竹北高鐵房價能漲，不外乎這裡的居民所得夠高，能夠支撐房價，但是有一點我
搞不懂，常常看到竹北的居民爲了國小、國中入學煩惱。但是新竹這邊高中不是更少？爲
什麼很少看到有人問高中的入學問題呢？@@
※ 引述《crashonU (crazy)》之銘言：
: https://tw.appledaily.com/property/20210502/BYCEGM2K4BB7NMLDLVNSR5FASU/
: 竹北高鐵特區一年漲10萬 新案首見衝破6字頭
: 新竹因有高科技產業坐鎮，房市一向火熱，價格也不斷看俏。近期竹北高鐵特區有預售
新
: 案，開出總價逾3000萬元、單價突破6字頭，令許多網友咋舌。專家指出，顯，每坪大
約
: 增加10萬元，買盤鎖定竹科人、台大分院的醫護，加上該案建商在新竹品牌形象佳，開
價
: 高於行情端看買家能否接受。
: 竹北市高鐵八路近期新推出的預售案「坤山央央」，基地坐落在文興路與高鐵八路交界
處
: ，鄰近高鐵新竹站、正對台大醫院生醫園區分院，規劃2棟地上19樓、地下3樓大樓，主
建
: 坪不到35坪，開價逼近4000萬元，單價超過60萬元，引發網友熱議，很多人都對竹北新
案
: 上看6字頭感到意外。
: 信義房屋竹北高鐵店業者表示，竹北高鐵區的預售案主要集中東側，開價1600~2400萬
元
: ，均價40~60萬元，成交價落在35~50萬元，買盤大多為竹科人士、台大分院的醫護、生
醫
: 園區的工作人員，該建案挑戰區域高價，主要與建商口碑有關，對於開價備感信心。
: 該業者分析，竹北高鐵特區以40坪的大樓3房最受歡迎，普遍都是自住用途，市場行情
範
: 圍大，每坪從32~50萬元都有，由於該案是新竹知名建商的產品，還標榜高檔建材，希
望
: 產生價格定錨效果，因此才會制定高價，不代表高鐵區的預售案能全面站穩6字頭。
: 倘若能順利去化，該業者認為，將有助拉抬區域房價水平，但接受度仍待觀察，由於價
格
: 偏高，預估買家將以竹科、生醫園區的主管階層為主。
: 《住展》雜誌研發長何世昌指出，觀察高鐵特區的房價表現，最近1年漲幅明顯，每坪
大
: 約增加10萬元，價漲原因與人口紅利有關，由於地方政府積極建設，逐漸發展成為公共
建
: 設豐富的都市，致使人口成長，替房市挹注需求，並為新案創造穩定銷路，買盤得以支
撐
: 價格，再者竹北擁有許多重劃區，還具備百貨影城、生醫園區等議題，能夠持續吸引人
口
: 移入，這些都是房價不墜的原因。（余奕賢／台北報導）
: 心得：不愧是全台平均收入最高的地區
: 房價要與雙北看齊了!
高中不是靠成績填學校嗎能的話當然建北 看要住親戚家還是租房甚至買房 家長上來一個陪讀
作者: timothylkk (tim) 2021-05-03 19:19:00
板中蠻近的。
作者:
nenpow (...)
2021-05-03 19:22:00時間還沒到
作者:
yih0620 (小貓&兩三)
2021-05-03 19:41:00因為還沒長大
作者:
aloness (aloness)
2021-05-03 19:41:00高中要16歲啊，從竹北才剛發展時算起也不到16年
作者: tapil (HI 你好) 2021-05-03 19:47:00
高鐵到北車後 建中 北一 附中 成功 都很近@@
如果想讀雙北高中，那國中不就要先決定好讀新竹還是雙北的國中？
作者:
lynos (快樂就好)
2021-05-03 20:31:00實中學測成績這兩年都不行了今年台北學測成績滿級分有65位，全國一半以上想拼頂尖，還是要在台北唸
這麼多人移居進來 ，國小國中都蓋來不及，我想到時候高中應該也會不足吧？何況新竹的大眾運輸遠不如雙北，學生通勤到學校也辛苦吧。
高鐵重劃區發展十初年 的確可能慢慢也有這問題 但考到好的 能去建中北一 應該沒人會嫌家附近沒高中XD
建中北一的話直接在台北市買一間房子給小孩住就好啊還通勤哩累死人
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-05-03 21:53:00現在新竹高中生 他們父母買竹北一坪不用20勒
作者:
angele (yukino)
2021-05-03 21:56:00建中北一從竹北高鐵通勤其實還好呀
果真大家都覺得小孩能讀建北XD，我聽說會考跨區還會扣分，目前新竹國中生畢業讀建北比例有人知道嗎？
看到蠻多竹北搭高鐵去唸台北的高中生不過就唸松山景美，好像沒看過北一女
作者: Physerapb (Phys) 2021-05-03 22:19:00
小孩到時候會問爸爸怎麼不買台北，矮了同學一等
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2021-05-03 22:21:00
高中通勤距離很遠高中還有住校
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-05-03 22:25:00真的資質頂尖的 竹科實中平均比建北更猛啊你說實中才收多少人？ 頂尖的根本不擔心名額好嗎
作者:
angele (yukino)
2021-05-03 22:34:00好像有個遷戶籍的時限，自認可以挑戰建北的可以牽戶籍挑戰呀。實中是收很少，所以外考要滿級分，但內升的門檻應該比建北低一些？都是好學校啦。考得上的人才需要做選擇XD
作者:
lucky360 (加摩爾會保護大家的)
2021-05-03 22:55:00實驗建北入學難度差不多吧 覺得上不了實驗也別想建北了
作者:
nenpow (...)
2021-05-03 22:57:00實中外考人數有沒有50人...要比跟建中數理資優班比吧
作者: Physerapb (Phys) 2021-05-03 23:03:00
建北收太多人拉低平均…以相同人數做比較來說，建北可能遠大於實中
作者: DAVIDC 2021-05-03 23:59:00
成功國中根本就是北市頂級明星國中的等級
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-05-04 00:23:00高中就送出國了
作者:
mrporing (波利先生)
2021-05-04 09:31:00新竹學生就分兩族群，菁英(10%)跟其它(90%)，前10%沒實中，就幾乎不會讓子女唸新竹其它學校，會去台北前三志願
作者:
angele (yukino)
2021-05-04 10:28:00變更學區的條件沒有很難呀，牽戶籍就是代表搬家。新竹人在雙北有老家可以放戶籍的應該很多吧......
上面說建北的是平行時空嗎 看看新竹竹北最多人去的還是竹中竹女實中吧 建北每年才那一點人去...
作者:
orbits (我是廢材)
2021-05-05 10:38:00怎麼會有人覺得高中生會特別跨學區去台北讀書，實驗竹中竹女也沒多差，就算最強的學生都想去台北讀書，菁英佔比也不高。