我就是沒看實價登錄、沒看說明書買房
而且這輩子只看過三次房，什麼都不懂
30多年中古屋，只看了不到10分鐘，然後下斡就賀成交了
然後買的地區雖然是台北市，但從沒去過那周遭，更別說住過一天
即便我在這座都市出生、就學、工作
那裡前後3個捷運站，一輩子沒進出過
成交房價比起實登的同棟高樓層，每坪多6萬
高樓那間還是同社區最高價，還是3個月才前成交
但房子格局裝潢老婆喜歡，想想也沒那麼沮喪了
兩週前交屋，處處有驚喜
交屋時前屋主才拿出4年前整修單據照片
水電管路都才全重拉過
屋主很細心留下所有照片定位、收據保卡，以便後續維修
全屋所有窗門都是鵝牌氣密窗
地板窗簾都是歐洲進口，3個大系統櫃都是歐德
整套廚具流理台洗碗機都是林內日本製
我甚至不知道有洗碗機
最後再加上5台大金吊隱冷暖變頻
這些我買屋前通通不知道
我跟老婆都是天生樂觀月光族，外加買房小白
簽約時甚至不知道隨後就要2成下定+仲介、稅規費
2週要生出600多萬，差點沒把我急死
弄到房貸+信貸要一起來
貸款聯徵一拉，半年內信用卡遲繳超過1個月紀錄快20筆
年紀超過45，屋齡超過30年
房貸最後還是順利8成、1.31%、30年
而且還周五送件，隔兩天周一就要我對保了
我都告訴自己，買貴買便宜，反正是自住，別想太多
我不負人，天就不負我
幾年前爸媽舊屋裝潢，也是信任這裡版友推薦，看都沒看
裝潢費付到95%，結果全屋剛拆空垃圾沒清完，公司就倒了跑了
那位如果有看到，如果還記得我
我手上還有當初裝潢公司賠的芭樂本票，一直沒去兌
只是覺得連我這種條件，非軍公教500大，每年貸款吃年薪快8成
這樣都能順利買房，房價怎麼跌
題外話，台北市的生活品質還是遠超其它縣市
週末天氣好，帶6歲的孩子去河濱騎車
隨到隨借，車子免自備又新又好不提
堤外一口氣可以騎超過20公里，完全不用經過開放道路
沿途不用擔心小小孩的交通安全，出了台北不知道還有哪裡可以
＝＝＝＝＝
記者不准抄、記者不准抄、記者不准抄
重要所以說三次
請認識或知道我的人，拜託不要來相認
作者:
jaricho (...)
2021-03-28 16:28:00恭喜買到喜歡的房 自住就是這樣 符合自己需求很好
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-03-28 16:32:00你資歷一定很夠...遲繳那麼多、這樣都能1.31
作者:
yychiu (你是我的溫柔~)
2021-03-28 16:37:00感覺是萬華、文山或北投之類的。應該快3000，佩服買得起。
作者:
simdry (心醉撞到樹)
2021-03-28 16:57:00這個聯徵怎麼貸下來的
恭喜恭喜～傻人有傻福 有時候懂太多反而容易遲豫 久久無法下手
比起一直想買到合理價卻一直買不到物件 只能持續找消耗精神成本 買貴但物件喜歡好多了～
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-03-28 17:12:00你是好人，但金額大的資產不建議這麼搞。
作者:
yawenla (熱血愛旅行)
2021-03-28 17:12:00這。。。太誇張了吧，你等於0自備款嗎
作者: honokas (子軒) 2021-03-28 17:38:00
生存者偏差吧，不鼓勵佛系買房
作者:
pighong ( )
2021-03-28 17:38:00有哪間銀行這麼佛心可以介紹一下嗎？半年內遲繳紀錄還可以信貸揍頭期款，然後中古屋房貸還給最優惠條件
作者:
henrk (台北大肥貓)
2021-03-28 17:42:00除非有其它資產證明，不然3千萬房子房貸就吃八成年薪，貸款應該不會那麽優惠吧！
作者:
bilibo (找尋最初的感動)
2021-03-28 17:50:00貸款吃年薪八成... 還有生活品質嗎
作者:
aesdu (123)
2021-03-28 17:56:00年齡加屋齡都超過75了...... 真的很有力啊
作者:
lu0713 (王小波)
2021-03-28 17:58:00貸款那一段我個人覺的是看看就好
作者:
jeanmama (123456)
2021-03-28 18:19:00這麼好的事，看房時房仲都沒有拿出來大說特說嗎？
作者: Firenzea (firenzea) 2021-03-28 18:19:00
真月光族哪能買3000萬的房
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-03-28 18:36:00板上魯蛇其實只是眼紅你，事實上在台灣只要認份努力不可能買不起房的。分享值得推。台灣房價不貴，努力一點根本不可能買不起。
