各位好。
現在新房子實用坪數相對以前來說越少。
而我以前租房不算的話，老家跟自己家都是至少3房兩廳25幾坪以上的室內坪，我個人覺
得一般家庭四人來說還算勉強可以，至少不感覺到擁擠。
但現在新房越來越小，假設在大台北，一般受薪買得起的房子對應的室內坪數頂多20坪，
甚至15-18坪左右。所以想請問一下，住在這範圍坪數的人的心得。
尤其是如果新房子的爽度過了之後的心得，假設是三個人以上，住在這種大小會不會非常
擁擠？影響心情之類，後悔不買大坪數的舊樓？
因為我沒有住過類似大小的房子，加上目前1-2人居住，所以想請有經驗的人分享一下。
感謝分享，謝謝
作者:
jamo (hi)
2021-04-23 14:47:00這種事問別人怎麼會準...版上重劃區大戰老公寓都幾回了~
作者:
IS0987 (FQ)
2021-04-23 14:49:00這種真的是看個人接受度還有口袋深度
問問有經驗的人，參考一下而已，別那麼嚴肅XD因為沒住過先問下，不然買了怕跟想的不一樣啊
很難想像一家人窩在20坪不到的空間… 一眼望去全家人都看到了, 走路可能要互閃才不會撞到彼此, 我是不能接受啦, 尤其是1衛的, 我不想大便還要等待…
住過過來人經驗，兩個人最多。更正：2個人可以住室內11坪沒有太大問題社區很多小家庭(小孩國小左右) 都是這樣室內20 基本上三個沒有問題喔
我現在實坪差不多18 兩房 兩個人兩隻狗 我是覺得夠住啦 但老婆很愛買 所以有時候會嫌東西不夠地方放 53雙鞋子 然後衣服我問老婆說我覺得你每天換不同衣服 一年都換不完耶 老婆還說女生這樣正常.... 所以很看人
作者:
kagaya (~~)
2021-04-23 14:59:00我覺得 有沒有小孩 差很多 兩個大人我可以擠4坪多一個小孩我就覺得需要25坪.......多一個小孩，就要有遊戲區 要有廚房 要有書桌 要有書櫃...
作者:
jecko (振作....)
2021-04-23 15:01:00室內實坪 18坪2人 25坪3人 30坪以上4人
作者:
kagaya (~~)
2021-04-23 15:01:00要有垃圾回收區，要有玩具儲藏區 要有腳踏車推車存放區
作者:
jecko (振作....)
2021-04-23 15:02:00等有小孩 你不會想住太小的房子
作者: niko0202 (Niko) 2021-04-23 15:02:00
以前一個房間就10坪， 現在一家四口室內32坪 小到爆
作者:
kagaya (~~)
2021-04-23 15:04:00一個大人，就是一張單人床+一張書桌+超小衛浴就足夠就算三個大人，也只要三張單人床+三張書桌+一個衛浴
作者:
XX (鷹眼)
2021-04-23 15:14:00一個人抓室內10坪比較舒適 但以現在的建案跟單價...很難然後你現在這種小建案真的沒辦法讓你囤一堆東西在家家裡東西越少越好...沒必要的都別亂買15-18坪只適合頂客族(個人認為)要生小朋友的話要多給他一些空間我跟我老婆第一間也才22坪 不過兩個人爽爽住
作者:
GDSY (水月)
2021-04-23 15:19:00兩個人室內13坪兩房覺得夠住 但如果要多一個小孩真的至少要17-18坪比較舒服口袋深度才是真的 有錢誰不想買大一點的坪數XD
作者:
ppt0726 (ppt0726)
2021-04-23 15:33:00就像酒店公寓 東西會盡量買小
作者:
fedona (Solanin)
2021-04-23 15:38:00買老房才會後悔
作者:
sakeru (里昂~)
2021-04-23 15:40:00我朋友兩大一小住室內12坪給你參考...
作者: jackyjow (淡定人生) 2021-04-23 15:49:00
租14 兩人不夠用 好在快結束了...
