[請益] 二房格局跟價位請教 freejusticer PTT批踢踢實業坊

[請益] 二房格局跟價位請教

作者: freejusticer (沒錯號) 2021-05-22 23:50:58

各位版友好
這建案我還蠻喜歡的
目前考慮A2 8F
坪數22.31
主建物13.88
陽台0.89
https://i.imgur.com/JnJpP9S.jpg
https://i.imgur.com/cUxiEZk.jpg
https://i.imgur.com/WCXSV0K.jpg
https://i.imgur.com/0JYfCPx.jpg
我個人是認為格局不錯
但是不是有西曬問題？
代銷說此建案雨遮蠻長的影響會比較小
另此二房八樓價位一坪35.5萬是否合理？
向各位版友請益
謝謝

作者: haru (Haru*) 2021-05-23 00:53:00

沙發跟電視這麼偏....

作者: SteamTank 2021-05-23 01:07:00

格局0分隔壁A3好太多了

作者: leaff (KERORO軍曹) 2021-05-23 01:59:00

西曬好，沙發電視太偏沒錯

作者: stonel (唉唷謂呀) 2021-05-23 08:26:00

圖一跟圖二對不上，放錯？

作者: pilicity (Metal) 2021-05-23 08:28:00

暗廳與浴室無對外窗都是比較不建議的格局

作者: livability (livability) 2021-05-23 08:45:00

覺得A3比A2好+1臨路可能會比較吵也要考慮A2感覺就是畫完A1A3剩下的填一填

作者: yarus (生命樹) 2021-05-23 09:27:00

暗廳暗廳暗廳

作者: xd4664 (迷路小書童) 2021-05-23 10:17:00

暗廳不ok

作者: jackyjow (淡定人生) 2021-05-23 10:39:00

這客廳不行

作者: gugi129 (gugigugi) 2021-05-23 12:09:00

格局也太差建議若價位考量無法換別的格局，就換建案

作者: Smallchon (LittleChon) 2021-05-23 13:03:00

你在中間沒有西曬問題，電視沙發用裝潢把主臥門換邊可以解決，最大缺點是暗廳

作者: leaff (KERORO軍曹) 2021-05-23 13:52:00

小坪數西曬好尤其你的客廳又沒主要採光源所以西曬比較好暗廳其實有個優點就是看電視不會反光XD 功能上去考慮住起來的舒適度就好了

作者: lucy35 (肥宅系社花) 2021-05-23 14:08:00

可是我記得他九樓以上又是不同的格局耶，這樣會不會有管道聲音的影響？

作者: Smallchon (LittleChon) 2021-05-23 14:15:00

https://i.imgur.com/c3qX59o.jpg剛好手邊有圖，但這樣看好像也不準看起來管路是直下，應該沒有轉折點

作者: ching7896 (éœ) 2021-05-23 22:53:00

房間隔壁是鄰居的客廳擔心隔音

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