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https://www.mirrormedia.mg/story/20210418soc006/
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惡房東張淑晶事件先前鬧得沸沸揚揚，但租屋市場不僅有惡房東，也有不少惡房客。最近
雙北地區就出現1男1女、2個租屋蟑螂，利用各種手段敲詐房東、不付租金，房東要求搬
家，不但賴著不走，還反告對方妨害自由，甚至要房東付100萬元才肯搬家，更離譜的是
，惡房客還扮起二房東收租，把房東的房子當成詐騙工具，目前已有多名房東受害提告。
今年初，一名60多歲的男子戴小文看上簡林玉梅的小套房，在房仲的媒合下，1月底正式
簽約，依約「現況交屋」，租約中載明屋內有瓦斯桶等各項設備，戴隨即入住；有了「包
租婆」的新身分，也稍微沖淡簡林玉梅晚年喪子的悲痛。
只是才開心沒幾天，簡林玉梅突然收到戴小文的簡訊，指她偷了小套房內的30萬元現金，
理由是房東有鑰匙，甚至還說要帶刑警到現場抓人。恐嚇意味十足的簡訊，讓她意識到這
房客「有問題」，在友人的建議下，自行先到警察局備案，以保障權益。
由於雙方糾紛不斷，友人建議她先跟戴小文調解，並找來社區發展協會理事長李茂基協助
，李直覺戴的動機不單純，試探性地問戴：「你想要多少錢才願意搬走？」戴似乎很有經
驗，並未直接開價，而是不斷跳針地說：「重賞之下必有勇夫！」要簡林自己開個價碼，
第一次調解不了了之。
本刊調查，戴小文是法院的常客，不僅多次遭控告「返還房屋」「遷讓房屋」，甚至還欠
下30多萬元租金，至今未還，房東告他侵占，才知道他名下根本沒有財產，長期白住別人
的房子，是不折不扣的租屋蟑螂。
戴小文的上一個房東高先生就深受其害。多年前，高買下新北市板橋區一間規劃為分租套
房的房屋，當時戴是房客，由於租約尚未到期，法律規定「買賣不破租賃」，高只能讓戴
繼續住，並維持每個月6,500元的租金，不料，戴卻以房東不同人為由，不願繼續繳租，
也不肯搬家，最後鬧到警局與調解委員會。
高先生向本刊表示，戴小文「知法玩法」的行徑相當惡劣，期間他不時拿消防法規施壓，
說分租套房有安全疑慮，要向新北市政府提出檢舉，更誇張的是，案件進入調解後，戴還
要求房東支付100萬元才願意搬家。
心得：
好可怕的房客...
看這系列報導，
應該更多人買房後不會想出租，
遇到一個就會頭痛死。

正常發揮啦～

台灣最美麗的風景 落實居住正義的勇士 XD

這種的找人來處理就好法律只有對會怕的人才有效果

這種人很適合租公宅啊

60多歲 名下無財產 要命一條

讚 靠你了

這種事本版屋主不會遇上的好嗎？ 別沒事轉這種文章過來，寒了大家的心

房東遇到皮的房客真的是無解

就說45歲以上不租了

讚喔～瘟腥

放心，這種的遇到我三天他就夾著尾巴跑了

租老人就是個錯... 特別是沒有子女收屍的...

這種就跟房東三個月半年漲一次租金差不多，不接受就搬

相信這房東已經學到了吧XD不過這房東看名字也老大不小80上下了賺賺生活費亂出租的心態，才會麻煩一堆早早換班接手高價出租、篩選房客就沒事了

如果我遇到，會找人處理房東人太好，對付這種，就是以暴對暴

收租真的麻煩....不如歐印GG

這種還算小事情 就是錢的問題而已 當年天母還有砍死房東

疑 說錯 這時間點應該是歐印鋼鋼 XD

收租根本是玩命又難賺阿~~不要再羨慕包租公惹

"黃富康無差別殺人事件"

他版事物。明明有租屋版

無賴只敢欺負善良人

60多歲男子，遇到幾個大漢，腿就軟了真的沒遇到瘋子，還敢要100萬

要買股的趕快買股 房東太辛苦了 不適合你們下次有人轉貼車禍新聞 會不會有人說不要出門

房東選房客不都會問在哪上班

像我這種78房東過40歲就不租了之前說房東沒報稅的時候 政府不是寫了房東大概有多少戶 再去租賃糾紛社團之類的算算 有幾起 因噎廢食最好笑不過我也是建議 房東怕麻煩 不要買碰乙工 分租套房頂加 不然房客不爽拿檢舉來掐你

這種通常都是找孤獨的老房東下手啦,如果房東有三個兒子...

呵呵呵 還在問為什麼房東不租給老台男

老人家好騙啊也怕麻煩怕事情

這種遇過幾次，都差點被我們打死

打房急先鋒

遇到這種就找有辦法的房仲叫他處理 之後房子給他租就好了啊 房仲很多都很會處理這些租房垃圾

法律有法律的好處，你找房仲，出事的話，房仲也不會自己吞