作者:
mfcke (drive)
2021-06-02 00:42:54講過很多次了 以需求面來說 非常缺房子....
隨便節錄一段資料
根據最新統計，109年6月底住宅數量為881萬119宅，較108年同期增加8萬8284宅；住宅屋
齡介於20至40年占47.65%最多、超過40年者占28.89%，20年以下者占23.46%。
基本上 只有20年23.46%以下的那些建築 住起來比較舒適 也比較安全
再會忍 那40年以上的28.89% 根本都是要報廢的
我常講 台灣人不是正在買房 就是往買房的路上(存錢)
路上隨機抽樣 問他有個5000萬 一億想幹嘛
絕對50%以上都會說 換房換車
而且目前是900萬戶 但是如果考慮生活品質要求
坪數還需要變大
從 1.屋齡 2.需求坪數 光這兩點就有強大需求
外界因素有
1.低利 2.各國資產負債表擴張
唯一一個看空 就是人口減少 但是這實在太緩慢了
而且投資在人口持續增長的區域不就好了
竹北 新竹東區 又移入一狗票 每個月看到人口持續增長 實在是滿爽的
美股台股 賺爆的也一堆
馬的 現在想買一間房子好難 各個井噴
還被朋友約買了一間 手上竹北房少了一間 不趕快物色不行...
對於桃竹持續發展 我深具信心
作者: Best5566 2021-06-02 00:45:00
被套的很辛苦嗎
作者:
cuppy (I see)
2021-06-02 06:02:00一堆這種文想幹嘛
台灣人只要恐慌 就容易搶購 口罩 酒精都一樣 即使根本不缺
作者:
Narok (Narok)
2021-06-02 06:43:00大概就是不停的展現現實讓魯空們一袋米扛幾樓
作者: jonson (宅霸) 2021-06-02 07:08:00
最好竹北沒房，591就一大堆，是不是又要說591的都爛房
作者:
guanole (())
2021-06-02 07:18:00我只知道台南近一年漲的快瘋掉了…
作者:
mfcke (drive)
2021-06-02 07:36:00591不是爛 是太貴
作者:
maypcc (The K)
2021-06-02 08:35:00591上的幾乎都創天價 若那價成交我手上的幾乎都翻倍賺
作者:
Sam27 (Sam)
2021-06-02 09:10:00我前面也有po，台灣屋齡20年以內的房子超級少大概佔市場只有20%左右
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-06-02 11:16:00你有出來看房都知道 爛房子很多 但沒人要買品質ok的現在全部的開價都是離實登+30% 40%的天價
作者: philip80220 (花) 2021-06-02 11:33:00
說個笑話，爛房沒人要買，不如說是看不懂價值才會說爛房
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-06-02 11:36:00在我眼中沒有好房子爛房子，只有好價格爛價格
作者:
sharonh (sh)
2021-06-02 12:25:00我倒覺得爛房子很多吔（無採光 衛浴無窗 格局差 ....有看到想買的（指中古）就是不會有這些缺點所以我贊成「爛房子很多」這個
作者:
sharonh (sh)
2021-06-02 16:50:00另外如說緩漲指開價，那我相信，住的老區就是3590-〉3600親見開價如此（去年好像2000多）有人買的話祝福啦個人覺得再亂喊好了，反正喊爽的，有錢的自己玩就好
說591很多可選的 不是標準很低 就是根本沒在看然後說很好買自己也沒有買啊
股票有3種走勢：漲、平盤、跌房價有3種走勢：大漲、小漲、緩漲