作者:
stacy611026 (It's not important)
2021-04-04 11:51:02小弟80年次
畢業後在銀行上班 從事房貸業務
工作這幾年年薪平均60幾 住家裡不用付房租 但一個月拿8000給父母
前年先現金買了台全新TOYOTA
去年因為發覺市場不對勁要開始井噴 所以就開始看房
最後在台中西屯捷運櫻花站附近買了8年的兩房中古屋 成交價800萬初
裝潢跟家電花了90萬初
不過頭期款 裝潢款 管理費 貸款都是跟女友一人負擔一半
會那麼早買房一方面也是工作跟房地產有相關
另一方面也是發現每年儲蓄的錢 都被房價漲幅吃掉了
去年8月買的房 同社區最近又也有3筆成交的物件
成交單價算下來 如果現在才買 總價大概要貴100萬左右
短短半年時間 裝潢款的部分就漲回來了
連買房期間在看的中古屋社區 原本行情大概16.17萬
最近成交也都站上20萬
最近接收到代書跟仲介傳來的成交案
中古大樓的成交單價大概都是社區實登價再貴1~3萬
而新的預售屋開價又屢創新高
中古屋未來大概也是繼續往上
未來的年輕人要在市區買得起房 除了看2.30年的中古屋外
沒家庭幫忙應該是蠻困難的
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-04-04 11:54:00怎麼了？三十年大樓就不能住人嗎？
作者:
usoppp ( )
2021-04-04 11:54:00可以住人 但是安全性差 倒垃圾要追 收包裹都無法
作者:
supa64 (淳樸商人)
2021-04-04 11:56:00這算什麼，有沒有看過2個土地的地主有車房子跟家人住還是不願意買500多萬的電梯3房的
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-04-04 11:57:00三十年老房才是漲幅嚇人的 傻傻的不懂
30年大樓有些也有垃圾間啊 還追垃圾車勒 井底之蛙
作者:
usoppp ( )
2021-04-04 12:00:00住危老宅的被說追垃圾車就惱羞罵人了 :)好啦 買不起不丟人 嘴巴不要臭
酸民井蛙就是可笑 安全性這不用講 30年中古屋基本上不能比 但垃圾間跟警衛收包裹 不少30年大樓都有 結果井蛙發言講的像完全沒有 根本丟人現眼
作者:
sweetjam (sweetjam)
2021-04-04 12:26:00住30年大樓， 地震來不怕嗎中古屋我覺得買20年以上的都有點可怕
比例低啊，硬要凹少數來講乾脆說百年台大醫院舊管環境舒適屌打新建案
作者:
IS0987 (FQ)
2021-04-04 12:34:00你自己翻一下之前的推文，你叫人買或看漲一堆人圍剿你酸你= =
你現在買30年 你住個20年好了 你以後要賣 50年屋齡誰要買？
作者:
sweetjam (sweetjam)
2021-04-04 12:42:00買來投資還可以啦至少賣不出去還可以租人他們會這樣跟你說但是要我住在921以前蓋的大樓，我不敢
作者:
usoppp ( )
2021-04-04 12:44:00崩潰了 同情
作者:
gaz999 (z999)
2021-04-04 13:12:00看到一堆人酸年輕人看不起老房 抱歉我真的寧可住小坪數新房也不想住大坪數老房
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-04-04 13:30:00笑死，仲仲一直再洗風向30年房子還漲幅驚人，都留給你買好了啊
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2021-04-04 14:13:00
越老越爛的漲幅驚人 這點同意 但自己不會想住進去30年Toyota可以開嗎...當然可以 我OK你各位先開
不要老車就加錢買新車啊，沒人逼你買。老房優勢是公設比低，室內空間相對大
作者:
dr900143 (超級討厭王14)
2021-04-04 18:07:00我寧願買偏遠一點10年內....
作者:
horb (猴柏)
2021-04-04 18:24:00三十年前的大樓。真的蠻抖。921之前法規不夠嚴投資就沒差。反正自己又不住
銀行工作年薪才60幾? 怎麼看其他版都7.80~100
作者:
faniour (å®…å®…)
2021-04-04 21:38:00有時候真的覺得有些人眼高手低的誇張
作者: ariesd (台中長頸鹿) 2021-04-04 22:30:00
台中30年的問題是921之前的啊