連結：
https://tw.appledaily.com/property/20210612/ETGTI6JGIREGJK7KCAJ7NPWDTE/
內文：
近年來全台房價飆漲，即便屬房價相對便宜的台南與高雄，當地價與營建成本拉高，對購屋族而言負擔壓力也越來越重。然而相對中古屋，新屋除屋況佳，其貸款成數也相對較高，成為許多首購族優先置產目標。為讓首購買得起高房價下的新屋，近期高雄出現不少主打低首付僅5~8%，另拉長施工年限降低工程期款負擔，提升置產意願。
高雄市近年來出現新屋房價上漲，從過去市郊1字頭、市區2字頭，全面出現市郊2字頭、市區3字頭成交價，然而高雄市目前平均每月薪資僅3萬2668萬元，當房價出現大幅上揚，民眾實質購屋力已趕不上房價上漲速度。為降低購屋族自備款負擔，近期許多個案開始推出低首付，並創造出不少房市買氣。
如位於科工館商圈大樓案「摩天100」，推出定金與簽約金僅5%，在過去3個月內銷售50戶，目前已售320戶並於上周封盤。另中正商圈鑫龍騰開發大樓案「中正O8」則推出首付8%。上揚國際高雄業務四處總經理施棟瀝指出，降低首付壓力可減少民眾自備款準備成數，而近年來因建商普遍面臨缺工問題，因此工程期不斷拉長，每月須負擔繳納金額比重也會下降。
過去15樓大樓2年工期完工，目前要3年，15樓以上超高大樓更已拉長施工至4~5年，以今年大賣瑞豐夜市商圈大樓案「鑫巨蛋2期」為例，定金簽約金10%，但經過6年也就是2027年6月才會完工，屆時才需繳納使照取得5%、交屋5%款項。高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，低首付、自備確實可提升民眾購屋意願，但置產時仍要評估自身經濟能力，即便工程期不用付款但未來成屋時可能要繳納總價1成以上費用，屆時要支付上百萬元！（葉家銘／高雄報導）
心得：
買房居然要等六年後交屋
是在買保險還是買期貨阿…

避預售2年內課稅？

結果每坪價錢比新成屋還高

哪天出現10年完工也不意外了

房價起漲，不是應該慢慢蓋慢慢慢嗎？這麼急著收錢是？而且高雄不是給那些領三萬多的買的吧…

這些房子就算便宜也不是給三萬月薪買的...

月薪3萬買40年郊區透天

剛需者觀望不買 當然要吸引投資者

原物料上漲也沒辦法啊，買家自己不爭氣，只能等鐵皮屋囉

現在鋼鐵等原物料都漲價，鐵皮屋貴的很咧