作者:
duoht (心)
2021-04-23 15:53:00以每個人6坪為最低的舒適標準
作者:
otira (歐特拉)
2021-04-23 15:56:00我覺得空間配置也很重要，現在租的地方空間雖然很大，但是工作陽台太小，有時後還要把衣服曬在室內...
作者:
GDSY (水月)
2021-04-23 16:01:00我現在還是很好奇大家算的室內到底會不會把陽台算進去 陽台空間也很重要
看過空間心理學類的文，坪數小太擠，家庭衝突會上升。
作者:
y10202 (SU)
2021-04-23 16:14:00室內實坪18坪，加雙陽台2坪共20坪，兩個人住加一隻貓覺得剛好舒適
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2021-04-23 16:14:00最好大家都隨便住室內40啦 XD
作者:
lenta (Bianca)
2021-04-23 16:15:00鳥窩建案 走路要閃來閃去 很痛苦鳥窩房都這麼貴 絕對跟少子化有關係
不過日本大都市印象室內空間也是不大，不過還是可以住就是
作者:
ibaby (消失)
2021-04-23 16:29:0020p還好但要二衛 不然光早上搶廁所就是一大慘劇
作者:
ibaby (消失)
2021-04-23 16:30:00日式浴廁分開也可以緩解但台灣人很不能接受日後賣屋會被嫌
那就買大間一點啊日本三房通常只有1個馬桶 台灣人難接受
作者:
Sam27 (Sam)
2021-04-23 16:38:00通常是小孩小六後就很難接受20坪以下了
作者: k798976869 (kk) 2021-04-23 16:48:00
台北小套房 沒小孩還OK吧 有小孩應該沒辦法擠得下
不過板上是大家家境都不錯嗎?不然也聽過或看過雙北兩大兩小住約23坪3房2衛的房屋，大家一樣到大學還是住
作者: k798976869 (kk) 2021-04-23 16:58:00
大家南部人啊
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2021-04-23 17:03:00室內15坪不含陽台2大大1小很夠用了拉，重點是你收納規劃、家具要選好不然空間感會很壓迫就是，還有個缺點就是如果你鄰居是那種很愛在走廊講話那種，像這種小坪數的就容易被吵到就是……當然你電視聲可以開大一點蓋過外面走廊聲音就是……
作者: b004020018 (Rosalie Rabbit) 2021-04-23 17:06:00
鄉下老家80坪 上北部不到25坪居覺得像牢房 無法想像一家四口20坪...
作者:
Sam27 (Sam)
2021-04-23 17:06:00中南部平均比雙北大50%兒加平車，這不同世界在對談不過台中環內開始推2-3房，快新北化了
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2021-04-23 17:19:00我老家一百坪~說實在常活動的地方就那幾個地方~現在在台北買個20坪的~我是比較喜歡20坪這個~可以知道小還跑去哪裡躲~
日本蠻多室內15坪住兩大兩小的家庭...不過他們的小孩最晚念完大學後，基本上都會搬出去，剩下兩老就可以住到晚年，都會區蠻多這種案例的，所以對他們來說廁所一個也OK
作者: poeoe 2021-04-23 17:38:00
就很擁擠啊
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-04-23 17:39:00現在台北那種小坪數住起來都跟坐牢一樣室內不到20坪格三房？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-23 17:42:00退休族 頂客族 只生一個 都適合極限三房生兩個三個的有標準三房四房的舊房子可以選啊
作者:
vladnya (vladnya)
2021-04-23 17:49:00兩房兩人住是可以的，但之後如果有新增成員就真的要買三房了（室內十七坪）
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-04-23 17:53:00就算大學搬出去也要在青春期住六年啊，父母跟兩個青春期孩子住15坪六年......這我不行
作者: kk085766 (kk) 2021-04-23 18:10:00
目前住室內四十坪以上 四位大人 我覺得差不多而已基本上你人口數不多 很多小坪數坪效更好
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2021-04-23 18:27:00
我一個人住38坪就覺得還有不足。想想自己要的，home gym+彈琴間/書房這樣就兩房了，剩下一間長輩客房一間自己臥室，客廳連多擺張椅子我都嫌煩
作者:
ann99 (安九九)
