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[請益] 預算3500萬 台北市預售建議

作者: sbellapple (JJ)   2021-06-18 17:40:06
各位房版大大午安
目前想在台北市找新房或預售 以下是我的條件
1. 離捷運站步行8~10分鐘 我都可以接受
2. 室內坪數27左右(不含陽台) 要有前陽台
3. 機能便利
4. 格局方正
5. 希望窗外看出去是有景觀 偏好高樓層
6. 北投 萬華 已先排除
疫情爆發前有去看了大同區三豐雲極
大同區宏國大道城(小坪數皆完售)
南港區香榭帝寶, 徳杰羽森
想請教各位大大, 還有沒有符合我條件 可以推薦的建案呢?
謝謝大家:)
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-06-18 17:48:00
權狀要45坪 單價要低於80萬 蛋黃區大概沒有
作者: checkman (御風而行)   2021-06-18 18:01:00
辛亥站 南方莊園北市80近捷運 萬芳區找找吧北市80 通常都有嫌惡設施 才能可能便宜木柵 元利 森活莊園 未來環狀在樓下 滿爽的
作者: lexion (真真假假)   2021-06-18 18:20:00
承德錦州路口準備要蓋
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-06-18 18:29:00
承德路錦西街？那個案子我看單價應該不會低到80喔
作者: SRXtw (SRX)   2021-06-18 18:42:00
4000都很難了
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-06-18 18:52:00
大橋頭倒是有機會
作者: sbellapple (JJ)   2021-06-18 18:57:00
方便問下 承德錦州路口那是哪個建案嗎？
作者: a187 (終極反串)   2021-06-18 19:00:00
這個預算還是看新北吧
作者: kivenQQ (阿里山的美日出)   2021-06-18 19:06:00
廣宇萬和
作者: kenkao25 (Ken)   2021-06-18 19:11:00
羨慕預算真多
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-06-18 19:25:00
廣宇萬和我看591好像也只剩店面了…承德錦西應該是這個都更案 在拆除而已 應該還沒開案https://twur.cpami.gov.tw/zh/urban/rebuild/view/755
作者: tibau (磨練心智)   2021-06-18 19:40:00
3500室內27近捷運 蛋黃區不可能雙車位至少500萬 剩下3000買40坪 一坪75買退到蛋白 或是新北第一環
作者: Creeping (新天聾人)   2021-06-18 20:10:00
宏築信義
作者: paul76318 (Berial)   2021-06-18 21:19:00
北投內湖木柵萬華可能有機會
作者: raymondhsu (小姐妳好 我叫金城武度i)   2021-06-18 21:27:00
森業永春
作者: duoht (心)   2021-06-18 21:50:00
基本上蛋黃不太可能
作者: sbellapple (JJ)   2021-06-18 22:26:00
南大同算蛋黃嗎?
作者: ytkuo (郭先生^^)   2021-06-18 22:42:00
南大同我覺得算蛋白頭 哈 最近還有個都更預售大承可以看看
作者: duoht (心)   2021-06-18 22:43:00
大同區一般不算是蛋黃的區塊
作者: misuta27 (小捲)   2021-06-18 22:50:00
永樂國小附近那個大橋綻應該有機會
作者: F93935 (帥氣小書生)   2021-06-18 23:20:00
江翠河景第一排還比較好找
作者: shenevol (shen)   2021-06-19 01:42:00
同預算想問新北板橋/新店有什麼推薦嗎？條件也是相同近捷運/室內27/一定要工作陽台/明廳
作者: maypcc (The K)   2021-06-19 01:50:00
室內27坪 拉到4500比較有機會
作者: m00683 (mm)   2021-06-19 02:40:00
拉到4000萬左右應該才比較有機會，不夠哪怕拉到4000應該還是會有1～2個嫌惡設施
作者: wirewool   2021-06-19 06:40:00
宏築信義
作者: IHave30CM (★土鬼↗β匋♂口β可﹌)   2021-06-19 08:30:00
幹嘛執著要預售？3500萬買北市蛋黃中古容易多了！
作者: checkman (御風而行)   2021-06-19 08:30:00
3500室內27 選 新板特區 江翠北 央北誰不想開新車 住新屋 一個字 爽負擔得起幹嘛住舊的
作者: s8752134 (AndyChen)   2021-06-19 11:16:00
香榭帝寶預算不夠吧?
作者: iele (就是那道彩虹)   2021-06-19 11:36:00
文山區不用80啊吉美信義應該還有，當初去看，小坪數一坪65不到還可以殺價
作者: lexion (真真假假)   2021-06-19 13:19:00
承德錦西應該超過80/p, 士林電機開的案，感覺應該不錯，不過要加預算或縮小需求。老實說，城市莊園大坪數如果有人釋出，應該也不錯。不然你看首善有沒有釋出。不過首善不是你要的新屋或預售。承德重慶民權南京圈起來這一塊機能挺好的，可以考慮。
作者: foyes (狐貍)   2021-06-19 14:49:00
這價錢室內22左右比較有機會吧
作者: sbellapple (JJ)   2021-06-19 15:04:00
我目前也著重在看大同區 感覺比較有機會如果需求降低的話 室內改成24 是不是比較好選擇?
作者: kmters (42689.2)   2021-06-19 20:49:00
南京西路以南的大同區才叫做蛋黃
作者: misuta27 (小捲)   2021-06-19 21:31:00
但其實南京西路以北生活機能較好
作者: winliao84 (Lion)   2021-06-20 00:32:00
文山一堆啊 都六十上下
作者: shawncarter (Duffy Huang)   2021-06-21 11:36:00
大同區根本沒有可以叫做蛋黃的地方….
作者: georgepg25 (PAN)   2021-06-21 22:16:00
推
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