Re: [請益] 房地合一怎麼算？ ibdla PTT批踢踢實業坊

作者: ibdla (ibdla) 2021-04-11 19:59:43

請教各位專家，
如果109年買1500萬，
110七月之後透過仲介賣1600萬，
假設仲介費4%，
這樣政府要課多少稅？

作者: scovary (飛翔) 2021-04-11 20:07:00

(1600-1500-1600*0.04-契稅-代書費-印花稅)*45%應該十來萬吧如果你買有1%發票就可以再減15萬那就大概課五六萬ㄅ

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2021-04-11 20:12:00

你買的成本多少啊，有沒有付服務費還有土地有沒有調漲稅額，每件都不一樣來這邊擲筊喔

作者: ibdla (ibdla) 2021-04-11 20:21:00

本人名下無房，只是想了解一下仲介費是否會扣除，感謝一樓解說

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2021-04-11 20:23:00

只要有發票收據的交易成本都可以扣除.

作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2021-04-11 20:23:00

免單據標準是總價5%, 沒超過5%就用標準就好, 超過5%要單據

作者: scovary (飛翔) 2021-04-11 20:27:00

他說110/7以後ㄛ樓上沒單據改制成3% 上限30萬

作者: wonder123 (上窮碧落下藍泉) 2021-04-11 23:31:00

專業

作者: kusomanfcu (POE yea) 2021-04-12 12:13:00

政府要抽水錢

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