這波鋼鐵、銅、水泥等原物料飆漲
很多預售屋還沒蓋 建商就收買單
如果原物料持續飆漲
壓縮建商獲利空間
甚至可能賠本
這些虧損是否會轉嫁到尚未賣出的物件？
也就是越晚買的越貴
熟悉營建業或代銷業的大大幫忙解惑
謝謝
作者:
aloness (aloness)
2021-05-10 22:50:00能抬價他當然會想盡辦法，理由想怎麼掰都行，重點是市場買不買單
作者:
s973311 (樹難爬)
2021-05-10 22:51:00撐不住就跑路啊 這麼簡單 新聞不都常常在報
作者:
aloness (aloness)
2021-05-10 22:51:00要是漲得太過頭，建商本不夠，你反而要擔心他會不會跑路
作者:
ohiu (Three cups of tea)
2021-05-10 23:04:00作者:
chigo520 (CHIGO)
2021-05-10 23:10:00不是有一年就是原物料大漲價一堆營造業倒的?
作者:
redmi2 (redmi2)
2021-05-10 23:10:00壓力越大 越要降價求售吧
作者:
aloness (aloness)
2021-05-10 23:16:00樓上是啊，所以2020本來想說可以買的，現在最好hold一下，先把注意力放在原物料產業
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-05-10 23:16:00看罰款 反正能凹就凹 半途改合約也不是沒有
作者:
aloness (aloness)
2021-05-10 23:17:00房價再怎麼漲，也跟不上中鋼中鴻的漲幅如果建商覺得賠15%也划算就自然會改了，只要是生意沒有不能談的
作者:
lynos (快樂就好)
2021-05-10 23:20:00建商目前最大問題，原料上漲，缺工也是大問題
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-05-10 23:25:00不用賠阿，偷工減料就好啦，蓋完馬上逃出國，房子倒你家的事
作者: DraymondHuan (嘴猛綠) 2021-05-10 23:25:00
土地買多少才是重點，原物料漲頂多毛利降個幾%，土地買貴直接賠到脫褲
作者: philip80220 (花) 2021-05-10 23:28:00
什麼問題…直接加價買就好啊，加個30，50%買得起的還是很多
作者:
wakaura (浦)
2021-05-10 23:37:00空屋一堆先消化再說
作者:
gk1329 2021-05-10 23:49:002008鋼筋3萬都沒4er 現在才2萬 怕屁喔
建議 真要買也要買買大品牌預售 最好買成屋不然就是去數數新北爛尾樓
如果建商無法把成本外移 那真的很難扛 而且漲勢看起來還沒到最高點
作者:
menace (menace)
2021-05-11 05:50:00嘿嘿趕快爛尾啦 剩下的供給減少還不噴