[賣/新竹/竹北] 成功國中椰林青樹朝南美三房

作者: newoworld (sheeeeeeeeeeeeeeeeep)   2021-06-09 12:30:31
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建物門牌: 新竹縣竹北市成功十三街
房屋屋齡: 0年 (填整數,預售屋以「零」表示)
房屋類別: 電梯大樓 (擇一,得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層: 本案在2樓/共15樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀: 56.18坪 (應為以下四項數值之和)
主建物 : 26.73坪 (應填室內坪數)
附屬建物:  4.21坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用: 15.24坪 (應填公共設施坪數)
車位  :  9.98坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數:是 (選是或否)
土地權狀: 8.27坪 (若無土地權狀坪數者,應於此項詳述事由)
格局  : 3房2廳2衛2陽台 (填整數)
開價  : 2398萬元 (填整數,應填總價)
停車位 : B2坡道平面*1 (擇一)
交通  : 自強南路、文興路、興隆路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 : https://imgur.com/a/DNlSBlb
本物件兩年內上一筆實價登錄: 無
照片連結: https://lpy120.com/ye-lin-qing-shu-001/
聯絡資訊: 0911-009-022 品揚
銷售來源: 房仲
台慶不動產-竹北高鐵文興加盟店(康淳不動產有限公司) (應填全名)
公司地址 :新竹縣竹北市文興路二段60號
公司電話 :(03)550-6655
經紀人姓名:許育晨(97)竹市字第000124號
營業員姓名:林品揚(103) 登字第262308號
收費方式 :買方最高上限2%
作者: Kingisland (è“‹å ¡)   2021-06-09 12:34:00
疫情都這樣了你還這樣
作者: driftwood (坎比亞索的鬥志)   2021-06-09 13:08:00
少賺要人命
作者: nctuuser (找尋生命的意義)   2021-06-09 14:47:00
有人知道原價嗎這邊現在不能直接上橋,要繞一大圈,算優勢?
作者: pttcd (know)   2021-06-09 16:07:00
這樣更好,不然車流太多
作者: z1230456987 (Kai)   2021-06-09 16:19:00
表訂價2100萬 買轉約價 要自付300萬 外加頭期款
作者: nctuuser (找尋生命的意義)   2021-06-09 16:21:00
所以到時候時價登錄還是2100,以後要賣還要被砍價?對不需要上橋的人來說,這算優勢!
作者: z1230456987 (Kai)   2021-06-09 16:42:00
買轉約就是這樣
作者: nctuuser (找尋生命的意義)   2021-06-09 16:42:00
這條路在房地合一2.0還是沒關上嗎?
作者: fpig (該過健康的生活!!)   2021-06-09 16:52:00
實登可以用加完價的登,登的時候提供加價證明即可
作者: SIGGRAPH (吸貴婦)   2021-06-09 16:53:00
7/1後就登記轉約價了吧 仲介通常不會冒險 賣方該繳就繳
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2021-06-09 17:16:00
給仲介賣 實登不會少登 才賺多少 不會冒著偽造文書這間自備差不多要1000萬
作者: nctuuser (找尋生命的意義)   2021-06-09 17:49:00
可以分享1000怎麼算的嗎?
作者: SIGGRAPH (吸貴婦)   2021-06-09 19:20:00
2050*0.3+350+2400*0.02=1013 但這是交屋前啦大概兩年半馬上要拿出來的大概是 被賺價差+150+仲介費吧
作者: nctuuser (找尋生命的意義)   2021-06-09 19:25:00
感謝分析
作者: jaricho (...)   2021-06-09 19:27:00
竹北炒房超好賺 XD
作者: z1230456987 (Kai)   2021-06-09 19:31:00
1000萬都可以買台北5000萬的房子了
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2021-06-09 20:30:00
一坪沒50 很佛了 Q妹價 買椰林 這樣有沒有好一點
作者: alexstag (alexstag)   2021-06-09 20:51:00
想問一下不能直接上橋是什麼意思...?
作者: Machienchien (地瓜)   2021-06-09 20:55:00
出去只能右轉
作者: nctuuser (找尋生命的意義)   2021-06-09 21:30:00
上橋前現在被新的槽化線擋住了,無法不違規上橋。
作者: flowheart (生氣就輸了)   2021-06-09 23:02:00
不能直接上橋,完全是為了這建案而設吧不然平時的上班車流,根本就嫌惡道路建商也是蠻夠力的,想怎麼改就怎麼改
作者: lusifa2007 (ㄚ喵)   2021-06-09 23:39:00
2樓最爛開這個價?
作者: puwu1226 (puwu)   2021-06-10 12:38:00
真心問2F主建26這個價格太浮誇了吧?還是我少看了什麼
作者: YouGot5566 (警惕自己不發廢文)   2021-06-10 13:05:00
笑死 管別人開多少你家也可以開5000萬啊 看誰會買而已
作者: inji (鬼塚英吉)   2021-06-11 02:42:00
真心建議開5000萬應該馬上秒殺
作者: mqhung (茶味純)   2021-06-11 14:35:00
這邊疫情前上班時間上橋全部塞滿車,很可怕
作者: dracula83183 (dracula)   2021-06-12 23:31:00
一定要七點前出門。不然塞爆

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