作者:
a386036 (骷髏怪)
2021-04-19 20:11:41成數沒有用
利率升下去先倒一堆公司。這有用但你敢嗎？？？
毀掉台灣 之前講過很多方法
再來不毀掉台灣的方法，成功率80%
把貸款年限變10年，效果不夠的話變5年
當年限變5年時保證漲不了，多數人都買不起
自然就跌了
如果貸款500萬變10年，從30年繳16500變繳39000
變5年就變8萬
遲繳一期就法拍
買的基本上自己就會準備80%以上自備款才會買
毀掉台灣XD不過老實說少子化也算毀掉台灣到時候可能會有5個參數，房價有沒有可能被開刀就不知道自住客隨者少子化，若建案還是爆量理論上會跌嗎還是你的自住客包含一人有三棟房子以上的？
縮短貸款年限有用 成數卻沒有用？這邏輯 唉~真無言
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-19 20:31:00年限對現金流影響很大
原來降低貸款成數 讓買方繳頭期款的壓力大增 不會有影響哦 真是受教了 既然降貸款成數沒影響 倒是建議政府規定買房一律最多只能貸四成 好不好啊 哈
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2021-04-19 20:40:00
降貸款成數效果很好,看大家推文這麼激動就知道了...
降低貸款成數不會影響現金流？看來有人活在平行時空 呵
作者:
INNBUG (最純潔的傑)
2021-04-19 20:43:00利率直接升第二戶第三戶就好，幹嘛一起升像高價住宅那樣限貸又訂高利率，這樣最好沒差，看政府要不要玩而已對有錢金主利率根本沒差，小投資客直接掃出場，而且利率還能溯及既往
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-04-19 20:54:00你一定手上沒房 思維完全不符合現實
作者: sos20000066 (低調人生) 2021-04-19 21:16:00
什麼人不嗆，嗆骷髏大，哈哈
是說 骷髏大毀掉台灣的方式也不太可能就是了 但我還是很喜歡把翡翠水庫水放掉欸欸 乾 我記得跟我一樣六間 什麼時候偷買一間了
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NITERRO (Niterro.K)
2021-04-19 22:44:00只要升息就會倒一堆了吧
降成數沒用 那降成1成看看啊 這個ID整天只會胡扯一通
作者:
menace (menace)
2021-04-20 06:19:00其實成數跟年限是類似的限制啦 貸款少一點現金流可負擔30變10年 我就貸款200萬不要貸款500萬就好啦跟成數限制類似 但變成有點鼓勵短期投機因為如果我有辦法短進短出 一樣可以貸款八成買賣年限縮短 利率不變也等同變相升息因為照理同條件下 年限越長理應利率越高 反之亦然看美債10-20-30年殖利率就知道 但台灣差不多所以等同變相提升資金成本改年限殺傷力大概等同 成數+升息 效果應該很好只改成數只是降低漲速 對基本面影響不大
作者: fairyofmoon (工作 是 為了 不工作) 2021-04-22 10:58:00
打假的 買起來！