[請益] 房貸利率年限的選擇

作者: AxelSkate (中華隊加油)   2021-04-05 00:10:23
如果只有兩個選擇
A 1.31/20年
B 1.46/30年
其他條件都一樣
如果貸1000萬,B每個月少繳13000左右
這些錢拿去定期定額etf,Irr算5%就好,獲利好像還是遠高於多付的利息(如果不升息的話)
大家會怎麼選
作者: missile (期待新的人生)   2021-04-05 00:11:00
換銀行 我土銀 1.31% 30年
作者: Boston (Boston)   2021-04-05 00:11:00
B
作者: Anyotw (Yoman)   2021-04-05 00:14:00
B,多的錢你拿去買壽險股票/基金
作者: jdkj1110 (金俗西)   2021-04-05 00:17:00
換銀行 永豐 1.31 30年
作者: ericeuro (小羅)   2021-04-05 00:35:00
換銀行。1.31 30年
作者: s26492755 (BBX)   2021-04-05 01:04:00
當初我1.33 20年 1.45 30年 選後者讓自己更多現金流去投資
作者: askachage (皮皮)   2021-04-05 01:11:00
建議換銀行,如果無法換銀行就選B
作者: aesdu (123)   2021-04-05 05:46:00
換銀行 合庫1.31 40年
作者: mrji3g4xjp6 (sunnydayvic)   2021-04-05 08:46:00
兆豐1.31 30年
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2021-04-05 09:56:00
先確定irr有長期5%再說,如果有這麼確定你就貸款開槓桿all in阿,實際上的狀況就是常常沒有5%,有時還會虧錢
作者: horn213   2021-04-05 10:10:00
選B 多存的錢在買一間
作者: clement80161 (我喜歡妳~)   2021-04-05 12:55:00
多問幾家,一定問的到1.31、30年
作者: faniour (å®…å®…)   2021-04-05 13:46:00
1.33 40年
作者: yasmydio   2021-04-05 16:04:00
同一樓,換銀行,我華南1.31%30年
作者: tomaschang (~~~~飛阿~~~~)   2021-04-05 19:04:00
換銀行 台銀 1.31 30年 8成

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