目前投資狀況是前年5月因為自己是公股行員的關係，就拿了家裡一間沒貸款房子借低利
理財型房貸買股票（額度1500萬，利率1.01％）
https://i.imgur.com/VvZM76i.jpg
去年3月因為看好台積電跟一些防疫概念股，又陸續加碼3000萬左右買了些股票。
https://i.imgur.com/nDAwHhz.jpg
https://i.imgur.com/lu5d2E4.jpg
所以目前手上股票跟閒置資金大約有6500萬。（生活費跟緊急預備金還有另外1000～2000
萬）
因為現在台股也算空前新高，加上炒的題材也差不多了，個人是覺得自己操股技術不太可
能再出現年報酬4成以上的積效。
所以有以下幾個投資想法請益
1.將目前6500萬股票變現3000萬，其中3500萬轉入金融傳產股穩定領息或微幅資本利得（
追求年報酬率5％～10％）
另外3000萬不貸款買2到3間台北市公寓收租。
2.一樣3500萬資金買股票，其中2000萬買穩定金融傳產股，另1500萬積極操作話題股票或
電子股（皆現股買入，不融資融券）。
3000萬一樣投資台北市公寓收租。
3.3500萬資金全數投入電子或當下話題最夯的股票，如過去一年一樣買入防疫，海運，電
子等股票，期待能向去年創造4成獲利（虧損機率也同樣增加）。3000萬投資台北市不動
產。
4.3500萬股票積極操作，另3000萬現金買入2到3間公寓後再用理財型房貸借7到8成出來（
約末2000初萬），繼續投入股市或房市。
5.維持現況，因現在已經不適合投資不動產了，6500萬繼續投入股市，但會適度轉往波動
率較小股票。
作者:
jejune (taxonomy)
2021-04-11 10:43:00去股版問好嗎
作者:
s710262 (毛毛)
2021-04-11 10:49:00是在炫耀自己很有錢？
作者:
flexin ((喘))
2021-04-11 10:49:00股神當然繼續買股
作者:
white07 (白色七號)
2021-04-11 10:51:00玩股票多好，當房東處理房客問題煩死了
作者:
SkyShih (天行者)
2021-04-11 10:52:00不捐給太魯閣跟我說幹嘛
作者: brianberry (最後一擊) 2021-04-11 10:55:00
認真回答：一半股票（大約3000萬），一半房地產（3000萬頭期，其他貸好貸滿），至少可以弄到快一億的房地產部位。
作者:
Mooxx ((H))
2021-04-11 10:56:00都成年了還不會自己做決定，下次要不要問鄉民要吃排骨飯還雞腿飯
作者:
onetmac (蝶月)
2021-04-11 11:06:00017行員當然是全梭017阿
作者:
qazdrfv (Chen)
2021-04-11 11:21:00我覺得可以先獲利了結買台北市房地產部份資金買穩定的高股息股票
作者:
fklatte (8899)
2021-04-11 11:22:00錢賺夠了就過退休生活，還浪費生命當行員幹嘛.....是要拼升遷當公股董事還是要賺到世界首富才停？
作者: sos20000066 (低調人生) 2021-04-11 11:25:00
這邊問沒用，這邊都仇富仇房蟲，建議頭期槓桿開大買滿房產剩的繼續炒股
作者:
aspd5306 (Cereal)
2021-04-11 11:26:00問就問貼這些的意義是啥 在股版你貼了合理 在這裡還貼心態可議
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2021-04-11 11:27:00不像來問問題的XD你本來能借這麼多錢出來要感謝家裡，這種財力隨便投資都能養活自己了其實不用上來問
作者:
fklatte (8899)
2021-04-11 11:27:00覺得還沒賺夠就繼續衝啊，原本錢都花不完了，幹嘛存股一年多領那一兩百萬股利有差嗎？
你的錢賺夠了，可以退休了，簡單投資就好，去做想做的事，不要花太多精神在這種事情上，人生無常，你也許明天就不在了，好好把握
作者:
pavaro (^^)
2021-04-11 11:31:00我只記得你買新屋租人的笑話
作者:
faiya (Dis)
2021-04-11 11:32:00幹嘛股版房版都po一樣的？
作者:
pauljet (噴射機)
2021-04-11 11:34:00呵呵呵 當然買豪宅炫富啊
說真的 你怎麼玩都贏了 不用太在乎獲利啦你人生早就贏了 不用理財放到爛也沒差啦
作者:
za755029 (Q______Q)
2021-04-11 11:38:00問投資 一律all in 2330
欸 你有這樣的資產需要問大家嗎？這個版沒幾個人有這樣的金額吧 也沒幾個人敢像你這樣玩吧 代表你都很清楚要買什麼了不是嗎？
幹嘛不提早退休就好了？有錢不享受生活，賺錢有何意義？
作者:
Mooxx ((H))
2021-04-11 11:50:00明明就知道自己該做什麼硬要問，根本無病呻吟XD
我有你這樣的資產 但是知道自己在做什麼 和投資的風險 我只能說你很幸運 有家產可以拿去玩 基本上我家不容許我這樣做 所以投資的錢都是自己賺來的看你的文章就知道你絕對是投資市場的幼幼班 貸款八萬租人三萬這種投資報酬率低的房地產投資我是不可能做 除非該地區增值潛力很大很大
作者:
Mooxx ((H))
2021-04-11 12:01:00這就跟車板一樣，有房有車，扣掉所有開銷後，一年存200萬，硬要很假掰的說很擔心養不起GLA180
作者: weeeiz 2021-04-11 12:07:00
6500萬給鄉民做決定？
作者: coonash (庫耐) 2021-04-11 12:09:00
all in 台積電 不用動腦最省時
作者:
VicLee (１２１９工管之夜)
2021-04-11 12:10:00如果是我的話會拿去買兩億的房子，然後花1000萬裝潢
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2021-04-11 12:23:00有這種實力，都買不就好了。
作者:
mfcke (drive)
2021-04-11 12:24:00如果我po出來比妳有錢 你要聽我的？反正你銀行上班 土地店面你應該很好查到價值
作者:
Csir (張胖胖)
2021-04-11 12:25:00天阿我好羨慕 你想聽這吧
作者: Atomry777 (1qazx) 2021-04-11 12:27:00
這重點應該是家裡有千萬房可讓你貸款玩股票
作者:
jaricho (...)
