[請益] 買房到交屋都沒看到屋主本人 lrac PTT批踢踢實業坊

作者: lrac (隨處可見的大叔) 2021-05-09 14:33:15

買一間中古屋，簽約是屋主老婆代理，
現在快要交屋了，房仲說他代理屋主，
整個過程都沒看過屋主，
我只買過一間，不知道這種狀況正常嗎？有沒有什麼要特別注意的？
權狀查是只登記在一人名下，目前已撥款代償

作者: sagarain (HNY 2010) 2021-05-09 14:39:00

收他的委託書不然到時妳自己說誰信

作者: duetto (大傲若謙) 2021-05-09 15:00:00

這是有可能人在國外也可以授權方式把房子賣掉

作者: kuanun (天翔) 2021-05-09 15:17:00

有委託書沒差

作者: lrac (隨處可見的大叔) 2021-05-09 15:36:00

最後點交文件上如果有屋主蓋章是否就ok ？

作者: sagarain (HNY 2010) 2021-05-09 15:45:00

你怎麼知道章是誰的

作者: bearalex (飛) 2021-05-09 15:51:00

有這種屋主很懶得跑

作者: ssiou (科科~~) 2021-05-09 16:04:00

已撥款才問？

作者: jaricho (...) 2021-05-09 16:47:00

章不是刻就有了嗎超簡單

作者: DFM (wen) 2021-05-09 17:05:00

只要產權都有取得，有沒有見到屋主都沒差

作者: BlancoBT (冷門自耕農) 2021-05-09 17:19:00

有遇過屋主人在國外回不來，委託家人處理的

作者: cobrabaton (普渡眾生引渡使者) 2021-05-09 17:21:00

地政本來就會審授權

作者: bpwolf (小灰狼) 2021-05-09 17:29:00

我也沒見到啊沒影響

作者: lrac (隨處可見的大叔) 2021-05-09 18:50:00

好的感謝各位意見

作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 2021-05-09 19:04:00

通常會有授權書，只是授權書有真偽問題罷了。無權代理之相關規定：民法第170條、第110條、第171條。

作者: lifenong (這就是人蔘啊!!) 2021-05-09 19:24:00

對方至少拿得出權狀正本過戶給你...

作者: Narok (Narok) 2021-05-09 19:29:00

有錢人屋主XD

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