作者:
G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)
2021-05-12 16:43:50最近手上幾個斡旋
有幾個屋主要趕房地合一2.0前交易
如果沒有趕上的話 之後只能加價賣
把多賣的錢繳給政府
因為7月1日實施 等於說6月30前要登記完成
以一般案件40天的時間來說
那麼穩一點要在5月20日前談好簽約
如果不需要貸款的話 6月初簽還可以
特別提醒 注意一下時間點!!
不要以為7月1日上路 6月底簽約都可以
很多房仲或屋主都還以為是這樣
請注意注意喔!!!
作者:
bluerin (小稼)
2021-05-12 16:47:00謝謝，看來我的屋子無法在5/20前售出，只好之後加價售出
作者:
pigmoo (◥ ◣ <)
2021-05-12 17:07:00謝謝你也只能加價賣了
作者:
clamin (ca)
2021-05-12 17:11:00請問賣的時候的仲介費可以當作成本嗎申報房地合一的時候還是以30萬為上限？
作者:
G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)
2021-05-12 17:12:00有發票還是可以當作售屋費用的~只是現在可以直接5%計算 未來就只能認發票或最多30萬了
作者:
usan (usan)
2021-05-12 17:15:00加價賣讚，這才是居住正義^^
作者:
g10 (機會是留給準備好的人)
2021-05-12 17:21:00加價出售
作者:
CKRO (CKRO)
2021-05-12 17:29:00加價阿那次不加
作者: gn01705529 (Vito) 2021-05-12 18:00:00
仲介是裝作不知道吧
作者:
notime (永不回頭)
2021-05-12 18:17:00井噴啦
作者:
PPSEED (號角)
2021-05-12 18:23:00不是這樣賣的啦，上路之後因為要漲補給政府的45%，現在還沒開始，只需要多漲30%就好
作者:
Xinz (Xinz)
2021-05-12 18:24:00繼續加吧 越囤越開心
作者: cnlin323 (cnlin) 2021-05-12 18:57:00
如果之後加價也可賣掉，不如現在就加價賣，可以多賣又少課稅，不是更爽
作者:
Weezer (Rivers Cuomo)
2021-05-12 19:17:00讚哦 加價賣 多的都買家吸收 小英德政
作者:
Xinz (Xinz)
2021-05-12 19:23:00現在加價賣不掉後面就不用玩了XDD
作者: evagreen 2021-05-12 19:40:00
加價賣+1
作者: ivan1209 (根本科科) 2021-05-12 20:36:00
一定要加的啊，每半年我就再加50萬賣，反正又不缺錢不要以為台股殺成這樣我們會怕啦……
作者:
curry56 (咖哩56)
2021-05-12 20:37:00加價賣
作者: ivan1209 (根本科科) 2021-05-12 20:38:00
鋼鐵航運都賺多少起來了……
過了就出租或者每天被仲仲打電話煩吧XD 到時一定一狗票仲仲餓昏頭到處求屋主把房子拿出來賣
作者:
HdDevil (虛偽清除者)
2021-05-12 21:32:00也要看有沒有那麼多盤子，加價這麼好賣現在還不趕快加一在拋售是白癡嗎
預售這波是不是沒賣掉 就真的很難比現在更賺了。盈利部分抽0% 跟抽45% 差超大耶
作者: k798976869 (kk) 2021-05-13 03:37:00
20%
預售屋轉單不用抽20%吧 合約價加多少 就是現賺的 投資報酬率超高
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-05-13 09:10:00我很久以前就講過這件事了現在還沒反應過來的也太扯
作者: showstare (ziv) 2021-05-13 10:20:00
笑死 加價賣
作者: philip80220 (花) 2021-05-13 10:20:00
當然加價賣啊，黑心房仲標題害人
作者:
a3456777 (saycheese)
2021-05-13 11:56:00如果是買二手預售，年初成交，但年底才能換約，這樣對原屋主有影響嗎
作者:
vicet (蔚藍海岸)
2021-05-13 12:32:00當然加價賣 怎麼可能賠本
作者: denpa5566 (電波5566) 2021-05-13 13:56:00
加啦，那次不加的
作者: SEEDA (喜德) 2021-05-13 17:15:00
屋主買方都不急了，房蟲在急什麼？ 要倒了嗎
作者: Juneje (Jay) 2021-05-13 20:28:00
...加價賣出一定有人收？聞到崩盤的味道
可惜我的明年約才可以換約，不缺錢，沒差放著，對抗通膨的好東西！
作者: mopigou (mopi) 2021-05-13 23:00:00
等加價賣,太便宜我不買