作者:
newoworld (sheeeeeeeeeeeeeeeeep)
2021-06-09 12:30:31本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範，
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建物門牌： 新竹縣竹北市成功十三街
房屋屋齡： 0年 (填整數，預售屋以「零」表示)
房屋類別： 電梯大樓 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層： 本案在2樓/共15樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀： 56.18坪 (應為以下四項數值之和)
主建物 ： 26.73坪 (應填室內坪數)
附屬建物： 4.21坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用： 15.24坪 (應填公共設施坪數)
車位 ： 9.98坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：是 (選是或否)
土地權狀： 8.27坪 (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)
格局 ： 3房2廳2衛2陽台 (填整數)
開價 ： 2398萬元 (填整數，應填總價)
停車位 ： B2坡道平面*1 (擇一)
交通 ： 自強南路、文興路、興隆路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 ： https://imgur.com/a/DNlSBlb
本物件兩年內上一筆實價登錄： 無
照片連結： https://lpy120.com/ye-lin-qing-shu-001/
聯絡資訊： 0911-009-022 品揚
銷售來源： 房仲
台慶不動產－竹北高鐵文興加盟店（康淳不動產有限公司） (應填全名)
公司地址 ：新竹縣竹北市文興路二段60號
公司電話 ：(03)550-6655
經紀人姓名：許育晨(97)竹市字第000124號
營業員姓名：林品揚(103) 登字第262308號
收費方式 ：買方最高上限2%
作者:
nctuuser (找尋生命的意義)
2021-06-09 14:47:00有人知道原價嗎這邊現在不能直接上橋，要繞一大圈，算優勢？
作者:
pttcd (know)
2021-06-09 16:07:00這樣更好，不然車流太多
表訂價2100萬 買轉約價 要自付300萬 外加頭期款
作者:
nctuuser (找尋生命的意義)
2021-06-09 16:21:00所以到時候時價登錄還是2100,以後要賣還要被砍價?對不需要上橋的人來說,這算優勢!
作者:
nctuuser (找尋生命的意義)
2021-06-09 16:42:00這條路在房地合一2.0還是沒關上嗎?
作者:
fpig (該過健康的生活！！)
2021-06-09 16:52:00實登可以用加完價的登，登的時候提供加價證明即可
7/1後就登記轉約價了吧 仲介通常不會冒險 賣方該繳就繳
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-06-09 17:16:00給仲介賣 實登不會少登 才賺多少 不會冒著偽造文書這間自備差不多要1000萬
作者:
nctuuser (找尋生命的意義)
2021-06-09 17:49:00可以分享1000怎麼算的嗎?
2050*0.3+350+2400*0.02=1013 但這是交屋前啦大概兩年半馬上要拿出來的大概是 被賺價差+150+仲介費吧
作者:
nctuuser (找尋生命的意義)
2021-06-09 19:25:00感謝分析
作者:
jaricho (...)
2021-06-09 19:27:00竹北炒房超好賺 XD
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-06-09 20:30:00一坪沒50 很佛了 Q妹價 買椰林 這樣有沒有好一點
作者:
alexstag (alexstag)
2021-06-09 20:51:00想問一下不能直接上橋是什麼意思...？
作者:
nctuuser (找尋生命的意義)
2021-06-09 21:30:00上橋前現在被新的槽化線擋住了，無法不違規上橋。
不能直接上橋，完全是為了這建案而設吧不然平時的上班車流，根本就嫌惡道路建商也是蠻夠力的，想怎麼改就怎麼改
真心問2F主建26這個價格太浮誇了吧？還是我少看了什麼
笑死 管別人開多少你家也可以開5000萬啊 看誰會買而已
作者:
inji (鬼塚英吉)
2021-06-11 02:42:00真心建議開5000萬應該馬上秒殺
作者:
mqhung (茶味純)
2021-06-11 14:35:00這邊疫情前上班時間上橋全部塞滿車，很可怕