最近房貸下來了
有 85 成 vs 8 成
選 85成 的話身上現金剩 60 萬（已扣除裝潢家電預算），寬限期後每月繳 40k
選 8成 的話身上現金剩 20 萬（已扣除裝潢家電預算），寬限期後每月繳 35k
從現在到年底沒被裁員的話，至少還可以存 50 萬
選 85 成到年底現金有 60+50 = 110
選 8 成到年底現金有 20+50 = 70
兩個都滿吸引我的 = =
85成的話一開始安全感很高，可能可以應付例如 裝潢設計師要求加價、家電需要買更好
8成的話，一開始剩 20 萬會少於預備金，但以後每個月少5000元一年少 6萬，持續 30年
自己的緊急預備金是抓半年 30 萬
這樣的話大家會選擇哪一種方案

85 彈性比較大 反正都可以提前還 沒道理借少的

A 局勢不明 身上多點現金好

能多貸就多貸啊

利率這麼低，能多借就多借，能晚點還就晚點環。

能多借就多借

多貸40萬每個月多繳5000？ 感覺不划算

身上多放一些流動資金備用。

低利的時代 房貸能多貸就多貸 等你房多了想要8成都不容易了 要操作好多種方式才有8-9成麻煩的多以前買第一間房時信貸上去還能超過100%

當然多貸 你後悔的話 就多還不就好了貸八成 後悔只能增貸 一來可能要等綁約 二來條件又要重談 還要花時間心力其他條件相同下 能借99% 就不要借98%

直接多貸 寬限期到了之後再看看要不要還到75成?

利率不一樣的話就需要考慮一下了

0.1%每個月差多少$算出來，累積多久等於80萬？

多貸 反正要還也可以也可以提早還一點 至少彈性

看起來一年差不到5000塊，跟80萬相比我選80萬

先八成五 存夠可以提早還

85，裝潢加價常見

85，之後想降低負擔可以提前還款，甚至轉貸重談利率

85成事850%嗎?

當然是85 裝潢家電很容易多捏50-100萬

85 一面倒

85 利率沒差多少

想都不想就85了

85

85，想還可以提早

多貸一點比較好 就目前通膨的狀況 借錢就是王道

選85，疫情還不明朗，有可能收入不穩。

看利率吧 有些可以85的利率頗高

85成，低利率多拿點避免疫情有什麼意外

哪裡能85

兆豐永豐遠東 都可以不搭配信貸 85 成，不過好像還是取決地段，我妹買桃園只能最多 八成

85

多貸 讓銀行幫你多背貨幣貶值

85 甚至借越多越好

卡在利率的話 看能不能請其他家再問問看 或者用信貸補80 試算看看這樣年化利率有沒有低於1.4x只是信貸補 要算一下寬限期交接處的還款能力

彰銀也有

桃園成數沒有雙北某些區好銀行都有各自內規民營有些區還拒做勒

利率一樣，先多貸比較好

當然85

多問幾家吧？ 我桃園19年屋 安泰8成5

利率這麼低 秒選85