最近在找租屋處
看下來符合居住品質需求的套房一個月租金幾乎都10000-12000/月跑不掉
更別說很多是分租套房
電費一個月收5.5/度-6/度都有
剛好看到一間租屋居住品質感覺還不錯
就是租金高了點（12000/月含管理費）
但也發現這棟大樓似乎整棟都是隔成獨立套房在出租
數字網上找了同大樓的房子發現一間套房成交價大概落在400萬（11.5坪左右，建坪4.5，公
設比約3x%）
算下來可能一個月貸款也是12000左右（首付100，貸30年）
只是還得自付網路跟管理費約2000/月
考慮的原因如下：
1.為剛出社會的菜鳥，
雖然目前工作穩定應該還會待個2年沒問題，
但不確定會在同個地方久待
（意思可能2-3年房屋需要轉手或是出租給別人）
2.爬文過後套房似乎轉手難度較高？
但該地點離捷運站走路大概15分鐘
（自己找房子的感覺是附近似乎很好出租，常常好房幾天就租不到了）
請問綜合以上大家會建議我自己買還是先租個幾年再說？

才剛出社會就不要被房子綁住 你有100砍在那邊幹嗎

年輕先努力投資自己 不要被小錢左右 自己的生涯規劃

拍謝請教@@ 室內11.5還是4.5????

擔心房貸繳不出來 而不敢換工作 損失難以估計如果不用繳房貸 那當然就買了

你覺得房租1年虧14萬 你貸款300萬也要虧4萬左右利息阿不...你是學生 你這利息可能是6萬喔 這樣不就才虧8萬有人會說你的100萬找投資8%的標地不就打平了但沒穩定8%的東西 不過你100萬投資自己絕對大於8%

怎麼一堆人幫你人生規劃辣

你這小於15坪的首付100貸300 你有找到承辦銀行了嗎低總價小坪數多半貸款六成至於套房轉手難度高 以前真的是 所以我以前以2-3房為主 但現在低總價套房的不難脫手

a8是真的讚 華亞跟一些企業進駐本身台電修護處過來的未來相信這個點工作機會不會少 房價也有成長空間a8是真的讚 華亞跟一些企業進駐本身台電修護處過來的未來相信這個點工作機會不會少 房價也有成長空間不過我也最近才買入a8房子屋齡跟旁邊a7真的偏高 所以其實a7也能考慮但主要我是看生活機能差太多了所以還是推長庚醫院這附近

最近一堆剛出社會就急著買的 真的很有擦鞋童味

現在不買以後買不起

只要區域不差，套房一樣好轉手，因為低總價

有頭期款的話，買應該是ok的

林口長庚新宿舍蓋好後 一堆人都不在附近租了 應該讓附近租屋需求下降很多