大家好，首購房屋，目前考慮宏普建設正面中央公園（第二期）的三房。
會選擇這間的原因：
1、價錢：目前預算 房加車位<2500
2、景觀：公園景觀對我來說是一大加分，有景觀、環境舒適，生活品質提升。棟距也較
寬敞，不會面對別人家。
3、交通：工作地點在公館，新店也較為便利。但也不確定環狀捷運使用起來方不方便。
4、格局：看過其他建案，這間部份會透過玻璃設置，讓空間看起來較寬敞，三房28坪看
起來不會太擠。
只是新店一坪70萬，而且宏普不二價，讓人很猶豫QQ也擔心會跌
先前有爬過一些文，看大家對於宏普建設的評價，部份的人表示是大建商，所以品質尚可
，但也許多人表示不推，可是未提及原因（新莊的建案，個人覺得新莊後來未如預期發展
，買家跟建商都是蠻衰的QQ)
想請教有研究過、買過宏普的大大們，有無一些建議、心得可供分享！或是有沒有我可以
注意的地方！
/另外/
宏普建設的中央公園有一部分其實是古蹟廟宇，有人風水說面對廟風水不好。請問大家怎
麼看？
（雖然是古厝，但好像就是別人的家廟QQ)

廟那麼小間...

你先說你覺得可以買的理由是什麼？滿足你那些的購屋需求，這樣網友才能回達到點上面。而且很多人分不清楚古厝跟斯馨祠，大面積的是劉氏古厝重建，斯馨祠其實很小一塊問為什麼不推這也沒有必要，這裡很多人整個重劃區都不推了，不如問問自己目前27個建案，你看上這個建案的理由是什麼？如果剛開始看，這個問題就也不是重點。

樓上一針見血

謝謝建議，我來更新一下我購屋的考量！

說真的個人認為一期優很多 面公園的縱面 深度夠 不臨古厝

廟很小間，高度含飛簷大概12公尺，看你在意程度。有些長輩非常在意就是了..

一期位置真的不錯但西曬可惜了

一期的問題是完銷啊～甜甜價54一去不回你認真考慮開工的問題…缺工真的挺麻煩的。

戶數稍微多了點

已補充購買原因，因為首購還有許多事情不懂再請大家給予建議了！

不值那個價

三房室內實際機多少坪呢

17多坪

這個價格帶 去看漢皇 宏國 江陵公園特區 聯上 這幾間七字頭去比較

不考慮萬隆或文山區嗎？

台北市房價不會跌 新店也不會跌 是互相連動央北最近七字頭給的建材真的滿高檔的 比上一批完銷好一個檔次妳房市菜鳥 多去看一些建案 別急著下手

新店離台北近，環境不錯，不像中永和的街道那麼擁擠

室內17三房太擠了吧

3房17坪～超擠

這裡賣的是整體環境與地緣性 喜歡的就喜歡 論CP值是蠻低的

價錢是賣面公園的價格，但其實面對的是劉氏古厝跟斯馨祠，感覺應該是不一樣的，且開門見廟對在意風水的人來說大概是避忌

央北還有很多70以下的吧？除非一定要超高樓層，那就真的都上7了

一坪70買央北 未來漲幅都 price-in 了大坪林新成屋現在也才 6x~7x 你跑去買央北?

純住宅區蓋完 質感就出來了那時要來大概也沒什麼好買的我跟我老婆都沒在坐捷運上下班的XD

央北真的是喜歡的就喜歡 市區央北同樣70我還是選央北市區7X的價覺得不如加一點去買景美萬隆上台北市

要考慮增值性的話買7開頭會大概套一陣子 如果是自爽就沒差

劉氏古祠很大片喔，買長紅的要考慮清楚公園很小喔，環狀線要再拉到綠線主線轉乘，不方便喔

十四張開發案進度如何啊？

這價錢有很大更好選擇

你還不如去買頭前或副都心

央北最讓人喜歡的是被雷建商荼毒的少，好建商選擇很多，跟其它重劃區比起來好地段又有好品質，只要有錢就行。太多地方好地段都被蓋爛了想選沒得選

他在公館上班 買新莊 頭前幹嘛?

推文給的建議就是xxxx萬不如買xxxx，買新北不如買日本，你以為買房子不用考慮生活圈跟工作嗎？

都在台北盆地的話，其實也算同一個生活圈了吧！又不是說洗到桃園林口基隆淡水...

便宜

我覺得你買央北不如往大坪林七張一代找找...光生活機能就差很多，你上班去公館也方便