作者: philip80220 (花) 2021-03-28 18:42:00
啊不就靠家裡跟老闆…以為是勵志文
作者:
sdbb (幫我泡杯卡布奇諾)
2021-03-28 18:43:00清流
恭喜 房貸暫年薪8成是含信貸嗎？ 信貸完了就降低了？抱歉沒看到 信貸基本也是房貸 所以20年內生活費剩2成算起來一個月只有3、4萬家用？ 辛苦了
作者: klwei (漂流) 2021-03-28 18:50:00
就他把裝璜的錢灌在房價裡
作者:
cutaray (Orange)
2021-03-28 19:06:00多了幾百要拿來裝潢？你不就是喜歡該裝潢，而且才四年
作者:
a1e (我上了賊船了囧)
2021-03-28 19:25:00你這聯徵條件也太差，這樣也貸的到囧
作者:
roc1110 (上層建築)
2021-03-28 19:28:00原來是靠家中老屋信貸....那你命比很多人好了
很屌了啦 至少借得到啊 而且這麼無謀的情況 能夠短期找出解決方法 很厲害 哈哈
作者:
s973311 (樹難爬)
2021-03-28 19:45:00恭喜買房 但也滿佩服你心臟滿大顆的 不怕別人不借你嗎而且超過30年的物件還能貸到條件這麼好 真的猛
作者:
cclia (天天)
2021-03-28 19:47:00恭喜買房 甜蜜的負擔
貸款超過年薪8成?你不用繳稅?這肯定有其它資產,薪水只是賺身體健康的
作者:
askaa ((å°å¸ƒ~))
2021-03-28 20:06:00羊
作者:
spmark (這就是幸運)
2021-03-28 20:14:00北市真的讚，長年拿最多錢的首都還是不一樣啊
作者:
missile (期待新的人生)
2021-03-28 20:32:00你星期五送件，星期一就通知對保，超快的。我等了3星期，還沒接到銀行通知對保的電話。我還是找建商配合土地銀行，超慢的。還是恭喜你買房啊，3000萬買房好像3000元買衣服一樣，太厲害了。我看了超過20間以上的房子，才下定決心貸款30年，完成跟老婆孩子的夢想。
作者: amingoliu (小明) 2021-03-28 20:55:00
恭喜
作者:
hapushpy (安安我是凱蒂)
2021-03-28 22:02:00恭喜
作者:
yniori (偉恩咖肥)
2021-03-28 23:15:00盤子自己出來說"我就是盤子怎樣"~沒錯!你盤的好~~好盤子!
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2021-03-29 00:08:00
覺得生活品質遠超其他縣市 那也是去過或住過的地方太少了吧北市蛋黃區真的讚 但不是每一區都好阿
你的前房東真不錯重點是實價登錄就以你為主啦。哈哈沒有虧薪水慢慢會漲啊，你的生活費就更多出來了但是，你要思考的是錢滾錢的退休計畫假設未來房價至少抗通膨，你還能貸出來些錢放心退休
作者:
Djuda (死亡)
2021-03-29 05:28:00買完這輩子就好好養房吧 別想太多了這輩子就這樣了
作者: Firenzea (firenzea) 2021-03-29 09:05:00
有以前的存款就不是(真)月光族 家裡還有房抵押更不是XD
你這個故事我不懷疑，畢竟資源多的人不少；可你的情況絕對是特例，一般人不要亂學，1坪高6萬、信用不好還可以8成，天生神力我還聽過更白癡的富二代故事
最可怕是竹科 分紅費用化後 房間還更高 明明薪水變低
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-29 12:05:00買到就好 恭喜
作者:
jolycoco (要去哪裡領500?)
2021-03-29 12:46:00真的是傻人有傻福，恭喜啦～
作者: robert123 2021-03-29 13:26:00
怪了，如果你今天是違約一定一堆人說買房豈是兒戲
作者:
siberia (釘子要打進去啦!!)
2021-03-29 16:18:00新北也都隨到隨借啊，
作者:
TheVerve (TheVerve)
2021-03-29 16:22:00笑死 越盤越理直氣壯
作者:
asdf1212 (你是天使^0^)
2021-03-29 21:28:00你帶動了周邊房價了,是先驅
恭喜,但不可能是北投,北投沒堤外唯一堤外是離市區非常遙遠
作者:
windmax1 (I do my best)
2021-03-30 08:47:00連買房都這麼隨便，厲害厲害