Re: [情報] 6581177打去又排滿了，竹北椰林好難買 mfcke PTT批踢踢實業坊

Re: [情報] 6581177打去又排滿了，竹北椰林好難買

作者: mfcke (drive) 2021-05-06 15:34:28

我昨天PO完人口增長還無感
但是仔細一想根本誇張竹北+683
其他有增長一整個縣市還比不上這一小區
而且通常是有結婚生子才會遷戶口代表這裡人數比目前人數多很多
我覺得很快精華區新建案坐穩
一般平價建商40+ 好建商50+ 信仰建商60+ 這是可以接受的
應該會接近板特有些人會說能超越板特我不覺得
因為北縣資方有錢人很多住板特那就不是受薪階級能夠去追趕得
至於之前再吵的竹北太貴會去買台北
是因為有一方在台北上班那比價效應當然很明顯
如果板特80 竹北60 就會有點想買板特了
如果竹北漲到70 或者板特掉到70 那就沒懸念了
都市開始收縮了大家趕快往精華區集中吧
台灣這老化速度無法想像接下來會有多可怕

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-05-06 15:45:00

板特是哪來的創新名稱？

作者: s26492755 (BBX) 2021-05-06 15:46:00

新板特區吧

作者: maypcc (The K) 2021-05-06 16:06:00

竹北增加68x沒什麼前兩年還有900的當年度增7k人

作者: ken12121984 2021-05-06 16:10:00

可以不要亂創名詞嗎

作者: mfcke (drive) 2021-05-06 16:24:00

沒有亂創吧年輕人是這樣簡稱那你看到北車也崩潰嗎?話說我一直很好奇已經找不到北車被戰的原因了

作者: ken12121984 2021-05-06 16:43:00

北車也是亂創阿，不會崩潰，幹嘛崩潰，就是難聽加自以為年輕潮流而已，根本呵呵

作者: supereva (eva) 2021-05-06 16:47:00

一年7000人大概算2000戶要十個200戶社區賣光光才有這個我去年就在講了而且要當年度交屋的預售的通通不算所以你覺得竹北的房子夠住嗎？

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-05-06 16:50:00

https://i.imgur.com/BpPOXIH.jpg https://i.imgur.com/tFMFE6V.jpg

作者: knight92 (史麥東) 2021-05-06 17:16:00

板特是啥？鐵特？高鐵特區？zzzzzz

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-05-06 17:38:00

港車松車埔車竹車（哪個？）中車南車（哪個？）營車

作者: makeme (阿) 2021-05-06 17:48:00

高特

作者: YouGot5566 (警惕自己不發廢文) 2021-05-06 18:10:00

聽得懂就好管它怎麼叫==

作者: chjghjg9487 (andy9487) 2021-05-06 18:22:00

大森公

作者: zhi5566 (協志 5566 最棒) 2021-05-06 18:27:00

17年昌益成交35 40低估了坤山禾和成交上5自投惠友新案也成交5自頭竹北每季都有突破我現在反串都是100萬起跳

作者: OxFFFF (65535) 2021-05-06 18:28:00

平價建商不是已經開到50+了嗎...

