連結：
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210428004949-260410
內文：
財政委員會藍營召委曾銘宗29日排審房屋稅條例有關囤房稅制、貨物稅條例汽機車汰舊換
新與節能家電減徵貨物稅優惠延長實施等法案。曾銘宗指出，近期房貸金額與買賣移轉棟
數皆創十年新高，應採用囤房稅抑制過熱房市，惟目前囤房稅只有綠營郭國文、藍營及其
他在野黨版本，獨缺政院版草案。
央行3月國銀消費者貸款統計顯示，房屋貸款餘額、建築貸款分別為8兆1,875億元與2兆
5,394億元，雙雙創下歷史新高紀錄，而六都3月買賣移轉棟數交易量達22,576棟，也是創
下十年來新高、年增13.9％。曾銘宗指出，房市熱度並未因政府打炒房而減少，應考慮全
國統一實施囤房稅制度、讓房市降溫。
因應近期部分地區房地產價格異常上漲問題，行政院健全房市小組號召各部會動起來，例
如央行兩度施行信用管制，內政部實價登錄2.0即時揭露預售屋交易、財政部房地合一2.0
對短期買賣房屋課重稅等新制將於7月上路。另外，財政部也擬定房屋稅條例草案，房屋
現值十萬元以下免課房屋稅優惠將排除適用法人與三戶以上自然人。
外界質疑房屋持有稅過低，導致屋主持續囤房炒作。財政部表示，房屋持有稅涉及三大面
向，包括地方政府稅基稅率、城鄉差距、供需情況等。
在稅基方面，地方政府每三年重新評定房屋稅基（房屋標準單價），但彰化縣、金門縣近
37年未曾調整過，與房價漲幅數倍情況不符。在稅率方面，全國僅三縣市採累進房屋稅率
，有17縣市仍為房屋稅法定最低稅率1.5％。
財政部強調，各縣市發展有別，台北市訂定差別稅率可行，但如果擴大到全國歸戶，讓偏
鄉縣市按相同標準課稅可能引發爭議，加上繼承或共有房屋等問題，不宜訂定全國統一標
準。
此外，財政部指出，房屋市場也要考慮供給面與需求面情況，如果在需求大於供給地區，
囤房稅可能導致稅負轉嫁到租屋族，無法達到以量制價效益。
心得：
可能在一讀會就會把囤房稅擋掉了
現在問題是房屋稅屬於地方稅
地方不想用囤房稅不行嗎？
還是稅法要直接大修法呢？