因為過去半年都在看屋 列了一些條件 看能同時達到幾個
1.要近捷運 走路三分鐘內 不易跌價 就算不住時也好出租當包租公
2.客廳窗要有景觀(河景或山景) 不被大樓擋住
3.電梯大樓 管理完善
4.低公設(15%內)
5.生活機能完整(理論上達成1這項也能同時完成)
6.台北市門牌
7.預算兩千萬以內 2-3房 室內20-30坪
8.走路五分鐘到公園
9.屋齡30年內
版上有人剛好都符合這些條件的物件嗎?
我運氣好剛好買到一間畢業了
但卡在收支比.... 傻眼貓咪了

一定不是蛋黃

價錢低於行情

萬華,天母都是台北市門牌

天母沒有捷運 GG萬華近捷運 高樓層有河景感覺挺有機會

你漏掉最重要的格局……....

走路就到公園

公設比那麼低 一定是老大樓 文山或北投吧 但是距離台北市中心可能比一些新北市還遠..

走路就到百貨公司或量販店

45年以上大樓

一堆互相抵觸的條件 難怪空集合

到底是畢業　還是卡收支比？

30年笑45年的概念

這條件感覺很差耶

既然9是30年那我猜是25年左右大樓

虎爛 不然就是在郊區的郊區荒野處

之前看了一些低公設的老電梯華廈，主建物常常含梯廳

實價登錄打八折

八成北投的新北投捷運站，或奇岩站以後

在高雄大概就只有6無法達成..XD然後2000可以改成600

朋友房子太多送你一間

要台北市大安區門牌鄉下透天 我通常一定要邊間 還要面寬型的邊間

新的沒有低公設的

林口啊 價格少一半 屋齡10年內

低總價 坪數大 基本上都秒殺

老大樓

台中收一間三房400，除了沒景非台北，全部條件皆有

萬華有吧 哪有多難南萬華30年房 大約也就50萬上下你就往幾個高樓看有沒景就是了

4超難吧

台中400的在哪？

光這屋齡的大樓就抵掉一堆優點。

永和仁愛特區水景第一排，可達到蠻多項的

要什麼條件都有啦 只有價錢便宜的找不到

大安區安東街萬象大廈除了屋齡40年外都符合條件

萬象室內20坪2千買得到嗎？ 我看附近2千的2房都賣光了

我在高雄有買到一間，除了屋齡之外都符合 ，不到五百

但沒掛台北市門牌

我最近畢業的有1,2,3,5,6,8,9

台中哪裡有400～老公寓爬樓梯嗎

當然是好鄰居啊

蛋白 老街道 這些條件就能產生集合比如吳興街 福德街 嘉興街 比較難的是屋齡30 會少一半

公設15%？

兩年前收的，電梯大廈頂樓公設算錯約16%，其他樓層一層兩戶，頂樓都是一層一戶

住家附近環境呢？看來看去只有龍山寺附近的有可能

捷運250公尺，出門口小七全聯就離50公尺六百公尺到國小，應該也是學區房，國中2-3公里

低公設無所謂吧 喜歡買兩間打通

台北市空集合+1 不然有這種物件也沒人要實價登錄價賣 建議要不加預算 要不排序好需求捨棄幾項比較實際

上下左右都好鄰居

好鄰居

景美吧文山區的 萬隆 景美 有機會

3面採光可遇不可求

當然是好鄰居

文山區吧

我老家除了7都達成 什麼都要有 但不能貴的概念文湖線捷運末端 北投靠新北都有

三面採光很難得+1 ，還有室內每一間房與廁所、客廳都有對外窗屋齡要年輕一點也很難得

三十年內房公設比15%內很少

4拿掉就不太難

要三面採光的 就是找雙拼物件比較容易達成吧

我家1235789都有，台中市八期重劃區室內50坪

有捷運又有河景不容易

房東是正妹 然後對你有意思

1和2，4和9很難同時存在

純情房客翹房東嗎

去年在北環預定段買一間只差124，捷運蓋好只差24，但永久棟距也不錯還差一點就能買到有2的

除了4、6。全部符合，不過地點是高雄。囧

東湖那邊也有可能~~

淡水線北段吧

這是炫耀文吧XD

正妹鄰居單身自住，我還沒聽過有遇到這種的

紅：鄰居，千金買房萬金買鄰

市價八折

賣出價格扣掉成本還大於買進價格

其實這條件很容易搜尋 但搜尋到的地方你不會想買低公設 電梯 捷運 公園

到時候就有實價登錄了~

獅子林套房有符合嗎?

猜淡水線最北邊

繼承

我買的是北投站 奧林匹克社區

最近畢業，除了7.超過2000一點其他都符合