2021-04-23 18:28:0020坪以下三房很不ok，每間都很憋，再怎麼靠裝潢都不舒服，有小孩至少25坪以上，不然光放個地墊就佔掉整個客廳或走道
作者: kevin979 2021-04-23 18:33:00
目前住室內約22坪的大樓，只有兩個人，覺得有點太大！
作者: LAGaaaa 2021-04-23 18:47:00
如果生得多最好還是買坪數大的 太小壓力大回家也沒放鬆
看要幾間房，雙人床含衣櫃要4坪以上比較好浴側1坪，曬衣2坪，廚客6坪
作者:
heremattis (We Can Change the World)
2021-04-23 19:20:00住小坪數，看了很多收納書也養成了買必要用品的習慣
作者:
childay (阿呆的老公)
2021-04-23 20:10:00我朋友最近買一間權狀26，扣陽台16.5左右的，夫妻跟一個嬰兒住，住進去到現在三個月常常在說太小要換房子。不過我現在室內15坪多兩大一國小住，我覺得還好。 所以真的是看人。
作者:
p122607 ((′▽`))
2021-04-23 20:17:00重點是廁所，三人以上沒兩間廁所就很痛苦
作者:
alex8398 (ijust2009)
2021-04-23 20:33:00我北市買13xx都能租到28000了，你這個三萬穩吧回錯篇...
作者:
leonhsu (小徐)
2021-04-23 20:44:002人20坪可以2人40坪以上時會想養小孩或寵物
作者:
ricamya (Ricamya)
2021-04-23 21:02:00住過香港四大兩狗10坪，台灣哪裡都很夠住
3人住18坪多（含陽台）2房 覺得很舒服呀 小坪數找設計師好好規劃 善用空間和收納
作者:
siaumin (curtis)
2021-04-23 21:28:00斷捨離也重要，空間再大擺一堆東西還是不夠
作者:
drin (nat)
2021-04-23 22:05:00我台北房室內20坪，兩大一小，住起來還好，當然是不能像南部老家那種佔地八十坪的比，但小房子也是可以住，其實在大房子裡面，小家庭還是會大部分聚在房子的某個角落生活，可能要睡覺或唸書才回自己的空間，小房子通常就是私空間較少，但如果日常生活應該還好
住雙北 家裡不需要gym/客房/琴房 這樣省超多空間
作者:
kagaya (~~)
2021-04-23 22:35:00我覺得嬰兒比國小更需要空間……人越懂事反而可以越小空間
作者:
alex8398 (ijust2009)
2021-04-23 22:40:00看你從小怎麼長大的 如果從小家裡都很大 由奢入儉難
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-04-23 22:59:00其實新大樓廁所可以不用兩間啦 真的急用可以去公廁當然有兩間不用排是很爽
作者:
GDSY (水月)
2021-04-23 23:00:00住19 20坪到底哪裡像坐牢 3人小家庭也可以住的很舒服吧 說像坐牢的八成學生時代也沒租過小套房雅房 胃口被養大了
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-04-23 23:01:00以前大學四個大男人擠三,四坪也過了好幾年 只是說打炮不方便
作者:
Aofia (Aofia)
2021-04-23 23:13:00我們家可用範圍約18坪但挑高有夾層，住了四人（父母我妹），還好有兩間廁所，雖然也住了10幾年但真的空間有限+沒房門的生活XD 就是生活機能很好
作者:
iele (就是那道彩虹)
2021-04-23 23:17:00其實台北人應該都很習慣，在那裡哇哇哇的應該都中南部來的就貴啊，要不然幹嘛不買獨棟別墅台北其實很久以前房子就都不大了少買不必要的東西比較重要有的人很愛亂買亂接收一堆十年都沒用過的東西，一棟透天也不夠
日本有些睡覺空間白天收起來當起居空間用的之前Airbnb住過，日本神奇就是能把小空間弄得很舒適
作者:
kusork (少女．狗．椰子蟹)
2021-04-24 00:05:00自己去租看看感覺最準
之前因為很想住電梯大樓，跟男友住在有漂亮裝潢的大樓兩年，總坪數17坪，一房一廳做開放式格局，還有一個完整的廚房與陽台，住了兩年的感想是非常痛苦，完全沒有個人空間，兩人行事相互干擾，即使已經做開放式格局偷到坪數了還是很阿雜。後來寧願買公寓五樓，都覺得生活品質好很多，無論是地理位置或是空間實效都好原本那個房子太多，加上請人代收垃圾也沒多少錢，反而比大樓還方便。有些大樓收信件包裹時間也不見得方便，真的是自住的話，其實公寓的困擾有很多方法可以克服，但空間帶來的生活品質改善卻是買不到的。
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-04-24 01:40:00室內18 2人算剛好，要擠3個ok現在室內28坪 2人 就覺得太大...
