各位先進大家好，小弟來跟各位請益一些關於預售屋的問題，再麻煩大家給予建議跟指教，這邊先謝謝大家。
事情是這樣的，去年買了一間透天三樓半的邊間跟隔壁房子大概距離六十公分，當時建商給的廣告示意圖上顯示側牆整面是有貼二丁掛磁磚的，但近日準備驗收交屋時卻發現側牆二樓至三樓半變成是鋼模包覆，而一樓則是毛胚的狀態，跟建商反應了此問題，則是跟我回應他們所謂的二丁掛磁磚只有指外觀可以看的到的，而鋼模已經是額外送我們的了，叫我們不要要求太多。
而合約裡面有提到的部份就像圖片所示
https://i.imgur.com/L9dhzUa.jpg
https://i.imgur.com/oPuEmO8.jpg
哪我想請教各位，我現在該怎麽處理會比較好了，可以要求建商減價嗎？可以從目前剩下的五%交屋尾款扣嗎？還是說我只能自己吞下去了呢？
作者:
Trams (一念之間)
2021-03-26 22:57:00作者:
aloness (aloness)
2021-03-26 23:29:00只有60cm的間隙，舖鋼板比較好以後你想補那邊的防水漆，根本進不去
作者:
skyhome (sky)
2021-03-26 23:35:00鋪鋼板感覺對防水比較好欸
作者:
jaricho (...)
2021-03-27 00:53:00買預售的風險 XD..自己承擔當初合約內容沒看仔細吧
看看能不能要求鋼板做到1樓。為什麼只做2到3樓半？很可能是上面有漏過水，下面還沒有
感謝各位先進的指教，哪因為另一邊的邊間全面都是二丁掛，又加上當初廣告圖上也是全磁磚，所以才會產生這樣的落差感，看來頂多只能去投訴他廣告不實了，這面牆就只能自己吞下去了
作者:
aesdu (123)
2021-03-27 11:25:00搞不好跟你說廣告圖其他面只是上色，你要的話也可以幫你上色...
作者:
yarus (生命樹)
2021-03-27 14:27:00廣告單如果有留著那就是廣告不實，還是可以投訴消保會的畢竟側面在合約當中沒有註明，那麼就可以依照廣告單上的要求