[請益] 預售屋3房格局請教 coffeeblack PTT批踢踢實業坊

作者: coffeeblack (不愛黑咖啡) 2021-05-07 23:52:53

看了一輪預售屋，看中這間的B3戶別。
權狀40坪左右，公設比35.9%，高樓層20/27
打算客變打掉一間，擴大廚房空間及臥室更衣室。
請教一下這個格局有沒有什麼需要注意的地方？
謝謝。
https://i.imgur.com/Uwotz1A.jpg

作者: TllDA (踢打) 2021-05-08 00:19:00

上面那間廁所門沒辦法改房間內當不了主臥除非建商要先幫你換好糞管位置到下方

作者: coffeeblack (不愛黑咖啡) 2021-05-08 00:22:00

回樓上，客變沒辦法略為位移馬桶跟水槽的位置嗎，然後再把門開在房內？我以為可以感謝1F，去問問建商

作者: ntutotku (手感交易) 2021-05-08 00:43:00

雨遮沒跟你說多大

作者: Qpigdog (led bird) 2021-05-08 03:22:00

廚房沒有要中島感覺不用特別敲掉，三房轉手會好賣一點

作者: coffeeblack (不愛黑咖啡) 2021-05-08 07:12:00

老婆想要中島和更衣室所以打掉，雨遮不計坪。

作者: aaa7513231 (渾沌與秩序) 2021-05-08 07:49:00

你搞廚房要注意消防問題，高樓層建築，廚房必須設計防火區化，隔間防火耐燃xx小時以上，廚房採用防火門

作者: hober (啊嗚的季節) 2021-05-08 09:08:00

西曬

作者: nezher (UMN) 2021-05-08 12:35:00

還以為看到我家這樣廚房沒電器櫃不好用

作者: coffeeblack (不愛黑咖啡) 2021-05-08 14:18:00

所以打算拿掉一房擴充空間

作者: nezher (UMN) 2021-05-08 15:19:00

我們是買中古的所以廚房旁邊那間直接當儲藏室你能改格局的話兩房是比較不會侷促

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