作者:
cka 2021-04-14 13:42:33超高樓的維護費驚人
每年的消防安檢
電梯水電保養
都不是一般住宅等級
管理費會繳到哇哇叫
每坪的使用人數一定要衝高才划算
像是商辦，飯店這種
如果作為住宅的每坪使用人數太低
要負擔的維護費用太高
有可能比每年繳給政府的地價稅房屋稅還高
這個是除了房價外的隱形成本
因此能住這種超高樓層真的要口袋有很多錢才可以
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-04-14 14:17:00瑞和一坪應該不用200165坪+2個停車位 管理費一個月3.5萬大概沒問題
富邦天空樹那個規劃 你就不用擔心住的人沒錢了會買那種規劃的 甚麼稅 管理費 根本零頭小錢
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2021-04-14 19:02:00165坪不會只有2車位
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-04-14 19:07:00車位沒有規定買幾個 就算買三個 每個月清潔費不會貴太多
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2021-04-14 19:14:00我買的房子是規定最少2個 但也就百坪左右 165的這種而且是地區指標性豪宅 我猜測也會有規定吧至於車位清潔費每個案子不會差太多就是了
作者:
a386036 (骷髏怪)
2021-04-14 20:32:00我說過豪宅就算免費送給覺青，一樣靠腰管理費高
所以才要漲這些人的地價稅房屋稅啊 法規應該直接透天跟集合住宅分別標準課徵地價稅房屋稅。大樓房屋稅+地價稅不得低於全年管理費8成，無管理費之華廈公寓不得低於附近最低理費之7成。透天店面則不得低於年租金2成
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-04-15 00:12:00我去問過，其實車位還好