[請益] 想看的房子附近有大量的社宅? losh PTT批踢踢實業坊

作者: losh (007) 2021-06-22 14:26:00

最近在看一間房子位在中壢，這附近有在興建好幾棟社宅, 除了交通比較會塞車之外,
請問在新建社宅附近住有沒有什麼缺點?
之後想把房子出租是不是會很難租的出去?謝謝大家回答

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2021-06-22 14:36:00

你的房子好不好租跟社宅有什麼關係？量大有林口選手村大嗎？

作者: toyland (toystory) 2021-06-22 14:37:00

租不會，賣可能不好賣，一般社宅會是嫌悪設施人口比較複雜，社宅自己想像一下組成人口，不好說

作者: LoveMentori (懶鳥) 2021-06-22 14:37:00

看是哪種社宅啊，但按臺灣人的尿性大概之後都會舊國宅化。自己想想舊國宅附近的房價跟人口素質就知道了。

作者: frank111 (沒有) 2021-06-22 15:14:00

最近談一個都更案，建商居然想蓋社宅來換容積獎勵所有的地主都抓狂了，最後建商自己說鑑價師評估房價會降5%，但可以拿更高的容積獎勵划得來

作者: iamneptune (nep) 2021-06-22 17:02:00

大直200萬豪宅區旁邊也是國宅

作者: georgepg25 (PAN) 2021-06-23 00:38:00

要看怎樣的社宅，我覺得健康公宅就不算嫌惡設施，附近爸媽還擠破頭想把孩子送去健康公托

作者: krf08 (..) 2021-06-23 10:13:00

社宅有附公托，圖書館等設施的很好吧，而且台灣社宅大部分都不是純公益，租金不見得便宜

作者: gutta (雨下) 2021-06-24 07:55:00

樓上F大，你搞錯了，不是蓋社宅拿容積，而是拿容積所以回饋社宅，回饋的社宅就是政府所有，走包組代管而已，跟鄰居自己把房子拿去組人沒什麼差別。順帶一提，容獎回饋不給房子可以給錢，不過地主又會唉唉叫說，怎麼可以把錢送給政府，政府應該無償釋出利多就是了XD

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