原本以為從房版畢業了
沒想到現在又回來了
三年前在中和買了一間2房新成屋
不過小孩出生之後覺得還是要3房的空間比較大
看了住家附近的3房電梯大樓
1間25年左右的大樓去年成交1800
今年格局相同的另一間拿出來賣
房仲跟我說至少要2000-2100
另1間9年的大樓前年成交2000
屋主開價2880 房仲說屋主很堅持喔
請問現在是賣方市場行情這麼熱就對了
還是都是仲介的話術呢
換屋之路怎麼這麼遙遠呢?
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-05-11 10:00:00房價指數查一下 去年價+5%～10%算基本
作者:
popo889 (雞蛋糕)
2021-05-11 10:04:00加點錢去看新成屋 不要浪費時間
作者: k798976869 (kk) 2021-05-11 10:16:00
去年很熱漲很多 今年想賣的當然不會降多少
作者:
kagaya (~~)
2021-05-11 10:23:00新成屋有比中古屋好嗎...
漲10%也才2200...房仲的話不要相信，都交手過一次了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-05-11 10:31:001800那個我覺得2000可買啦 2880就不是誠意賣方 直接跳過
作者:
kagaya (~~)
2021-05-11 10:34:00可是前年跟去年又不一樣了 差兩年耶
作者:
foxs9 (moon river)
2021-05-11 10:36:00沒預算才不該買新的吧
作者:
Mooxx ((H))
2021-05-11 10:43:00你三年前買的那間，你會賣實價登錄的價格嗎？
作者: jklbnm (花的姿態) 2021-05-11 11:09:00
仲仲也是問我會依實價賣嗎？說實話，會啊！大家不都是開價是一回事，看能騙到多少，但看實價也知道自己手上的貨底價是多少嗎？？
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2021-05-11 11:14:00兩千還行 28的就誇張了
作者: nildog (nildog) 2021-05-11 11:15:00
實價一年內的才有參考性...
作者:
kougousei (kougousei)
2021-05-11 11:16:00你三年前那間也賣實價嗎？
作者:
kagaya (~~)
2021-05-11 11:19:00實價有分現在的實價，去年的實價，前年的就不用來說實價了
作者: jklbnm (花的姿態) 2021-05-11 11:22:00
就是今年1-3月的實價跟現在的開價比啊，然後說不會賣實價的錢，我也是滿頭問號....
作者:
briareus (briareus)
2021-05-11 11:26:00現在連土城都開45以上 中和只能更高了
比起你想買的兩間，我比較想知道你三年前買的現在要賣多少？還是又一個我的房子不一樣
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-05-11 11:39:00你的實價 等於他的地板價
作者: zaza5566 2021-05-11 11:49:00
你自己當初兩房買多少 現在賣多少
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2021-05-11 12:02:00你兩房打算怎麼賣你說 別雙標喔 XD
作者:
ROKEE ( Beanazai)
2021-05-11 12:33:00摸摸自己的xx，2房那個484甘願平轉嘛...
同時要買賣的客戶 我都好怕他們精神分裂.....一邊罵對方怎麼不賣 又我家不要便宜賣....
作者:
fedona (Solanin)
2021-05-11 14:46:00做夢嗎
中和漲的算少了 不過起碼也有10% 其他縣市都30%up
作者: tory67dwid (笨金剛心) 2021-05-11 17:20:00
實價登錄多看看吧 就是拿來參考用的 591中和我看價格走勢還算是比較平穩的了
作者: MiLu307 (想不出來) 2021-05-11 17:46:00
別人用實登買你的兩房,你要賣嗎@@?
作者:
ntcu5566 (âºâºâ»â»å¾—第一)
2021-05-12 07:04:00銀行只看近一年成交行情，這樣懂了吧