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[請益] 預售屋兩房格局

作者: jemdogdog (極度深寒) 2021-04-13 21:49:35

今天去看了一個華廈建案
兩房兩廳1.5衛浴
室內坪數 18.6坪
https://i.imgur.com/iIfzGQH.jpg
雙面採光
格局算方正
但缺點是室內有一支棟樑
加上橫樑會壓床
請問一下有沒有其他要注意的地方？
另外外面有兩個露台
建商說是屋頂突出物
屬於大公
但是我可以使用不用錢
這兩個小露台(大概五坪左右)如何規劃？
謝謝

作者: kodo5566 (台中阿肥) 2021-04-13 21:52:00

露台讓你接空中飛人跟煙蒂用的樑壓床就掉頭唄

作者: babyMclaren (test) 2021-04-13 22:19:00

幾樓？2樓？如果高一點我覺得不錯

作者: jemdogdog (極度深寒) 2021-04-13 22:29:00

頂樓

作者: ss87316 (Quasimodo) 2021-04-13 22:38:00

超級暗廳，但頂樓露台...

作者: Kayusumi (Left) 2021-04-13 22:39:00

如果一個露台在客廳舊很棒

作者: jambojambo ( ) 2021-04-13 22:40:00

個人認為衣櫥會太小不夠用

作者: misuta27 (小捲) 2021-04-13 22:49:00

客廳深度怪怪的...右邊是有開窗嗎

作者: jemdogdog (極度深寒) 2021-04-13 22:52:00

有窗在沙發旁邊

作者: jackyjow (淡定人生) 2021-04-13 22:59:00

工作陽台從房間？廚房不好用如果工作陽台是廚房外那一小塊很悲劇

作者: spsu (sp) 2021-04-13 23:10:00

這格局不算方正吧，格局其實不太好餐廳位置超難用，電視距離過遠屋內一堆奇怪的柱子，似乎還沒有工作陽台？

作者: murmured (融化的太妃糖) 2021-04-13 23:42:00

廚房沒有備菜區，通常轉角區都很難用...格局不算方正，電視太遠，沙發面電視的位置只能買小張的

作者: babyMclaren (test) 2021-04-13 23:55:00

把餐桌那規劃成櫥櫃+吧台如何沙發現場看若真的太遠就前推，後面留下可小書桌收納很少，主臥那小衛真的有必要嗎？放浴缸算了

作者: tskier 2021-04-14 08:19:00

頂樓應該採光不錯，有露台可以用挺好。因為房間可做收納的地方較少，我會建議客餐廳做調整，沙發下挪臨電視牆近些，空出來的位置放餐桌，有需要也可做工作桌，兩用。原餐桌位置可做收納櫃，若需要電器櫃也可以考慮客變移動衛浴門，靠近廚房門口就能做電器櫃

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