
等小孩大了，換屋會越換越外面
現在自強南北、高鐵區都喊超高
預售35+ 換約近40
中古也紛紛站上3字頭
如果2年前有人跟我講臻愛竹北一坪30+ 我一定當詐騙電話
這種情況 新竹市反而相對合理
更別提竹東還是被按在18-20
頭份最新的頂級小宅美居系列也還是20初
這情況反正進園區都是塞在一高 塞在牆上
幹嘛不多開10分鐘從30坪變60坪？
除非學區壓力，不然一坪40萬對外地人吸引力狂降
我買的時候萬華一坪70（青年公園旁）
竹北高鐵20
我可以說服老婆來竹北 房子大2.5倍
現在萬華75 竹北40+
真的要為了學區捏，幹嘛不當台北人？
新竹人普遍購買力還是1000以下 捏爆1500
2000+ 就不是給大眾上班族買的
作者: gn01705529 (Vito) 2021-03-24 10:21:00
跟我想的一樣，當初來新竹兩個原因：薪資相對高、房價便宜現在台北軟體業薪資好像沒這麼低了，新竹房價也被炒高那我如果是剛畢業的幹嘛來新竹，只剩一堆跑不掉的在園區。我跟MTK的朋友都覺得近年頂尖畢業生都不肯來了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-03-24 10:24:00不是吧 你看看台北 上班領薪水買得起公寓就偷笑了以後新大樓新建案主打新竹換屋族 領200以下的就撿中古屋
作者:
CIIIO (郭+)
2021-03-24 10:25:00不來新竹去當輪班仔 台中台南還比較便宜
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-03-24 10:25:00萬華跟竹北放一起當選項 很多人會選竹北吧.....你看看關新里所得分布 家戶所得200萬的不是他客群啊薪水後段班的就選外圍或中古以後會變成常態
作者:
aspd5306 (Cereal)
2021-03-24 10:29:00買房大多時候不是一個人的事 很多時候是兩家人的事 1500+買不起的只有男女雙方都沒家援加上某一方薪水很低至於xx萬/p我不如買xx這種事 見仁見智...
工作在新竹 幹嘛住台北 再每天花高鐵票價 花時間通勤？
我只能說你太小看竹科薪資了薪水高的公司真的很多.....
作者: gn01705529 (Vito) 2021-03-24 10:35:00
a大，台北買房的很多原生家庭就在台北了，這種人買房是看爸爸不是看自己跟我同學比，我還在那邊算頭期款，人家父母直接拿1000現金出來資助
作者:
CodyBro (Cody哥)
2021-03-24 10:37:00全球ai ar vr 電動車 通膨發展 之後新竹工程師肯定平均兩百萬拉 十年年薪買房不過份吧 之後新竹買房均價兩千
作者: MfakeM (Kao) 2021-03-24 10:38:00
萬華的學區跟竹北比你認真？？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-03-24 10:38:00外地人 也要看看自己家鄉房價啊 台中台南一樣是大漲一波
作者:
nqj (黑貓)
2021-03-24 10:39:0020％的人買的起就夠房價噴的了
作者:
aas5566 (aas5566)
2021-03-24 10:39:00而且不是年年分紅都可以到兩百以上 十年後變怎樣誰也不曉得
作者:
nenpow (...)
2021-03-24 10:41:00純以資訊業來說新竹對台大畢業的吸引力有變少，但也就資訊業，台北市畢竟沒工廠沒產線
作者: junshinw (Paul) 2021-03-24 10:41:00
沒辦法，大家喜歡的就那幾個區域，太遠又不愛
作者:
aesdu (123)
2021-03-24 10:47:00離公司太近會被魯蛇嗆社畜、奴工...
作者:
bcyeh (傑輪特)
2021-03-24 11:19:00竹東焚屍案就在那邊，敢買的我真心佩服
作者:
gm3252 (阿綸)
2021-03-24 11:28:00萬華跟竹北為什麼不選竹北?
作者:
nvsr (Hotmilk)
2021-03-24 11:29:00新竹之昇
作者: s97458 (...) 2021-03-24 11:42:00
捏爆1500是首購族，竹北換屋族也很多，2000+的四房需求其實也很多
作者: yin12355 (good luck) 2021-03-24 11:45:00
關埔現在連慈雲路三房也都有站上2000的了
作者:
inchlife (白雲千載空悠悠)
2021-03-24 11:45:00沒錢就買外圍，另外其實竹科人的財力蠻驚人的。
作者:
nctuuser (找尋生命的意義)
2021-03-24 11:48:00你的地點比較真沒參考價值
作者: MiLu307 (想不出來) 2021-03-24 11:48:00
竹科"平均"200我還相信一點...
