作者:
rebica (^^)
2021-04-24 15:28:26三峽北大康橋水花園社區 去年11月有個1666萬元得標的法拍屋 得標人張O軒
剛看到「開價1880萬」掛賣出售
實在想不通 開價再殺一下 再繳45%房地合一稅 獲利能有多少？
如果仲介費收4% 最後賺最多的可能是仲介
常看到這種價差不大的法拍屋掛出來賣 (我還能舉出很多例子 如果有人想討論的話)
想請問 像這種法拍屋 會不會是仲介去標的？
主要目的只是想先從裡面賺4%仲介費
否則很難想像 一般人搞這一攤 賺得比仲介少 忙成這樣幹嘛
https://imgur.com/a/d6rjR1g
https://imgur.com/a/r7dDAde
https://imgur.com/a/Psuf4W5
作者:
reil (REIL)
2021-04-24 15:30:00仲介
作者:
rebica (^^)
2021-04-24 15:38:00觀察轉賣後都是賺的 少的賺一兩百萬 再扣仲介費 剩一點點
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-04-24 15:39:00免稅額就80萬了，根本繳不了多少稅
作者:
pentw (小企鵝)
2021-04-24 15:39:00我這社區就有仲介標下來加兩百萬出售成交的
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-04-24 15:44:00他這本金才330萬，賺150萬扣稅扣仲介費都賺超過20%
這間剛上時市場很熱幾乎天天都有帶看我也以為出價近了會成交 但現在還是開放帶看想出價的客人大致上都卡在法拍出來轉手貸款貸不高
作者:
DADAOH (招牌飯)
2021-04-25 01:31:00開槓桿買賣，有賺就好~但這投客也實在很敢
作者:
pz5202 (tata)
2021-04-25 10:45:00這間很陰 我有朋友可以感覺到的去看過。。。她要買北大社區 然後她不知道這間的故事 單純去看屋 然後就。。。感覺不對勁 去查一下 果然。。。。
作者:
rebica (^^)
2021-04-25 14:03:00出事的我看新聞不是這層樓 這間也有嗎？那標到的不是冤爆了