作者:
s910211 (我愛PTT)
2021-03-27 20:21:12今天小弟終於驗屋了
因為小弟之前都是住透天
這是第一次買大樓所以有些問題想請教大家
1）工作陽台有面牆，裡面是廚房，外面是工作陽台陽台那面有天然氣管線及水龍頭跟插
座。然後我 發現牆上有一大片的壁磚敲起來的聲音感覺很空洞。有可能是因為牆
內有很多管線或是輕質牆的關係嗎？還是根本一大片的壁磚沒貼好？
2）馬桶座四週的地磚，敲起來的聲音也是感覺下面有些地方沒貼好，陪驗人員說是正常
的，他說馬桶座四週本來就不好施作，不過不影響防水！想問問大家是不是這樣？
3）戶外排水孔的金屬部件的孔，可以看出跟裡面的管子沒有對齊，陪驗人員說不會造成
排水困難跟久了會滲水或是地板結構被破壞。也是想請問大家是不是這樣？
以上謝謝大家的意見！
作者:
ppnow (no ways)
2021-03-27 20:23:00你去敲現在住的透天的每一塊磚，聽聽看有沒有空心聲你花了錢找陪驗都說沒問題，現在伸手問板上？誰知道你現場什麼樣子
作者: highhand (想不出來) 2021-03-27 20:33:00
原po說的陪驗人員指的是建商的人而不是驗屋公司吧？
作者:
Latte7 (nonono)
2021-03-27 20:50:00這就是找驗屋公司的好處，不會被唬
(1)照原po這樣的驗屋法 會不會太累了 去哪兒學的敲牆/地(2)建商現場沒有放流水測試是否暢通等等嗎?
作者:
vendee (外面好危險)
2021-03-28 00:56:00說實話，這樣講沒圖也沒數據，誰能給答案或好的建議
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-03-28 02:33:00濕式灌漿輕質牆敲起來比較空 不是水泥牆的厚實感五年後才會出生的問題..可能擔心太早了？
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2021-03-28 03:07:00排水管沒對齊容易發生漏水與壁癌
作者:
jianmao (jianmao)
2021-03-28 06:49:00要堅持且留下紀錄，建商是否處理先不管～
作者:
hdw 2021-03-30 03:07:00沒經驗也不找驗屋公司@@~~不然也要找有底子的朋友阿我初驗找驗屋公司，復驗自己驗就覺得很累了(已經有初驗報告)5年後才出現的問題...你買手機說5年後可能會壞，人家鳥你嗎雖然不同東西，但都看保固啦!!就算保固10年的...很多都是保修而已，材料錢還是要算