作者: capirex (′・ω・`) 2021-03-24 11:55:00
別買舊城區
作者:
kckai (kckai)
2021-03-24 11:57:00有人說竹科極限70-80
作者:
AngelHan (AngelHan5566)
2021-03-24 12:00:00其實對南部北漂仔而言 台北不一定比較有吸引力
作者:
antis (I miss you)
2021-03-24 12:10:00萬華學區？？？ 笑死人
作者: OxFFFF (65535) 2021-03-24 12:16:00
其實就只是高鐵區客群不是你而已
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-03-24 12:17:00不是，竹北現在是初升段耶，你在講什麼？
作者:
jupei (沛)
2021-03-24 12:17:00一坪40科技業只有主管或夫妻都工程師才有辦法吧不只高鐵貴啊 現在竹北連新社一坪都要快30 扯爆欸
來新竹的很多中南部人，這些人對台北並沒有像雙北人有這麼好的想像
作者: lologa (烙跑人) 2021-03-24 12:48:00
1500真的是捏著買 除非兩夫妻都是一線廠的工程師
竹科雙薪超過200的比路邊螞蟻還多好嗎...很多單薪就超過了
而且竹北比較可以比應該是板橋/江子翠或台北車站附近，不然通勤成本又更高，但是那些區域也沒比竹北便宜就是即使室內23坪，2000+的也不少，如果再考慮學區成本就更高了
作者:
nenpow (...)
2021-03-24 12:54:00雙北人對台北有啥好想像的，是中南部人沒在台北就學當然不知道住台北怎樣
其實這波竹北爆漲 接下來週邊也會慢慢被拉抬上去了 c大有教
作者:
nenpow (...)
2021-03-24 12:59:00另外除非夫妻兩個人在不同地方工作，否則誰會把萬華跟竹北
那麼高鐵區跟水岸3000+的都誰在買? 除了投資客很多以外
作者:
nenpow (...)
2021-03-24 12:59:00拿來比啊，通常還是先選工作或生活，再來看要在哪買房
回67F，就是中南部對台北沒想像，所以不一定會買雙北啊，為何不選交通時間少的就好
作者: junshinw (Paul) 2021-03-24 13:17:00
在台北工作過一陣子，台北沒想像的那麼香..
作者: lbklbk 2021-03-24 13:18:00
房市也要把全球工作市場考慮進去，現在全球疫情不少原本在外的人回台暫時待著，因為國外也找不到工作，那些硬撐在國外的有些乾脆再去唸個MBA用時間跟你耗，等到疫情結束國外市場需求人力版圖就會轉變，出國求職的人會開始增加，人才也會慢慢外流，到時候再來觀察這些屋子還撐不撐得起人口也不遲。
作者: eddie0729 (....) 2021-03-24 13:24:00
我台北人 萬華學區沒比新竹好喔
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-03-24 13:37:00我朋友聯發科, 生兩個, 買在板橋 給你參考 XD原生家庭和環境不見得讓竹科人會買竹科
作者:
alexstag (alexstag)
2021-03-24 13:38:00每坪40捏一下可以變75喔...那怎麼不多捏一下，直接買中正大安
作者: wowjesus (wow黑蘇斯) 2021-03-24 13:41:00
終於扯到要拿父母錢買房了 乾不是說薪水很高
作者:
gaz999 (z999)
2021-03-24 13:48:00台北人不要一直拿台北思維看天下好嗎 夫妻都在新竹工作買台北幹嘛？通勤時間不用算進去嗎 說真的台北並不是對所有人都有吸引力
我老婆在台北上班阿 不然買高鐵幹嘛XD我覺得你講的xx任不要xxx看天下 也適用你自己
竹北的問題是買不到預售啊 我拿3000萬結果買不到 我還不如去買央北勒..
作者:
tibau (磨練心智)
2021-03-24 14:12:00漲太多 要休息 進場一定當盤子
說初升段也是好笑 高鐵都要50了 這樣還初升是要漲到100喔...
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-03-24 15:01:00我以為是反串的
作者:
STAEGG (小胡同)
2021-03-24 15:42:00呵呵 爽住竹北惠宇
作者: rickjd2001 (Ricky) 2021-03-24 15:50:00
ptt看世界~
作者:
mywade (謝謝你9527)
2021-03-24 16:48:00萬華甚麼學區拉 建中喔
作者:
bilibo (找尋最初的感動)
2021-03-24 17:29:00第一間房好難買QQ
作者:
mupig (正向思考力量無敵)
2021-03-24 17:39:00萬華和竹北比...生活品質就差很多了直接秒選竹北啊
作者: klwei (漂流) 2021-03-24 18:56:00
好文。快點都去台北，現在竹北車好多我快煩死
作者: Physerapb (Phys) 2021-03-24 19:33:00
這裡都沒辦法在台北工作的輪班仔，一直要人去買台北幹嘛啦
作者: sagittarian 2021-03-24 19:42:00
萬華學區比六家還爛吧
其實我覺的竹北房價大概就是大概會卡在板橋 但會卡在跟板橋差不多還是低一些 我也是等著看
被炒高就是那種喊空出鳥點子的害的，拿石頭砸自己，炒高了再來怪人
作者:
maypcc (The K)
2021-03-24 23:45:00初升段 大家抓緊囉 主升段完大家就可退休了
作者:
sos88 (QQ)
2021-03-25 00:18:00直接噴完了啦
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-03-25 01:15:00現在竹北的房價真的高的驚人，我都想把房子賣了回台北這幾年房價飆升的太誇張了，好多地區漲幅超過5成
作者:
sos88 (QQ)
2021-03-25 10:08:00工作可以在台北，有錢買就回去啊
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2021-03-25 16:12:00原來我不是一般上班族 也是 誰像我工作14年還沒買房的
作者:
sdada (superwet)
2021-03-26 09:54:00再等一年看趨勢，趨勢對了，只要在意未來差價，而不是買入價