2021-04-11 12:28:00假詢問 真炫耀 跟上一篇雷同 不過共同點都是靠家產幫忙生對家庭很重要的
作者:
chein17 (哈哈呵呵)
2021-04-11 12:29:00炫耀文
作者:
jaricho (...)
2021-04-11 12:30:00上一篇好像是什麼台北買房怎樣的 XD
另外借款不一定只能用不動產，有些海外券商借款利率也很低
作者:
mfcke (drive)
2021-04-11 12:31:00ib啊 我槓桿目前2.3
作者:
jc10755 (jc10755)
2021-04-11 12:33:00all in陽明喇
作者: kk085766 (kk) 2021-04-11 12:33:00
各位也不要眼紅啦，這時候股票的確報酬高多了
作者:
mfcke (drive)
2021-04-11 12:33:00不過真的是台灣m 行這麼嚴重？ 父母給一千 感覺很少欸
作者:
kendan88 (單身研究生)
2021-04-11 12:39:00不要丟Lexus車主的臉
作者: daniel3658 2021-04-11 12:45:00
生活費+緊急備用金留到2000萬 還需要貸款喔?拿那些中的1500萬投資，留500萬當備用金 不就省利息?
房版好可憐 請益金額大眼紅就說炫富原po去海外投資版問吧 那裡都很熱心的
所有有實質效果的consultation都是要錢 不管是醫療法律 理財等 以原po的資產花一點錢找專業的來分析甚至出報告並不難
作者: Atomry777 (1qazx) 2021-04-11 12:58:00
這版上有多少人家裡有千萬房可以給貸玩股票？
看他連八卦版都po文 說他show off並不為過
作者:
wowzz (wowzz)
2021-04-11 13:02:00都不好，分別鄉民最好
作者:
newway (短脖子的長頸鹿)
2021-04-11 13:10:00銀行行員薪水有這麼高嗎? 你這麼煩惱,乾脆送我一些好了y
作者:
croztt (σ′▽‵)σ (─＿─")
2021-04-11 13:23:00真羨慕能貸那麼多錢
作者:
Mooxx ((H))
2021-04-11 13:41:00每個版都PO，結果還有北七以為他真的在問怎樣投資
作者: coonash (庫耐) 2021-04-11 13:58:00
靠 原來目標是徵友 有6千萬還需要到alltogether發文?
作者:
jlist (養樂多姊姊)
2021-04-11 14:03:00你到底要po幾個板啊？這麼需要掌聲？
作者:
notton (save stray dogs)
2021-04-11 14:18:00無聊
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2021-04-11 14:34:00明知故問～哈
作者:
botnet (天龍人)
2021-04-11 14:34:00幫你做決定賺錢會分我嗎？
作者:
wowzz (wowzz)
2021-04-11 14:45:00有6千萬還需要徵友？是要女友也有6千萬的條件嗎
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-04-11 14:51:00這麼會投資連間房子都沒有？看過很會投資的 房子早就好幾間開加州或大B
作者:
KMOOO (蟑螂)
2021-04-11 15:33:00是有多想讓全世界知道，房版po，股版也po，連歐兔版也po出來徵女，我懷疑你的意圖
作者:
FcuKobe (逢甲狗鼻)
2021-04-11 15:52:00很可憐 唬爛的吧
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2021-04-11 16:10:00要是我，買一台新的法拉利好玩，一台urus代步車，幾隻PP,AP,Rolex炫耀投資兩相宜，包養兩個小三，看剩多少再說，人生苦短及時行樂
作者:
Goog1e (咕狗)
2021-04-11 16:59:00作者:
TCSSH (快樂就好)
2021-04-11 17:09:00你人生已經破關了好嗎 想幹啥就幹啥 問別人做啥？！
作者:
icui4cu (來吧~夏天)
2021-04-11 18:17:00又是你，人在做天在看，天知地知你知我知，嘻嘻
不覺得你這樣很可憐嗎？有錢沒自信，只能在網路上尋求陌生人肯定
作者:
GDSY (水月)
2021-04-11 20:54:00配o2的部份女生也蠻好的嘻嘻
外國有錢人都是在蓋火箭衝火星 台灣有錢人只能買股炒房
作者: gtsp0964 (左岸的11號部屋) 2021-04-11 22:16:00
這就是何不食肉糜的感覺吧？
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-04-11 23:51:00恭喜你人生online主線打完了
作者: zard1983 (zard) 2021-04-12 00:18:00
6000還不錯 但沒到可以到處炫耀的程度XD