作者:
sunnyeva (節拍on寂寞off)
2021-04-24 01:57:00室內+陽台15 2人覺得還ok
大，就４正義不要看人家房子外觀富麗氣宇軒昂好不威風金絮其外時，小不拉Ｇ這條件也是一種大大的敗絮其中
一家三口住不到15坪，打掃很快，太大型物品完全不考慮，省錢舒適度與否主要還是在於有隔間
作者:
ming2710 (ming2710)
2021-04-24 08:52:00含陽台20 兩人住舒適 另一半還嫌打掃很累
作者:
Bourne10 (Bourne)
2021-04-24 08:52:00東西買，舊的要會丟，我就是不用的都丟，室內17坪兩大一小很OK。
作者:
vovhsin (vovhsin)
2021-04-24 09:00:00之前住室內14坪1+1，2人還算舒適，優點就是不會亂買東西，斷捨離訓練得很好，未來住18坪2人很期待，感覺由奢入儉比較難適應
作者: cheetahspeed (respectmustbetaught) 2021-04-24 09:54:00
我一個人沒住七十坪不習慣 至少一百坪才有家的感覺
作者:
dodoru (jomi)
2021-04-24 10:21:00買過小坪數，住的時候沒有後悔過，因為會買小坪數第一原因一定是因為預算呀，更大的就是還買不起所以沒啥好後悔的，最多後悔自己賺得不夠多吧XD如果預算夠或只是微微緊繃，我也都會建議直上大一點的。但如果不市單一一個人住，預算都還是建議都還是抓好裝潢設是計費，尤其有小孩的話，小空間更需要讓大家各區規畫非常細心計算並各自保有隱私。
作者:
kagaya (~~)
2021-04-24 10:36:00樓上 是小坪數電梯跟大坪數公寓在選啊 預算是一樣的
作者:
dodoru (jomi)
2021-04-24 10:53:00這我有經驗呀XD 所以覺得有自己看過比較過的話不會後悔，買電梯大樓如果只能買小坪數，我覺得很多人應該和我當時一樣，就是很多條件都卡很緊，預算也當然是很緊很緊，同樣預算不見得在同樣地段或稍外圍一點有什麼大坪數公寓好選。簡單來說能較低預算/預算緊的人就是選擇性很少，舊公寓也沒多便宜，預算內勉強OK的案件也不多，仲介可能也是丟給你你在網路上早就看到爛的鬼屋，要花不少錢整修+能貸款成數少，是很多人嚇到去買較新的幾年內大樓或預售屋小宅的原因。因為不見得有選擇權，同樣預算也不見得買得起大坪數公寓，或根本沒有適合的釋出。
平常住鄉下，北部的17坪偶爾回來住，2大2小住幾天還可以每天住會很辛苦，小小的廚房廁所，小小的活動空間...
作者:
fedona (Solanin)
2021-04-24 12:21:00買非蛋黃的大坪數 只是被套牢一輩子而已
作者:
duoht (心)
2021-04-24 13:26:00蛋黃就算了 現在一堆外圍也都推權狀20-30 室內不到16的 是怎麼住
作者:
jimei2 (我感覺)
2021-04-24 16:55:00實坪18雙面採光 三人住好幾年了感覺還好