作者: zhi5566 (協志 5566 最棒) 2021-05-06 18:29:00

昌益接近5 但很多人丟出來賣信仰建商才是惜售狀態Q妹前兩周問沒五不會賣惜售中

作者: philip80220 (花) 2021-05-06 18:32:00

人口老化跟少子化在這邊不是假議題嗎？而且新聞都說了竹科普通工程師就年薪300了，過兩年就超過板橋了啊

作者: YouGot5566 (警惕自己不發廢文) 2021-05-06 18:32:00

想到一年前Qmax開4X被笑現在好像算合理價位

作者: zhi5566 (協志 5566 最棒) 2021-05-06 18:33:00

現在竹北開價大概是上次成交+5萬賣300工程師爸媽給500 1000就可以買2500的房啦竹科上班不會因為你領300 所以一定可以買得起竹北房假設不存在了

作者: carolgilbert (凱洛吉博) 2021-05-06 18:39:00

竹科不是一坪500萬起跳嗎？

作者: zhi5566 (協志 5566 最棒) 2021-05-06 18:51:00

到7/1後量一定有感縮手到時可能遇到問題是沒人賣

作者: fpig (該過健康的生活！！) 2021-05-06 18:52:00

Q妹真的哭夭，幾個月前45W，態度又機車，我看完立馬下訂旁邊的其它建案。Q妹就繼續漲吧，我新訂的也可以一起漲，爽~

作者: mfcke (drive) 2021-05-06 18:52:00

老屁股崩潰= =

作者: zhi5566 (協志 5566 最棒) 2021-05-06 18:54:00

我同事老爸套很久的中鋼 4X全出換現拿來買房台股這波獲利了結是新一波資金嗎? 等著看

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-05-06 18:59:00

強者我長輩上個世紀買的聯電套了20年這波大賺

作者: maypcc (The K) 2021-05-06 19:02:00

長輩買房還好吧? 同樣的錢20年前去買房應該賺更多

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-05-06 19:07:00

只是要表示這波傳產大漲到處都是長輩發大財

作者: fpig (該過健康的生活！！) 2021-05-06 19:08:00

對，我身邊的人每個錢都變多，一多就想買房，很可怕

作者: maypcc (The K) 2021-05-06 19:16:00

不過若竹北均價40而雙北沒再往上拉出差距的話就不值得再買竹北了雙北資源好太多

作者: mfcke (drive) 2021-05-06 19:26:00

我覺得坤山這也價錢到緊繃了

作者: godlikeking (Silo is my nightmare) 2021-05-06 19:27:00

竹科普通工程師年薪300萬我笑了啦有是有啦 100個裡面多少個不知道啦除非台積電幾萬名工程師都做IC設計啦

作者: gmjoin2007 (糾引) 2021-05-06 19:34:00

通常是真的叫新板啦真的沒聽過板特哈XD

作者: lovemost (èžƒèŸ¹) 2021-05-06 19:35:00

光為了房屋稅就會遷戶口了

作者: john0302 (k k k ) 2021-05-06 19:46:00

年薪300 竹科/台元工程師應該至少有一萬人起跳。

作者: kuanun (天翔) 2021-05-06 19:58:00

台積沒300但有200的人一堆啦

作者: zhi5566 (協志 5566 最棒) 2021-05-06 20:10:00

2020後工程師買竹北不是看薪資了是看資產是看股票是看業外是看家長沒房賣就是看資產不是看薪資薪資是給買新補竹東新豐參考用的和竹北外圍台股漲到人人是股神了還在看薪資

作者: iamneptune (nep) 2021-05-06 20:19:00

300覺得破萬人

作者: gmjoin2007 (糾引) 2021-05-06 20:33:00

如果能實際統計竹北20萬人有多少人在地出生以及各個縣市遷入人口數那比價效應就會比較好評估了但這數據不知道哪有了如果台北加新北遷入人數佔的比例不大那比較效應可能有限竹北會自己漲自己的如果比例很多那校應會很明顯

作者: oliviastella (non ho soldi) 2021-05-06 20:39:00

房價暴漲這麼多，接下來遷入人口就會下跌了...

作者: philip80220 (花) 2021-05-06 20:46:00

https://i.imgur.com/Cp39jba.jpg說笑的要多看新聞啊～新竹房價破百剛好而已

作者: KMOOO (蟑螂) 2021-05-06 20:47:00

笑死聽得懂就好一堆老人糾結在這個詞我也是笑笑

作者: maypcc (The K) 2021-05-06 20:56:00

也是啦以後新竹東區簡稱東區竹北東區簡稱信義計劃區

作者: chrispherd (WTF) 2021-05-06 20:57:00

竹北高鐵先贏過三重捷運附近再說吧新板特區一堆物件都億來億去竹北是比洨喔打工仔有幾個買得起新板別笑死人

作者: flowheart (生氣就輸了) 2021-05-06 21:02:00

台北新竹比價的前題，是有其中一方是台北人兩個都住新竹，跑去買台北然後通勤新竹，是在搞笑喔

作者: chrispherd (WTF) 2021-05-06 21:03:00

就跟本沒什麼好比整天有人幻想誰超越誰

作者: aloness (aloness) 2021-05-06 21:07:00

往精華區集中沒錯啦…只是現在的精華區不一定是未來的精華區

作者: jaricho (...) 2021-05-06 21:53:00

普通工程師平均300 雙薪家庭就是600 羨慕

作者: paul76318 (Berial) 2021-05-07 00:13:00

本來想買竹北漲到我回頭買央北竹北真的太扯了

作者: supereva (eva) 2021-05-07 00:17:00

為啥直轄市整天想比一個竹北啊…ni484paler?

作者: DrTech (竹科管理處網軍研發人員) 2021-05-07 00:36:00

看不起竹北，應該是拿桃園或苗栗的某個區來比吧。怎麼會拿新北比…拿新北 vs 竹北，簡直是在捧竹北

作者: regretblue (regretblue) 2021-05-07 06:49:00

月經文

作者: haopig (豪豬) 2021-05-07 22:58:00

最好是普通工程師平均300啦，一堆鍵盤分析師，你以為每個都是ic設計的工程師喔

作者: tobashi 2021-05-08 03:53:00

板特三小

作者: parquet (地板) 2021-05-08 08:07:00

身邊大家都因為沒辦法出國灑錢只好報復性買房

作者: NovaShin (DAMN) 2021-05-10 00:40:00

全部人都新板就你在那邊板特

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