家裡在台中留了一塊地，不是很市區(近東勢鬧區、靠省道工業用地、約60多坪)
目前是出租給人擺放大型機具用
租金只比地價稅多沒多少...
家裡表示如果我有需要，就賣掉補貼我在台北買房
目前跟老婆在台北找的房子預算從2500~3500萬都有
(理想居住地是大安、文山跟新店區)
家庭年收稅後約200，儲蓄投資+家長後援大概可以解決房價的4~5成
也就是說不賣地的情況下，房貸20年負擔也不算重
當然台中這塊地能賣掉，對我買房壓力會小很多
不過又怕這塊地賣掉，漲幅會比台北的房子高
到時候會很幹...
雖然土地不是在市區或工業區，但附近的東豐快速道路，已經接近完工
交通方便許多 好像有望帶動土地價格?
不曉得各位前輩有什麼看法?
謝謝
作者:
Nubybee (Nubybee)
2021-05-27 11:24:00肯定不賣。如果那塊地是好地，你會錯過它的漲幅；如果那塊地是爛地，你一定會花很久才賣得掉，也幫不上你買房資金充足就不要有挖東牆補西牆的心態，要把每個單位當作獨立事件看待，你才能公允的評估它的價格
作者:
cka 2021-05-27 11:45:00工業地真的要看 沒事不會買 通常要買都是連旁邊一起買
作者:
cka 2021-05-27 11:46:00你大概只能指望你地附近的鄰居要不要買起來你租給人的租金都這麼低了,他們買了要幹嘛?你算算看租金跟賣的價錢投報率就知道了
作者:
Sam27 (Sam)
2021-05-27 11:51:00就租看看阿，台中工業地租金行情200-500/坪
作者:
Sam27 (Sam)
2021-05-27 11:52:00可以廠登的話，只借地址一個月約6000-8000
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-05-27 11:53:00不然先貸出來，觀望到東豐快通車後再做決定？
作者: ziff (ziff) 2021-05-27 20:09:00
房貸二十年太短了，貸久一點每月負擔比較輕
作者:
HEROR (偶然與巧合)
2021-05-27 21:54:00先查詢一下，是不是位在原本新盛段那塊想申請重劃變更的地
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Dstr (Jaster)
2021-05-30 13:09:00不要賣 年收夠高又貸款利率低