不收斡旋就不要買啊
又沒差，你就去買全新的啊
用1000萬買全新的啊
反正你認為這個房子的價值沒有那麼高，那幹嘛買
實價登錄看你要怎麼用吧
如果實價登錄那麼有用的話
房價會漲成這樣？
每個買方都跟屋主說實價登錄不就好了
就是實價登錄買不到，房價才會漲不是嗎？
況且你拿兩年前的實價登錄看，也是很棒
7年前實價登錄11.6萬 2年前實價登錄15.5萬
不就代表房子在漲價？
難道你認為兩年後房子還會是15.5萬？
實價登錄至少證明了這社區有在增值
你是當投資客傻嗎？
※ 引述《kloz (年少無為)》之銘言：
: 各位鄉民神人大家晚安
: 前幾天 新手第一次下斡旋
: 該物件為某鄉下縣市中古透天 7年屋
: 該物件網路社團放了1、2個月
: 連捷運 鐵路還是都沒有
: 投資客的家 開價1200萬
: 查了實價登入7年前該屋670萬 約11.6萬/坪
: 也查了2年前同社區 一筆成交約15.5萬/坪
: 我今天想下斡跟房仲開850萬 也是約15萬/坪左右
: 專簽仲仲：低於行情 連收斡都不收
: 我心想給屋主賺200-250萬應該夠了
: 誰知仲仲連收斡都不收
: 低於行情到底誰在判斷啊
: 房仲說低於行情就是這樣嗎？
: 1000-1200萬我直接買全新的就好惹
: 還在跟你看中古屋
: 實價登入真的可以參考嗎？
: 我也是照2年前同社區開的啊
: https://i.imgur.com/wurj7sk.jpg