※ 引述《Sam27 (Sam)》之銘言：
: ※ 引述《join183club (183club)》之銘言：
: : 一堆傻子去買」、「林口龜山都不推啦 交通超爛 林口版都講到爛了」、「上下班時間
: : 交流道炸裂 橫窠雅路 登林路等 劇烈塞滿」、「晚上89改裝車多 分局多警力少 請看林
: : 口大家庭」。不過也有網友認為：「林口不輸天母啊 而且離機場很近」、「買來炒房的
: : 不是買來住的 傻了」、「交通改善就可以起飛了」。
: 林口 板橋 信義 南港 中山
: 報稅所得 79 66 75 72 75
: 中位數
: 2020人口 +6530 +217 -3092 +1279 -1980
: 2019 +5501 +2145 -3385 -1373 -2069
: 2018 +3980 +3262 -2347 -585 -1244
: 2017 +2898 -805 -3386 -141 -576
: 板橋看起來可能要停了
: 大家都說外圍如果房價收斂差距變小，大家會開始回防台北市區
: 聽起來有道理，但實際設籍人口還沒反應，拐點還沒到!!!
: 可是林口這一波漲上來，其實移入人口開始加速了!!! 目前看起來根本沒停止跡象
: 寧願塞車也要離開台北享受林口濕氣的人，可能遠遠比各位想像中還多，很多
: 我自己解釋是
: 6~7年級很多人可以忍受30~40年公寓，所以會偏向蛋黃區公寓
: 10年過後，更年輕一輩，7尾8頭，可能真的無法忍受台北市容和45年以上的老屋
: 家裡可能還有間老公寓，結婚後，都往林口買房設籍了
: 參考板橋例子，林口大概還有15~20萬要跟台北市收斂，比較有可能停下來
個人身邊觀察到的跟數字呈現的趨勢滿一致的
即使是老家在台北也有很多有成家需求的往外圍搬
至少包含我在內就有十幾個同學/同事搬到林口(不是投資喔是結婚後到林口買房居住)
林口的缺點反正板上講到爛很多人都會背了就不贅述
年輕人重視的優點就是市區道路整齊, 跟近幾年的新重劃區比機能上又好上不少
如果是前幾年搬進來的當時價格也還滿親民(這一兩年的價格我就不太推了)
大家很愛說的塞車問題, 因為疫情的關係又再次加速了很多工作遠端化
我跟我老婆都是一週只要進城兩三天而已, 還有少數幾個朋友是完全遠端的
雖然目前比例上不高, 但的確有越來越多工作不需要通勤或是通勤天數減少
再加上林口當地就業機會也很多
我想應該不少人是原本就通勤到林口上班後來乾脆直接搬過來住
即使不是遠端性質的工作, 只要公司能彈性上下班, 避開上下班尖峰時刻
從林口上國道到台北比起很多區域的通勤時間還要短
而且這幾年還可以選擇搭機場捷運
另外塞車雖然是缺點, 但就像內湖一樣因為工作機會多, 居住人口也多才會塞車嚴重
所以塞車也可以看作是一個繁榮的指標吧
最後談一下, 因為外送服務, 網購等等便利的服務越來越多
居住在新市鎮似乎也沒那麼不方便了, 如果工作在當地又或者遠端
那選擇房價相對低, 市容道路整齊的重劃區看起來是趨勢
加上有長庚醫院, 林口附近就醫需求也可以得到滿足
即使手上銀彈充足, 台北對我這樣類型的其實沒什麼吸引力
同樣的預算, 可以住在空間更大, 裝潢更舒適的環境
當然我說的是以居住考量, 如果是投資又是另一回事了