作者:
jadefly (飛)
2021-04-21 10:58:01小弟最近研究了高雄新興區 中正二路 永信君峰的實價資訊
那是一個已完銷一陣子的新建案
理論上總戶數有多少 實價登錄至少就會有多少吧
然而 我們進到內政部實價登錄網站 看起來就只有一筆？
https://imgur.com/YdYH61s
591上面看起來也就只有這一筆
https://imgur.com/QnQqOCR
至於樂居的資料看起來正常多了 一年內77筆
https://imgur.com/hcjfyeu
想請教各位先進的是：
為何內政部網站會有這樣明顯偏離事實的情形？
（或者是我的搜尋方式不對？）
而在內政部沒有提供這些資料的情形下
其他實價網站上這麼多筆資訊又是從何而來？ 可不可信？
作者:
layumi (虔心向學)
2021-04-21 11:06:00實登不可信的話，那一堆銀行用來作為估價標準是估假的逆
作者:
layumi (虔心向學)
2021-04-21 11:08:00噓回來
作者:
taipoo (要成功要積極)
2021-04-21 11:29:00實登應該是可信的，只是操作介面不親民，資料也沒有很完整
作者:
jadefly (飛)
2021-04-21 11:33:00上頭噓文的麻煩看清楚問題好嗎 連“內政部”網站都沒有的資料 其他網站何以會有？ 實價登錄是向內政部登錄 不是向這些別的網站登錄吧
作者: ahw (ahw) 2021-04-21 11:35:00
你可以試試看用苓雅區，或者地圖框選搜尋
作者:
jadefly (飛)
2021-04-21 11:37:00另外由於自己有些認識的人住在那棟 知道很多筆交易都已經交屋 甚至屋主已經住進去了 內政部網站卻看不到這麼多的交易資訊 這是非常奇怪的事情吧？感謝樓上ahw版友的意見 改用苓雅區搜尋確實找到不少該棟的資料但是建築本身應該是在新興區
作者:
cutaray (Orange)
2021-04-21 12:00:00目前是真的查不到，但之前可能有出現，但又被下架，前陣子新北新莊幸福璞園有前例（後來又上架），但樂居的資料捉到就會放著，而不會隨著內政部的有無又消失不過樓上講的地點問題就...，之前璞園是因為價格偏高